Дело № 2-1181/2012 27 августа 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Стрюковой Е.С.,

при секретаре Панюшевой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению О.М.А. к администрации муниципального образования «Вельское» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

О.М.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Вельское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, <адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что с 1979 года состояла в браке с О.В.Н. Вельским автотранспортным предприятием их семье был выделен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ дом был сильно поврежден пожаром, муж при пожаре погиб. Ранее Вельскому автотранспортному предприятию в установленном порядке предоставлен земельный участок под строительство дома, после постройки дом принят в эксплуатацию. В 1998 году истец своими силами и за свой счет дом восстановила. Из дома с 1981 по 1996 года (пожар), а также после 1998 (восстановление дома) никуда из дома не выезжала, более 15 лет открыто и непрерывно пользуется домом как своим собственным.

В судебном заседании истец О.В.Н. заявленные требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Вельское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения заявленных требований не возражает. Сообщает, что сведений о принадлежности дома и земельного участка под ним не имеет.

Третье лицо – представитель ОАО «Вельскавтотранс», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В отзыве указали, что спорный дом был списан с баланса организации в 1996 году в связи с пожаром. Ранее дом был выделен работнику организации – О.В.Н.

Третьи лица – О.В.В. и О.А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворить заявленные требования.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного Комитета Вельского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Вельскому автотранспортному предприятию был отведен земельный участок для строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на производство работ.

ДД.ММ.ГГГГ одноквартирный жилой дом в <адрес>, был принят в эксплуатацию.

Согласно протоколу № заседания месткома Вельского АТП от ДД.ММ.ГГГГ дом на Восточном поселке, построенный Вельским АТП, выделен О..

Согласно справке, выданной отделом кадров АООТ «Вельское автотранспортное предприятие», муж О.М.А. О.В.Н. действительно проживал по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Вельск, <адрес>.

В результате пожара ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, а также домашнее имущество О.М.А., сгорели. При пожаре погиб О.В.Н.

По представленной ОАО «Вельскавтотранс», являющимся правопреемником Вельского автотранспортного предприятия, информации, <адрес> был списан в 1996 году в связи с пожаром, что зарегистрировано в книге учета основных средств организации.

В 1998 году О.М.А. своими силами и за свой счет указанный дом восстановила.

В 2008 году дому был присвоен адрес – г. Вельск, <адрес>.

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано в БТИ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный жилой дом также отсутствуют.

Согласно техническому и кадастровому паспортам, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, <адрес> имеет общую площадь 50,7 кв.м., жилую – 36,6 кв.м, инвентарный номер – <данные изъяты>.

Исследованными доказательствами установлено, что спорный жилой дом был возведен Вельским автотранспортным предприятием. Предоставлен О.В.Н. и его семье для проживания. В 1996 году дом был уничтожен огнем, в связи счет списан с баланса организации.

После пожара 1996 году О.М.А. открыто, добросовестно, непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, своими силами и за свои средства восстановила его и с 1998 года проживает в указанном доме.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Администрация МО «Вельское», выражая мнение по заявленным исковым требованиям, фактически отказывается от права собственности на спорное имущество, Вельское автотранспортное предприятие, сняв с баланса жилой дом, также отказалось от него.

В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец открыто, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости более 15 лет, поэтому на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации она приобрела право собственности на это имущество.

Учитывая установленные судом обстоятельства, положения ст. 234, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание мнение ответчика по заявленным требованиям, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования О.М.А. к администрации муниципального образования «Вельское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за О.М.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., инвентарный номер – <данные изъяты>.

Право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копия настоящего решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу подлежит направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд путем подачи жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Е.С. Стрюкова