Дело № 2-125/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вельск 21 февраля 2011 года
Вельский районный суд Архангельской области
в составе председательствующего Сидорак Н.В.,
при секретаре Князевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 21 февраля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению С. и М. к администрации муниципального образования «М.» о признании наследственным имущества,
установил:
С. и М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «М.» (далее администрация МО «М.») о признании наследственным имуществом здания гаража № ххххх, расположенного по адресу: ххххх, инвентарный номер ххххх и здания гаража № ххххх, расположенного по адресу: ххххх, инвентарный номер ххххх после смерти матери – С.
В обоснование заявленного требования указано, что ххххх года умерла их мать – С. После смерти матери осталось здание гаража № ххххх, расположенное по адресу: ххххх у дома № ххххх, а также здание гаража № ххххх, расположенное по адресу: ххххх у дома № ххххх, построенные на земельных участках отведенных для строительства гаражей. После возведения гаражей в 1991 году их мать право собственности на гаражи своевременно не оформила. Постановлением нотариуса Вельского района Архангельской области от ххххх года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здания гаражей им было отказано, поскольку право собственности на здания гаражей, не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебное заседание истцы С. и М. не явились, в представленном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Администрация МО «М.» своего представителя в судебное заседание не направила. Согласно представленному заявлению исполняющая обязанности главы МО «М.» К. просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования С. и М. по существу не оспаривает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истцов – С. и М., а также ответчика – администрации муниципального образования «М.».
Исследовав письменные материалы дела и материалы дела № ххххх нотариуса Вельского нотариального округа о праве наследования имущества С., суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 219 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что С. и М. являют дочерьми и наследниками по закону после смерти матери С., умершей ххххх года. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении С.,С., материалами дела № ххххх о праве наследования имущества Сосниной Валентины Васильевны нотариуса по Вельскому нотариальному округу.
ххххх года С. вступила в брак с М., о чем в книге регистрации Вельского территориального отдела Управления ЗАГС Администрации Архангельской области составлена запись о заключении брака № ххххх. После заключения брака жене присвоена фамилия – М.
Решением исполнительного комитета сельского совета народных депутатов № ххххх от ххххх года С. отведен земельный участок под строительство гаража в деревне ххххх и разрешено построить гараж на отведенном земельном участке.
Постановлением главы МО «М.» № ххххх от ххххх года утвержден проект границ земельного участка, ранее принадлежащего С. для индивидуального гаражного строительства из категории земель населенных пунктов, общей площадью ххххх га., местонахождение: участок находится примерно в ххххх метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенный по адресу: ххххх (л.д.14).
На основании постановления главы МО «М.» № ххххх от ххххх года, индивидуальному гаражу С. присвоен адрес: ххххх у дома № ххххх, гараж № ххххх (л.д.18).
В ххххх году С. на отведунном ей земельном участке было произведено строительство индивидуального гаража у дома № ххххх по улице ххххх общей площадью ххххх кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом объекта (л.д. 21).
В соответствии с техническим паспортом Вельского филиала ГУ «Бюро технической инвентаризации Архангельской область» по состоянию на ххххх года гараж № ххххх, расположенный по адресу: ххххх, у дома № ххххх, выполнен на бетонном ленточном фундаменте, стены – кирпичные, крыша асбестоцементная, общей площадью ххххх кв.м., инвентарный номер ххххх (л.д. 22-25).
Согласно справке Вельского филиала ГУ «Бюро технической инвентаризации Архангельской области» от ххххх года действительная стоимость здания гаража по состоянию на ххххх года составляет – ххххх рублей (л.д. 35).
В соответствии с постановлением главы администрации сельского Совета № ххххх от ххххх года, С. выделен в д. ххххх для строительства гаража земельный участок № ххххх. (л.д.13).
Постановлением главы МО «М.» № ххххх от ххххх года утвержден проект границ земельного участка, ранее принадлежащего С. для индивидуального гаражного строительства из категории земель населенных пунктов, общей площадью ххххх га., местонахождение: участок находится примерно в ххххх метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ххххх (л.д.16).
На основании постановления главы МО «М.» № ххххх от ххххх года, индивидуальному гаражу С. присвоен адрес: ххххх у дома № ххххх, гараж № ххххх (л.д.18).
В ххххх году С. на отведенном ей земельном участке было произведено строительство индивидуального гаража у дома № ххххх по улице ххххх общей площадью ххххх кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом объекта (л.д. 26).
В соответствии с техническим паспортом Вельского филиала ГУ «Бюро технической инвентаризации Архангельской область» по состоянию на ххххх года гараж № ххххх, расположенный по адресу: ххххх, у дома № ххххх, выполнен на бетонном ленточном фундаменте, стены – кирпичные, крыша асбестоцементная, общей площадью ххххх кв.м., инвентарный номер ххххх (л.д. 27-30).
Согласно справке Вельского филиала ГУ «Бюро технической инвентаризации Архангельской области» от ххххх года действительная стоимость здания гаража по состоянию на ххххх года составляет – ххххх рублей (л.д. 34).
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ххххх года и ххххх года, а также из уведомлений ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ххххх года следует, что сведения на земельные участки, а также о зарегистрированных правах на здания гаражей, расположенных по адресам: ххххх у дома № ххххх и ххххх, у дома № ххххх в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
ххххх года С. умерла, о чем ххххх года составлена запись о смерти № ххххх. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти, выданным Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области (л.д. 10).
При жизни С. не было зарегистрировано право собственности на здания гаражей, поэтому право собственности на указанное имущество у нее не возникло.
После смерти своей матери С. и М., являющиеся наследниками по закону, фактически приняли наследство, принимали меры к юридическому оформлению наследства.
Постановлением нотариуса по Вельскому нотариальному округу Архангельской области от ххххх года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные здания гаражей истцам было отказано, в связи с тем, что право собственности на здания гаражей, не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 37).
Возможность государственной регистрации указанного права в настоящее время утрачена.
При таких обстоятельствах, в связи с тем, что право собственности на здания гаражей, не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, С. и М. не могут вступить в наследство и не имеют возможности зарегистрировать право собственности на здания гаражей по независящим от них обстоятельствам, что ущемляет их права, как наследников данного имущества.
Поэтому суд считает, что заявленные исковые требования С. и М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования С. и М. к администрации муниципального образования «М.» о признании наследственным имущества удовлетворить.
Признать здание гаража № ххххх, расположенного по адресу: ххххх у дома № ххххх, площадью ххххх кв.м., инвентарный номер ххххх, и здание гаража № ххххх, расположенного по адресу: ххххх у дома № ххххх, площадью ххххх кв.м., инвентарный номер ххххх, наследственным имуществом после смерти С., ххххх года рождения, умершей ххххх года, о чем ххххх года территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области составлена запись акта о смерти № ххххх.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Архангельском областном суде путем подачи жалобы через Вельский районный суд.
Председательствующий Н.В. Сидорак