Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 03 августа 2012 года гражданское дело по иску Москаленко * к администрации муниципального образования «*», Прядиеву * о признании жилого дома наследственным имуществом,

установил:

Москаленко И.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «*», Прядиеву М.Н. о признании наследственным имуществом жилого дома под номером *, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, муниципальное образование «*», рабочий поселок *, улица *, после смерти Прядиевой *, умершей * года.

Обосновала требования тем, что наследодатель Прядиева Е.Г. в порядке наследования после смерти своего супруга Прядиева Н.Т., умершего * года, фактически приняла наследство, но право на него при жизни надлежащим образом не оформила. * года Прядиева Е.Г. умерла, наследниками которой, являются истица и ответчик Прядиев М.Н., сын наследодателя. После обращения с заявлением к нотариусу по Вельскому нотариальному округу, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в его выдаче было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на эту недвижимость в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Москаленко И.Н. на судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия и на удовлетворении иска настаивает (л.д.41).

Представитель администрации МО «*» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя, относительно удовлетворения исковых требований не возражают

Прядиев М.Н. на судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает (л.д.42(

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, нотариальное дело №№ * суд пришел к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Решением исполнительного комитета * поселкового Совета депутатов трудящихся Вельского района Архангельской области от * года Прядиеву Н.Т. разрешено строительство нового деревянного жилого дома на ранее отведенном земельном участке в пос. *, Вельского района Архангельской области ул. *, место под номером *, площадью 700 кв.м. (л.д.9).

Право собственности на земельный участок надлежащим образом не оформлено (л.д.25).

* года Прядиеву Н.Т. было выдано разрешение на строительство жилого дома, которое оформлено Соглашением между последним и * поселковой администрацией (л.д.10). В 1975 г. дом был возведен, что следует из технического паспорта (л.д.13).

Прядиев Н.Т. и Прядиева Е.Г. с 1957 года состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.23).

Не успев оформить право, на жилой дом, Прядиев Н.Т. умер * года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИГ № *от * * года. (л.д.11)

Согласно справок администрации МО «*» от * года № * следует, что Прядиев Н.Т. постоянно проживал по день смерти в указанном доме одной семьей со своей супругой - Прядиевой Е.Г., которая и далее проживала в этом доме, то есть фактически вступила в наследственные права после смерти наследодателя Прядиева Н.Т. (л.д.26-27).

Не оформив свои наследственные права после смерти супруга, Прядиева Е.Г. умерла * года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИГ № * от * года (л.д.12).

Истица приходится дочерью Приядиева Н.Т. и Прядиевой Е.Г. После заключения брака с Москаленко Ю.И. истице присвоена фамилия «Москаленко» (л.д. 8).

* года государственным унитарным предприятием Архангельской области «Бюро технической инвентаризации Вельский филиал «Бюро технической инвентаризации» изготовлены технический и кадастровый паспорта на дом, (л.д.13-20) где его адрес указан как: пос. * Вельского района Архангельской области ул. *

Кроме Москаленко И.Н., наследником первой очереди по закону после умершей Прядиевой Е.Г., является ее сын Прядиев М.Н., ответчик по делу, который отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу истицы.

Постановлением нотариуса от * года Москаленко И.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и НАО, то есть право собственности у наследодателя на вышеуказанную недвижимость не возникло (л.д.24).

Действительно в соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

С 1 ноября 1998 года обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на Вельский филиал Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – АОЦРП (в настоящее время Управлением Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

Согласно ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Поскольку Прядиева Е.Г. умерла, то отсутствуют правовые основания для признания за ней права собственности на указанный дом, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Между тем, право Прядиевой Е.Г. на индивидуальный жилой дом никем не оспаривается. Разрешение на строительство дома выдавалось в период брака супругов Прядиевых, возведен дом был также в период брака. Прядиева Е.Г. после смерти своего супруга оставалась проживать в доме, то есть приняла наследство от наследодателя, но при жизни не оформила его надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, наследник не имеет возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество по независящим от него обстоятельствам, а поэтому суд считает, что заявленные требования надлежит удовлетворить.

Также суд считает необходимым разъяснить, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.

Таким образом, суд пришел к выводу, что заявленные требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

решил:

иск Москаленко * - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом, наследодателя Прядиевой *, умершей * года, индивидуальный жилой дом под номером * по улице * в рабочем поселке *, муниципального образования «* Вельский муниципальный район Архангельская область, общей площадью * квадратных метра, *года постройки, инвентарный номер *.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.