Дело № 2-13/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Велиж 14 января 2011 года
Велижский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего (судьи) Левченкова А.А.,
с участием пом.прокурора Велижского района Шульгина Д.Н.
при секретаре: Кузягиной С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Л.М. к Ляпину А.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Воробьева Л.М. обратилась в суд с иском к Ляпину А.А. о выселении из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире Ляпина А.А. по его просьбе, с целью устройства на работу, после чего он обещал выписаться. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он в квартире не проживает, уехал на другое постоянное место жительства. Никаких требований по проживанию в квартире не предъявлял.
Ответчик Ляпин А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации.
Выслушав истца в поддержание исковых требований, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, заслушав заключение прокурора, суд считает, что иск Воробьевой Л.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Из письменных материалов дела видно, что квартира по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Воробьевой Л.М. (л.д. 7).
Согласно адресным справкам, в данной квартире в настоящее время зарегистрированы: Воробьева Л.М. (истица), Ю., Н., П., Е., М. и с ДД.ММ.ГГГГ Ляпин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик) (л.д. 6, 13).
Из справки, выданной старшей по дому по адресу: <адрес> следует, что Ляпин А.А. в квартире Воробьевой Л.М. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. При этом если гражданин, у которого право пользования жилым помещением прекратилось, добровольно не освобождает жилое помещение, то его принудительное выселение осуществляется в судебном порядке.
В данном случае основанием прекращения у Ляпина А.А. права пользования жилым помещением по договору найма является истечение срока, на который такое помещение было предоставлено ему в пользование по договору найма жилого помещения. Т.к. срок действия в договоре найма не оговорён, то согласно требованиям закона он считается заключённым на пять лет и, соответственно, срок действия такого договора истёк ДД.ММ.ГГГГ
Просьбы о продлении действия договора найма жилого помещения от Ляпина А.А. к Воробьевой Л.М. не поступало. Более того, в период действия договора найма жилого помещения, Ляпин А.А. фактически не проживал в доме ни одного дня.
В соответствии с выше изложенным, суд находит установленным, что между Воробьевой Л.М. и Ляпиным А.А. был заключен договор найма жилого помещения, с целью регистрации. Ляпин А.А. фактически не проживал и на протяжении более десяти лет в данном жилом помещении не проживает.
Таким образом, Ляпин А.А. утратил право пользования данным жилым помещением и в связи с чем, подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ Ляпин А.А. обязан возместить истице судебные расходы по государственной пошлине в размере 200 рублей.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ляпина А.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселить Ляпина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Ляпина А.А. в пользу Воробьевой Л.М. 200 (двести) рублей в возврат расходов по государственной пошлине.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись Левченков А.А.