Дело № 2-416/2012 19 апреля 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Стрюковой Е.С.,

при секретаре Боковиковой Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению Ширягиной Е.И. к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» и Абакумовой О.И. о признании наследственным имуществом,

у с т а н о в и л :

Ширягина Е.И. обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленного требования указала, что является наследником ФИО5 как дочь. Кроме неё наследником также является Абакумова О.И. Гараж был построен в 1991 года. С момента постройки указанным гаражом ФИО5 открыто владела и пользовалась. По окончании строительства право собственности на гараж в установленном порядке зарегистрировано не было, в связи с чем нет возможности оформить наследственные права.

Ширягина Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик представитель администрации муниципального образования «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, указывая, что земельный участок, на котором возведен спорный гараж, был предоставлен ФИО5 в собственность.

Ответчик Абакумова О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, актовая запись о смерти №.

Наследниками ФИО1 являются Ширягина Е.И., Абакумова О.И..

ДД.ММ.ГГГГ Ширягина Е.И. обратилась от своего имени и от имени сестры Абакумовой О.И. с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус нотариального округа Вельский район Архангельской области ФИО6 постановлением отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, администрация МО «<данные изъяты>», <адрес>, после смерти ФИО1, в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок у <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю на указанный земельный участок площадью 0, 0782.

Согласно кадастровому паспорту на данный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, его разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство гаража по адресу: <адрес>, на своем земельном участке.

Распоряжением администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р гаражу, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 29:01:190151: 0031 присвоен адрес: Архангельская область, <адрес>.

Из технического паспорта здания гаража, составленного Вельским филиалом ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, имеет общую площадь 18,6 кв.м., построен в 1991 году, инвентарный номер <данные изъяты>.

В кадастровом паспорте здания гаража и справке о данных технического учета по зданию содержится та же информация, право собственности в БТИ не зарегистрировано.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на гараж по адресу: Архангельская область, Архангельская область, Вельский муниципальный район, администрация <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 25.3. Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Документом, подтверждающим факт создания гаража и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

Согласно подп. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

ФИО1 имела возможность при жизни получить полный пакет правоустанавливающих документов, подтверждающих её право собственности на гараж. Гараж построен на принадлежавшем ей на праве собственности земельном участке, разрешение на строительство гаража получено в установленном законом порядке. Однако в связи отсутствием государственной регистрации права на указанный объект у ФИО1 право собственности не возникло.

Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

ФИО1. построила гараж в 1991 году, что подтверждено документально, с этого момента добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным недвижимым имуществом, поэтому, в соответствии со ст.ст. 234 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное здание гаража подлежит включению в состав наследства.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании наследственным имуществом здания гаража основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования Ширягиной Е.И. к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» и Абакумовой О.И. о признании наследственным имуществом удовлетворить.

Признать наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № Вельского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области, здание гаража общей площадью 18,6 кв.м. с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Е.С. Стрюкова