Дело № 2-207/2012 02 марта 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 02 марта 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Г. к администрации муниципального образования «**» о признании земельного участка наследственным имуществом,

у с т а н о в и л:

Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «**» о признании земельного участка, расположенного по адресу: дер. ** МО «**», Вельский район Архангельской области, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером **, наследственным имуществом после смерти Н., умершей ** года.

Обосновывает требования тем, что наследодателю Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, о чём имеется запись в кадастровом паспорте. Постановление №** от ** года ** сельской администрации о предоставлении Н. земельного участка для развития личного подсобного хозяйства, площадью 0,10га., не сохранилось, поскольку документы в администрации были уничтожены в связи с пожаром. После ее смерти, нотариусом по Вельскому нотариальному округу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный объект недвижимости было отказано, в связи с отсутствием надлежащей регистрации права собственности на землю. Права Н. на земельный участок не оспаривались, она владела и пользовалась им как собственник. В связи с тем, что Н. не зарегистрировала свое право на земельный участок в установленном законом порядке, то ее наследник не может получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Г. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению истец просит рассмотреть дело без его участия и на удовлетворении иска настаивает (л.д.27).

Представитель МО «**» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В письменном заявлении просят рассмотреть дело без участия их представителя и не возражают относительно заявленных требований.

Третьи лица – Н.В.Н. и Н.С.Н. на судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.36-37).

Суд рассматривает данное гражданское дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев нотариальное дело № 46, суд пришел к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Н. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,10 га за ЛЭП в 1км. от дер.**, Вельского района.

Постановлением Главы ** сельской администрации № ** от ** года Н. предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га. для развития личных подсобных хозяйств за ЛЭП в 1 км. от дер.**, Вельского района (л.д.14).

Из кадастрового паспорта от ** года следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером ** в дер.**, является Н. (л.д.15,39).

Н. умерла ** года, о чем ** года Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти № ** и выдано свидетельство о смерти серия 1-ИГ № ** (л.д.11).

Исчисление земельного налога при жизни Н. производились с 2006 года, что подтверждается сообщением межрайонной ИФНС №8 по АО и НАО.

Наследниками после смерти Н.. является ее дочь – Г., то есть истица по делу и третьи лица – Н.В.Н. и Н.С.Н.

Постановлением нотариуса по Вельскому нотариальному округу от ** года отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, то есть в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.16).

Спорный земельный участок зарегистрирован в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и ему присвоен кадастровый номер **, данный объект недвижимости имеет вид права – собственность и указан правообладатель – Н.Н.М. (л.д.39). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из кадастрового паспорта от ** года № **.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

С 1 ноября 1998 года обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на Вельский филиал Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – АОЦРП (в настоящее время Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

Следовательно, право собственности на землю зарегистрировано не в соответствии с Федеральным Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с отсутствием свидетельства о регистрации права, нотариус не включил в наследственную массу после смерти Н. названную выше недвижимость.

Гражданская правоспособность прекращается в связи со смертью гражданина, что определено ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку Н. умерла, то отсутствуют правовые основания для признания за ней права собственности на земельный участок, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Право Н. на земельный участок никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку наследники по независящим от них обстоятельствам не могут оформить право на наследство по в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности.

Также суд считает необходимым разъяснить истцу, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследнику.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Г. - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «**», в одном км. от деревни ***, общей площадью 1000 квадратных метров, кадастровый номер **, после смерти Н., умершей *** года, актовая запись о смерти № ** Вельского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области.

Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев