ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 01 марта 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Останиной Г.А. к администрации муниципального образования «**» о признании здания гаража наследственным имуществом,

у с т а н о в и л:

Останина Г.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «**» о признании наследственным имуществом, после смерти Останина Н.Г., умершего ** года, здания гаража под номером **, расположенного по адресу: **, общей площадью 18,6 кв.м., с инвентарным номером ***.

Обосновывает требования тем, что ** года умер ее супруг Останин Н.Г. после смерти которого, осталось недвижимое имущество, а именно гараж по указанному адресу, который был возведен в установленном порядке. Наследников кроме нее нет, поскольку иные наследники отказались от наследства в ее пользу. При обращении к нотариусу по Вельскому нотариальному округу Архангельской области, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в совершении нотариальных действий было отказано в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на здание гаража, подтверждающих их принадлежность наследодателю. В связи с тем, что ее супруг при жизни не зарегистрировал свое право на объект недвижимости соответствующим образом, то просит указанную недвижимость признать наследственным имуществом.

Останина Г.А. на судебное заседание не явилась, согласно представленному сообщению просит рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям, которые изложены в исковом заявлении.

Третье лицо – Останин А.А. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.36).

Представитель МО «**» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя и относительно заявленных требований не возражают.

Суд рассматривает данное гражданское дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, обозрев нотариальное дело №336, суд пришел к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Решением Вельского городского Совета народных депутатов исполнительный комитет от ** года № **, Останину Н.Г. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража на ул.** Архангельской области (л.д.25).

В 1981 г. гараж был возведен, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.15).

Согласно выписке из постановления Администрации Вельского района от ** года №** «Об утверждении акта приемки гаражных кооперативов в гор.Вельске» следует, что бокс под номером ** кооперативных гаражей по **, размером 3,75х4,95м., площадью 18,6 кв.м., принят в эксплуатацию (л.д.14).

** года на этот гараж изготовлен кадастровый и технический паспорт, из которых видно, что общая площадь гаража составляет 18,6 кв.м., ** год завершения строительства, инвентарный номер ** (л.д.15-22).

Свидетельством о смерти от ** года серия 1- ИГ № ** подтверждается, что Останин Н.Г., умер ** года (л.д.7).

Постановлением нотариуса по Вельскому нотариальному округу Архангельской области от ** года в совершении нотариального действия Останиной Г.А., истцу по делу, отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание гаража, подтверждающих его принадлежность наследодателю (л.д.12).

Согласно справке Вельского филиала ГУПАО «БТИ» от ** года № ** право собственности на гараж, расположенный по указанному выше адресу, не зарегистрировано, также не зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости и в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (л.д.12,23).

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно Федеральному Закону Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Вельским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

В связи с отсутствием свидетельства о регистрации права, нотариус не включил в наследственную массу после смерти Останина Н.Г. названную выше недвижимость.

Гражданская правоспособность прекращается в связи со смертью гражданина, что определено ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку Останин Н.Г. умер, то действительно отсутствуют правовые основания для признания его права собственности на гараж, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Право Останина Н.Г. на гараж никем не оспорено. Гараж был построен на отведенном в установленном порядке земельном участке.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, который возвел и владел гаражом на основании разрешающих документов, наследник не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект

недвижимости, а именно – гараж, по независящим от него обстоятельствам, а поэтому заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым разъяснить истцу, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.

р е ш и л :

исковые требования Останиной Г.А. - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом здание гаража под номером **, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «**», город **, общей площадью 18,6 квадратных метров, инвентарный номер – **, после смерти Останина Н.Г. умершего * года, актовая запись о смерти **, произведенная Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области от ** года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.