Дело № 2-233/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Велиж 17 октября 2011 года Велижский районный суд Смоленской области В составе: председательствующего (судьи) Левченкова А.А., при секретаре Доценко Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Т.И. к Администрации муниципального образования Велижское городское поселение, МРИ ФНС России № 7 по Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Никитина Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО Велижское городское поселение, МРИ ФНС России № 7 по Смоленской области о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска Никитина Т.И. указала, что ее мать С. ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом площадью 15,61 кв.м. по адресу: <адрес>. В 1976 г. дом был перестроен и в настоящее время его общая площадь составляет 52,7 кв.м. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, но ей было отказано в связи с несоответствием площади дома в настоящее время и во время его приобретения. В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Представители Администрации МО Велижское городское поселение, МРИ ФНС России № 7 по Смоленской области в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу. Администрация МО Велижское городское поселение просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала (ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ, л.д. 32). Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из письменных материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла С. (свидетельство о смерти, л.д. 8), что является временем и местом открытия наследства (ч.1 ст.1114, 1115 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, С. являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 15,61 кв.м. (л.д. 7). Согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства жилого дома по адресу: <адрес>, в 1976 г. дом перестроен, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 52,7 кв.м., жилая площадь - 34,9 кв.м. (л.д. 9-11). ДД.ММ.ГГГГ Администрация Велижского городского поселения выдала разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м. В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества (ч.1). Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. До 1 января 2010 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание (ч.4). Согласно свидетельству о праве собственности на землю и кадастровой выписке, с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предназначенном для жилищного строительства, является С. (л.д. 23, 24). Согласно выписке Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (<адрес>) из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его общая площадь - 52,7 кв.м., жилая площадь - 34,9 кв.м. (л.д. 9). Данные доказательства подтверждают факт создания С. на принадлежащем ей земельном участке жилого дома, размеры которого не изменились к настоящему времени, он был взят на учет в БТИ <адрес>, но С. при жизни не сдала оконченный строительством жилой дом в эксплуатацию, что не может влечь исключение его из состава наследственного имущества, при этом указанный жилой дом органом местного самоуправления введен в эксплуатацию, в связи с чем, суд считает, что он подлежит включению в состав наследственного имущества. В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4). В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно завещанию, оставленному С., все свое имущество, в том числе и домовладение, находящееся в <адрес>, она завещала дочери - Никитиной Т.И. (л.д. 22). Из материалов наследственного дела к имуществу С. видно, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию в соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ обратилась Никитина Т.И. (истица) и ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на компенсацию по вкладу в Сбербанке (л.д. 21, 26). Таким образом, учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что истица Никитина Т.И. в установленный законом срок вступила в наследство после смерти С., иные наследники отсутствуют, суд считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С. Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Никитиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., в порядке наследования после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности у Никитиной Т.И. на жилой дом возникает с момента государственной регистрации данного права. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий А.А.Левченков