Дело № 2-37/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Велиж 11 марта 2011 года
Велижский районный суд Смоленской области
В составе: председательствующего - судьи Романова А.В.,
при секретаре: Желновой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макуня И.А. к МРИ ФНС РФ №7 по Смоленской области, Администрации МО «Велижское городское поселение», о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Макуня И.А. обратился в суд с иском к МРИ ФНС РФ №7 по Смоленской области, Администрации МО «Велижское городское поселение», о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти его отца - М..
В обоснование иска указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец М.. В установленный законом шестимесячный срок он не обратился за принятием наследства, в связи с правовой неграмотностью, однако фактически принял наследство, оплачивал электроэнергию, пользовался домом и обрабатывал земельный участок. Считает, что является единственным наследником принявшим наследство.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, что в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по существу. (л.д.2,5,28)
Представители Администрации МО «Велижского городское поселение», МРИ ФНС РФ №7 по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (л.д.22-23,29-30, ч.5 ст.167 ГПК РФ). В представленных письменных объяснениях на иск представители ответчиков указали, об отсутствии у них каких-либо возражении по предъявленным требованиям.
Огласив письменные объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Макуня И.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
1). ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер М. (свидетельство о смерти л.д. 6,34), что указывает на время и место открытия наследства (ч.1 ст.1114, ст.1115 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Макуня И.А. является сыном умершего М. ( свидетельство о рождении л.д. 17).
Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа С. наследственное дело после умершего М. не заводилось, завещаний не имеется (л.д. 25).
Из представленной копии домовой книги, на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ совместно с М. никто не проживал ( л.д. 32-34).
Таким образом, истец является единственным наследником имущества оставшегося после смерти М., доказательств обратного суду не представлено.
2). В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истец в своих объяснениях указывает о том, что он после смерти отца пользовался домом, обрабатывал земельный участок, оплачивал квитанции за электроэнергию )л.д.2).
Данные объяснения истца подтверждаются квитанциями об оплате за электроэнергию, по адресу: <адрес> (л.д.12-13,35), а также наличие у него документов в отношении наследственного имущества, снятие М. с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
Таким образом, из приведенных выше обстоятельств видно, что Макуня И.А. совершил действия, явно свидетельствующие о фактическом принятии им наследства М., в частности: он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, произвел расходы по содержанию дома, доказательств которые опровергали бы данный вывод не имеется и суду не представлено. С заявлениями к нотариусу об отказе от наследства Макуня И.А. не обращался.
3). Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ В. и М. заключили договор дарения по условиям которого, В. подарил принадлежащее ему на праве личной собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. сыну - М.. Данный договор был нотариально удостоверен, подписан сторонами, взят на учет <адрес> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ жилой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности (основание- договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ) М. (л.д. 7-9).
Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, по адресу: <адрес>, согласно выписке <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес>, не имеется (л.д. 15,26).
Таким образом, данный жилой дом находился в собственности М. и подлежит включению в наследственную массу.
Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Постановлением Главы администрации Велижского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> передан в собственность М. (л.д. 11).
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановление о передаче в собственность земельного участка к таким документам относится (ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").В период с ДД.ММ.ГГГГ право на земельный участок могло быть удостоверено свидетельством о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.93 N 1767.
Из кадастровой выписки о земельном участке № по адресу: <адрес>, видно, что документ, удостоверяющий право собственности М. на земельный участок ему не выдавался, сведения о регистрации прав отсутствуют и правообладателем М. не значится (л.д. 16).
Однако право владения и пользования земельным участком по адресу: <адрес>, возникло у М. ДД.ММ.ГГГГ при приобретении домовладения в собственность, расположенного на спорном земельном участке, то есть до 1990 года, в условиях существования исключительно государственной собственности на землю, когда основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость.
Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года "О реализации конституционных прав граждан на землю" было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Таким образом, независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности или нет, - за ними сохранялись их прежние земельные участки.
Регулирование этих отношений, предусмотренное введенным в действие с 29 октября 2001 года ЗК РФ, также предоставляет каждому гражданину право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении земельный участок (п. 5 ст. 20 и п. 3 ст. 21) и подтверждает, как это установлено Федеральным законом от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.
Постановлением ВС РСФСР от 25 апреля 1991 г. N 1103/1-1 "О введении в действие Земельного кодекса РСФСР" также установлено, что к земельным правоотношениям, возникшим до момента принятия Кодекса, Земельный кодекс РСФСР применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после его введения в действие.Статьей 30 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991г. (действующего в спорный период), определен порядок предоставления земельного участка в собственность:Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов.
Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия.
При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Такое решение было принято, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> количеством <данные изъяты> передан в собственность М. (л.д. 11).
Учитывая, что право гражданина на приватизацию является безусловным, следует признать, что М. имел на праве частной собственности земельный участок, который можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию.
Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, по адресу: <адрес>, согласно выписки <адрес> отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, не имеется (л.д.14,26).
Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости) (п.1 ст.45).
Следовательно, после смерти М. открылось наследство в виде указанных жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, суд признает за Макуня И.А. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Право собственности на жилой дом и земельный участок, возникнет у Макуни И.А. с момента государственной регистрации данного права.
Уплаченная истцом при подаче искового заявления сумма государственной пошлины не подлежит взысканию с ответчиков, так как своих прав на наследственное имущество как выморочное они не предъявляют, какая-либо материально-правовая заинтересованность по делу у них отсутствует.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1. Исковое заявление Макуня И.А. к МРИ ФНС РФ №7 по Смоленской области, Администрации МО «Велижское городское поселение», о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, удовлетворить.
2. Признать за Макуня И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, на основании справки <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке наследования, после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
3. Признать за Макуня И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты>, на основании кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке наследования, после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности у Макуня И.А. на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования возникает с момента государственной регистрации данного права.
Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.В. Романов