Дело № 2-98/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Велиж 1 июня 2010 года
Велижский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего (судьи) Левченкова А.А.,
при секретаре: Кузягиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колуканова Ю.К. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Смоленской области (далее по тексту: МРИ ФНС №7 по Смоленской области) и Администрации МО Велижское городское поселение о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Колуканов Ю.К. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, находящегося по адресу: <адрес>.
В обоснование иска сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать К. После смерти матери остался принадлежавший ей земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении в нотариальную контору, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства. Причиной пропуска срока явилась его правовая неграмотность, а также то обстоятельство, что он ошибочно полагал, что являясь законным наследником, ему достаточно только переоформить документы на свое имя.
Представитель истца по доверенности Свитова Н.Е. в судебном заседании поддержала заявленные Колукановым Ю.К. требования и настаивала на их удовлетворении.
Представители ответчиков МРИ ФНС России № 7 по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч. 4 ст.167 ГПК РФ). Ответчик МРИ ФНС России № 7 по Смоленской области против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 19).
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Колуканова Ю.К. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из письменных материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К. в г. Велиже Смоленской области (св-во о смерти, л.д. 4), открылось наследство (ч.1 ст.1114, 1115 ГК РФ).
Истец Колуканов Ю.К. приходится сыном К. (св-во о рождении, л.д. 5).
Из письменных материалов дела видно, что постановлением Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, количеством 0,12 га передан в собственность К. (л.д. 6).
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановление о передаче в собственность земельного участка к таким документам не относится (ст. 17).
В период с 30.11.1992 г. право на земельный участок могло быть удостоверено свидетельством о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177.Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, видно, что документ, удостоверяющий право собственности К. на земельный участок ей не выдавался, так как правообладателем в указанной выписке К. не значится (л.д. 7).
Однако право владения и пользования земельным участком по адресу: <адрес>, возникло у К. ДД.ММ.ГГГГ при заключении договора о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома, то есть до 1990 года, в условиях существования исключительно государственной собственности на землю, когда основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права. В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы гражданам, по их выбору, была обеспечена возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом во всяком случае исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула.
Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года "О реализации конституционных прав граждан на землю" было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Таким образом, независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности или нет, - за ними сохранялись их прежние земельные участки.
Регулирование этих отношений, предусмотренное введенным в действие с 29 октября 2001 года ЗК РФ, также предоставляет каждому гражданину право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении земельный участок (п. 5 ст. 20 и п. 3 ст. 21) и подтверждает, как это установлено Федеральным законом от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.
Постановлением ВС РСФСР от 25 апреля 1991 г. N 1103/1-1 "О введении в действие Земельного кодекса РСФСР" также установлено, что к земельным правоотношениям, возникшим до момента принятия Кодекса, Земельный кодекс РСФСР применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после его введения в действие.Статьей 30 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991г. (действующего в спорный период), определен порядок предоставления земельного участка в собственность:Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов.
Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия.
При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Такое решение было принято ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> количеством 0,12 га передан в собственность К. (л.д. 6).
Учитывая, что право гражданина на приватизацию является безусловным и К. предпринимались необходимые меры для передачи ей в собственность земельного участка, которым она пользовалась с 1979 г., следует признать, что К. имела на праве частной собственности земельный участок, который можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию.
Следовательно, после ее смерти открылось наследство в виде указанного имущества.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГКРФ,признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.
Согласно справке Администрации , Колуканов Ю.К. после смерти матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, присматривал за домом, расположенным по адресу: <адрес>, обкашивал траву и убирал придомовую территорию (л.д. 17).
Жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, в связи с чем, Администрацией МО Велижское городское поселение выдано разрешение на снятие его с инвентаризационного учета (л.д. 9).
Других наследников, заявивших свое право на имущество, оставшееся после смерти К., на момент настоящего рассмотрения дела не имеется.
Согласно сообщению нотариуса по Велижскому нотариальному округу, за принятием наследства после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ никто не обращался, завещаний не имеется (л.д. 16).
Таким образом, из приведенных выше обстоятельств видно, что Колуканов Ю.К. вступил во владение наследственным имуществом и, считая себя законным наследником, осуществлял уход за наследственным имуществом, то есть совершил действия, явно свидетельствующие о
фактическом принятии им наследства. Т.е. в соответствии со ст.ст. 1152 и 1153 ГК РФ он принял наследство.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за Колукановым Ю.К. право собственности на вышеуказанное имущество, принадлежащее К., в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Колукановым Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.А.Левченков