Дело № 2-37/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Велиж 10 марта 2010 года
Велижский районный суд Смоленской области
В составе:
Председательствующего: Левченкова А.А.
при секретаре: Кузягиной С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бормоткиной Т.Ф. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Селезневский», Администрации муниципального образования «Велижский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Бормоткина Т.Ф. обратилась в суд с иском к СПК «Селезневский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз С. предоставил её семье жилое помещение - квартиру в двухквартирном <адрес> <адрес> <адрес> жилой площадью 36,6 кв.м., в которой она и проживает.
ДД.ММ.ГГГГ совхоз С. был реорганизован в ТСОО АП С.. При этом в связи с реорганизацией, жилищный фонд совхоза перешел в ведение вновь образованного ТСОО АП С.. На основании Постановления Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой фонд, принадлежащий ТСОО АП С. был принят в муниципальную собственность района на баланс комитета по жилищно-коммунальному хозяйству - службы З.
ДД.ММ.ГГГГ на базе ТСОО АП С. был создан СПК «Селезневский». ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы муниципального образования « <адрес>» Смоленс кой области № было отменено приложение № к Постановлению Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части жилого фонда ТСОО «Селезневское» за исключением приватизированных квартир. Таким образом, вновь образованный СПК «Селезневский» возвратил на свой баланс жилищный фонд бывшего ТСОО АП «С.», что подтве рждается актом приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ СПК «Селезневский» заключил с ней договор социального найма жилого помещения - квартиры № в двухквартирном доме № по <адрес> жилой площадью 36,6 кв.м.
В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает она одна. В связи с тем, что ее квартира не значится в реестре муниципальной собственности ей не были созданы условия для законной реализации ее права на участие в приватизации.
Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила суд ее требования удовлетворить.
Представители ответчиков - СПК «Селезневский», Администрации МО «Велижский район» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, причина неявки неизвестна, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч. 4 ст. 167 ГПК РФ).
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст.ст. 7 и 11 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из исследованных судом письменных материалов дела следует:
Бормоткина Т.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ совхоз «С.» был реорганизован в ТСОО «С.».
В связи с реорганизацией жилищный фонд совхоза перешел в ведение вновь образованного ТСОО «С.». На основании Постановления Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой фонд, принадлежащий ТСОО «С.» был принят в муниципальную собственность на баланс комитета по жилищно-коммунальному хозяйству - службы «З.».
ДД.ММ.ГГГГ на базе ТСОО «С.» был создан СПК «Селезневский». ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы муниципального образования « <адрес>» Смоленс кой области № было отменено приложение № к Постановлению Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части жилого фонда ТСОО «С.» за исключением приватизированных квартир. СПК «Селезневский» возвратил на свой баланс жилищный фонд бывшего ТСОО «С.», что подтве рждается актом приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ СПК «Селезневский» заключил с Бормоткиной Т.Ф. договор найма жилого помещения в виде квартиры <адрес> (л.д. 5).
Из справки о составе семьи видно, что по адресу: <адрес> проживает Бормоткина Т.Ф. (л.д. 9).
Согласно справке СПК «Селезневский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) квартира, в которой проживает Бормоткина Т.Ф., находится на балансе указан ного кооператива. Однако, в ходе последовавшей реорганизации совхоза «С.», вначале в ТСОО, затем в СПК, жилищный фонд переходил в хозяйственное ведение этих предприятий право преемников.
Согласно справке , квартира <адрес> не является собственностью МО Селезневское сельское поселение (л.д. 22).
Из сообщения администрации муниципального образования «Велижский район» следует, что квартира №, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, не числится в реестре собственности муниципального образования «Велижский район» (л.д. 12).
В реестре государственной собственности <адрес>, в реестре федерального имущества данная квартира также не значится (л.д. 20, 21).
СПК «Селезневский» против передачи спорной квартиры в собственность истицы не возражает, что подтверждается заключенным между СПК «Селезневский» и Бормоткиной Т.Ф. договором о бесплатной передаче квартиры в собственность (л.д. 6).
Документа, подтверждающего право собственности на квартиру юридического лица, органа власти, органа местного самоуправления, распорядившегося данным жилым помещением, в суд не представлено.
В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях) - гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях при приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, поскольку спорная квартира относилась к жилищному фонду совхоза «Селезневский», то есть являлась государственной собственностью и была предоставлена Бормоткиной Т.Ф. по договору социального найма, она имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения на предусмотренных Законом РФ от 4.07.1991г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Бормоткиной Т.Ф. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Селезневский», Администрации муниципального образования «Велижский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Бормоткиной Т.Ф., в порядке приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью - 85,1 кв.м., в том числе жилой площадью - 36,6 кв.м, инвентаризационной стоимостью 148 349 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись А.А.Левченков
а