Дело № 2-802/2010 24 ноября 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Вельский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего Пестерева С.А.,
при секретаре Белых С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 24 ноября 2010 года гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями администрации муниципального образования «** муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
у с т а н о в и л :
комитет по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями администрации муниципального образования «** муниципальный район» (далее по тексту КУМИ и РМП МО «** муниципальный район») обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «** муниципальный район» на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: Архангельская область, ** район, СОТ «**», площадь 840 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый номер 29:01:12 06 14:00**.
Обосновывают заявление тем, что в связи с отказом собственника С. от данного земельного участка, он был принят на учет как бесхозяйный объект, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. Предусмотренный законом срок нахождения на учете бесхозяйного недвижимого имущества истек, а поэтому просят признать право муниципальной собственности «** муниципальный район» на данный объект.
В судебное заседание представитель КУМИ и РМП МО «** муниципальный район» не явился, согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участиях их представителя и на удовлетворении заявления настаивают.
Представитель Управления Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомление.
С. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно сообщению просит рассмотреть дело без ее участия, и не возражает относительно удовлетворения заявления, поскольку добровольно отказалась от земельного участка.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, ** район, садово-огородническое товарищество «**», улицы нет, площадью 840 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № Ар-01-**** от ** августа 19** года (л.д.8).
Земельный участок предоставлен С. в собственность на основании постановления администрации *** района № 6*9 от ** июля 19** года (л.д.9-11).
Согласно выписке из государственного земельного кадастра от ** декабря 20** года указанный земельный участок принадлежит С. и имеет площадь 840 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер – 29:01:12 06 14:00** местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Архангельская область, ** район, СОТ «**», улицы нет (л.д.12-13).
На основании заявления С. об отказе от земельного участка, МО «** муниципальный район» обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу с просьбой о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
** февраля 20** года произведена запись 29-29-02/001/2007-*** о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – названного земельного участка, от права собственности на который отказался собственник – С., 14 сентября 19** года рождения, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.14).
Таким образом, судом достоверно установлено, что собственник земельного участка С. добровольно отказалась от права собственности на указанный земельный участок. Данный объект ** февраля 20** года в соответствующем порядке принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Согласно Положению «О Комитете по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями муниципального образования «** муниципальный район» права собственника муниципального имущества от имени МО «** муниципальный район» осуществляет КУМИ и РМП МО «** муниципальный район» (л.д.15-24).
В соответствии со ст.17 и 28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.1997 года - вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Согласно Федеральному Закону Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится ** филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время именуемое Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд считает, что заявление основано на законе, то подлежит удовлетворению.
Одновременно суд разъясняет, что право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Регистрация права муниципальной собственности «*** муниципальный район» на земельный участок по адресу: Архангельская область, ** район, СОТ «***», улицы нет, площадью 840 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый номер 29:01:12 06 14:00** является основанием для прекращения права собственности на указанный земельный участок за С.
В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
заявление комитета по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями администрации муниципального образования «** муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «** муниципальный район» на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: Архангельская область, ** район, СОТ «**», улицы нет, площадью 840 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый номер 29:01:12 06 14:00**.
Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде путем подачи жалобы через Вельский районный суд.
Председательствующий С.А. Пестерев