Дело № 2-67/2012 19 января 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 19 января 2012 года гражданское дело по иску Макарьиной Л.П. к администрации муниципального образования «*» о признании земельного участка наследственным имуществом,

у с т а н о в и л:

Макарьина Л.П. в лице представителя по доверенности Зворыкиной И.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «*» о признании земельного участка, расположенного по адресу: дом № * дер. *, МО «*», Вельский район Архангельской области, наследственным имуществом после смерти Макарьиной Г.Д., умершей * года.

Обосновывают требования тем, что наследодателю Макарьиной Г.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, о чём имеется запись в похозяйственной книге администрации МО «*». После ее смерти, нотариусом по Вельскому нотариальному округу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный объект недвижимости было отказано, в связи с отсутствием надлежащей регистрации права собственности на землю. На данном участке расположен жилой дом, на который выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от * года. Права Макарьиной Г.Д. на земельный участок не оспаривались, она владела и пользовалась им как собственник. В связи с тем, что Макарьина Г.Д. не зарегистрировала свое право на земельный участок в установленном законом порядке, то ее наследник не может получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Макарьина Л.П. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зворыкина И.Н. настояла на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что ее доверитель не может получить свидетельство о праве на наследство по закону по независящим от него обстоятельствам, поскольку наследодатель Макарьина Г.Д. при жизни не зарегистрировала свое право на земельный участок в установленном законом порядке.

Представитель МО «*» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В письменном заявлении ссылаются на то, что иск признают, поскольку наследодателю Макарьиной Г.Д. принадлежал на праве собственности жилой дом №* в дер. *, МО «*», Вельский район, который после ее смерти в порядке наследования перешел наследнику Макарьиной Л.П.(л.д.24-25)

Выслушав Зворыкину И.Н., исследовав письменные материалы дела, обозрев нотариальное дело № *, суд пришел к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Макарьиной Г.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: дер. *, Вельского района Архангельской области д. *, о чем в похозяйственной книге № * за * год по * сельскому Совету на * года сделана запись, лицевой счет б/н. (л.д.9). Спорный земельный участок предоставлен Макарьиной Г.Д. для ведения личного подсобного хозяйства.

Макарьина Г.Д. умерла * года, о чем * года Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти № * и выдано свидетельство о смерти серия 1-ИГ № *.

Исчисление земельного налога при жизни Макарьиной Г.Д. не производились в связи с предоставлением ей льготы как инвалиду 1-2 группы (л.д.23).

Наследником после смерти Макарьиной Г.Д. является ее мать – Макарьина Л.П., то есть истица по делу.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, в котором наследодатель проживал по день смерти со своей матерью Макарьиной Л.П., которой выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от * года, (л.д.11) а в дальнейшем дом был подарен правнуку истицы - Зворыкину А.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от * года (л.д.25).

Постановлением нотариуса по Вельскому нотариальному округу от * года Макарьиной Л.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с отсутствием государственной регистрации правоустанавливающих документов на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8).

Спорный земельный участок зарегистрирован в ФБУ «Кадастровая палата» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и ему присвоен кадастровый номер *, данный объект недвижимости имеет вид права – собственность и указан правообладатель – Макарьина Г.Д. Данный обстоятельства подтверждаются выпиской из кадастрового паспорта от * года № *. (л.д.10)

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

С 1 ноября 1998 года обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на Вельский филиал Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – АОЦРП (в настоящее время Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

Следовательно, право собственности на землю зарегистрировано не в соответствии с Федеральным Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с отсутствием свидетельства о регистрации права, нотариус не включил в наследственную массу после смерти Макарьиной Г.П. названную выше недвижимость.

Гражданская правоспособность прекращается в связи со смертью гражданина, что определено ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку Макарьина Г.Д. умерла, то отсутствуют правовые основания для признания ее права собственности на земельный участок, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Право Макарьиной Г.Д. на земельный участок никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку наследник по независящим от него обстоятельствам не может оформить права на наследство по закону в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности.

Также суд считает необходимым разъяснить истцу, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследнику.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Макарьиной Л.П. - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «», деревня*, дом*, общей площадью 200 квадратных метров, кадастровый номер *, после смерти Макарьиной Г.Д., умершей *года, актовая запись о смерти № * Вельского территориального отдела Управления ЗАГС Архангельской области.

Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде путем подачи жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев