РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 06 июля 2012 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Боковиковой Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске 06 июля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению А., Д. к администрации муниципального образования «Вельское» о признании наследственным имущества,

установил:

А., Д. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Вельское» о признании наследственным имуществом после смерти своего отца А., умершего ххххх года, жилого дома, расположенного по адресу: ххххх, а также хозяйственных построек: туалета, бани, дровяника.

В обоснование заявленных требований А. и Д. указали, что ххххх года умер их отец – А. После его смерти осталось наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ххххх. ххххх года наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом истцам было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на жилой дом.

В судебное заседание А. и Д. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, на заявленных исковых требованиях настаивают.

Ответчик администрация муниципального образования «Вельское» в судебное заседание своего представителя не направила. Согласно представленному отзыву представитель администрации МО «Вельское» П. просила рассмотреть без ее участия. Против удовлетворения требований А. и Д. о признании наследственным имущества после смерти А. не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ххххх года А. умер, о чем ххххх года Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись о смерти № ххххх. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти.

А. и Д. являются детьми и наследниками по закону после смерти А., умершего ххххх года.

ххххх года А. вступила в брак с Д., о чем составлена запись акта о заключении брака № ххххх. После заключения брака жене присвоена фамилия – Д.

Решением Исполнительного комитета Вельского городского Совета депутатов трудящихся № ххххх от ххххх года А. отведен земельный участок для строительства индивидуального дома в городе Вельске, в квартале № ххххх по ул. ххххх в размере ххххх кв.м.

ххххх года между комбинатом коммунальных предприятий Вельского городского Совета депутатов трудящихся и А. заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на права личной собственности.

ххххх года администрацией Вельского района А. выдано свидетельство на право собственности на землю № ххххх площадью ххххх га., в г. Вельске по ул. ххххх.

В соответствии с распоряжением главы муниципального образования «Вельское» № ххххх от ххххх года, адрес земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ххххх идентичен присвоенному ранее: в г. Вельске, в квартале № ххххх по ул. ххххх.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ФБУ «Кадастровая палата» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ххххх года, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ххххх, площадью ххххх кв.м., кадастровый номер ххххх, является на праве индивидуальной собственности А.

В ххххх году А. на отведенном ему земельном участке было произведено строительство индивидуального жилого дома, площадью ххххх кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом объекта.

В соответствии с техническим паспортом Вельского филиала «Бюро технической инвентаризации» ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ххххх года жилой дом, расположенный по адресу: ххххх, состоит из 3 жилых комнат, общей площадью ххххх кв.м., инвентарный номер ххххх. В состав объекта также входят туалет, баня, дровяник.

Согласно справке Вельского филиала ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» от ххххх года действительная инвентаризационная стоимость жилого дома составляет ххххх рубль. Право собственности в БТИ не зарегистрировано.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ххххх года следует, что сведения о правах, переходе прав на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: ххххх, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Ответчиком по существу не оспаривается право собственности А. на жилой дом, а также исковые требования о признании жилого дома наследственным имуществом после его смерти.

После смерти своего отца А. и Д., являющиеся наследниками по закону, фактически приняли наследство, принимали меры к юридическому оформлению наследства.

Постановлением нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области К. от ххххх года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное жилой дом истцам отказано в связи с тем, что отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на жилой дом, а также государственная регистрация права собственности на жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Возможность государственной регистрации указанного права в настоящее время утрачена.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и государственной регистрации права собственности на жилой дом А. и Д. не могут вступить в наследство и не имеют возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом по независящим от них обстоятельствам, что ущемляет их права, как наследников данного имущества.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования А. и Д. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования А., Д. к администрации муниципального образования «Вельское» о признании наследственным имущества удовлетворить.

Признать жилой дом и хозяйственные постройки: туалет, баню, дровяник, расположенные по адресу: ххххх, инвентарный номер ххххх, наследственным имуществом после смерти А., умершего ххххх года, о чем Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ххххх года произведена запись за № ххххх.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий Н.В. Сидорак