Дело № 2-288/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Велиж                 19 декабря 2011 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего - судьи Романова А.В.,

при секретаре: Кузягиной С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галактионова В.А. к МРИ ФНС №7 по Смоленской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Галактионов В.А., в лице своего представителя адвоката Кошелюк И.П., обратился в суд с иском к МРИ ФНС №7 по Смоленской области о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок №, находящиеся по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его отца, Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска сослался на то, что при жизни родители имели в собственности     жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., и земельный участок площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>. После смерти отца, в ДД.ММ.ГГГГ мать совершила фактические действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, продолжила пользоваться домом и земельным участком, уплачивала налоги на землю. После смерти матери он подал нотариусу заявление о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве собственности     на дом и земельный участок ему было отказано, т.к. мать не оформила земельный участок, зарегистрированный на отца, а жилой дом не зарегистрировала при жизни. В связи с тем, что он единолично принял наследство, оставшееся после смерти матери, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования (л.д.3).

Представитель истца - Кошелюк И.П. (л.д.5,8) исковые требования поддерживает в полном объеме. Истец, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, что не является препятствием к рассмотрению заявления по существу, с учетом представления его интересов в судебном заседании представителем.

По определению суда от 29.11.2011г. к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика была привлечена Администрация МО «Селезневское сельское поселение» (л.д. 2).

Представители ответчиков Администрации МО «Селезневское сельское поселение», МРИ ФНС №7 по Смоленской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч.3,5 ст.167 ГПК РФ). В представленном в адрес суда заявлении представитель МРИ ФНС №7 по Смоленской области просил дело рассмотреть в отсутствие его представителей (л.д. 48).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Галактионова В.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

1. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из письменных материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Г., (свидетельство о смерти, л.д.10,49-50), что является временем и местом открытия наследства принадлежащего Г. (ч.1 ст.1114, ст. 1115 ГК РФ).

Таким образом, в отношении имущества, принадлежащего на день смерти Г., ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в <адрес>.

Из актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Г. и Л. вступили в брак, после регистрации брака супругам была присвоена фамилия Г. (л.д.75)

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>     умерла Л. (свидетельство о смерти, л.д. 9,22), что указывает на время и место открытия наследства ( ч. 1 ст. 1114, ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела заведенного к имуществу умершей Л.      следует, что с заявлением о принятии     наследства после смерти      матери Л. обратился ДД.ММ.ГГГГ ее сын Галактионов В.А. (свидетельство о рождении, л.д. 12) (л.д. 36).

Других наследников, заявивших свое право на имущество, оставшееся после смерти Л. не имеется ( л.д.22, 32-40, 43). Завещании Г. и Л. не имеется (л.д.32,43).

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно из материалов дела Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство.

Как следует из адресной справки Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес> был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> Выписан ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 49).

Согласно справке Администрации С.     сельского     поселения на день смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ     совместно с ним была зарегистрирована по адресу: <адрес> его жена Л. (л.д. 50).      

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом законом, срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, не ограничен.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства.

О принятии наследства Л. после смерти наследодателя- мужа Г., свидетельствует и факт ее проживания в доме <адрес>.

Помимо этого Л. в соответствии с предоставленными квитанциями производила оплату земельного налога в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26,76), оплата электроэнергий в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ (л.27-28), то есть несла расходы по содержанию наследственного имущества.

О принятии наследства Л. после смерти мужа свидетельствуют и объяснения И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.) от ДД.ММ.ГГГГ, которая является соседкой Г. с ДД.ММ.ГГГГ., проживая в <адрес>, подтверждая факт проживания Л. в наследственном доме, пользование и содержание его.

При таких обстоятельствах следует признать, что Л. как наследник первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ) приняла все причитающееся ей наследство мужа Г. и стала собственником данного наследственного имущества, доказательств подтверждающих обратное в адрес суда не представлено.

В связи с принятием истцом наследства матери путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок, то он принял также принадлежащие матери жилой дом и земельный участок, ранее находившиеся в собственности Г..

2. В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Г. на основании     постановления Главы С. Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, из которых пашни <данные изъяты>, прочих угодий <данные изъяты>. (л.д. 13).

Кадастровая выписка о земельном участке свидетельствует, что Г., принадлежит на праве      частной собственности      земельный участок, площадью     <данные изъяты> с кадастровым номером № в <адрес> предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Согласно справке межрайонного отдела № ФБУ «КП» по <адрес> свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на землю Г. было выдано на два земельных участка:

1.Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.

2. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д.74).

Следовательно, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества Л., которое фактически перешло к ней от Г. в порядке наследования, независимо от государственной регистрации прав на него, за наследодателем.

3. В соответствии со ст.25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества (ч.1).

Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание (ч.4).

Как видно из технического паспорта объекта капитального строительства, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ и принадлежит Л. на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Л. является владельцем     жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ возведения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.23). Из копии похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. видно, что Г. и Л., имеют в личной собственности жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> (л.д.15-18).

Согласно ответу <адрес> отделения Смоленского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит на учете в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Из копии технического паспорта на дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, предоставленного БТИ <адрес> в адрес суда видно, что на ДД.ММ.ГГГГ данный дом был зарегистрирован и поставлен на учет в БТИ по <адрес>, на имя Г. (л.д.66-73).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является собственностью     муниципального образования «Селезневское сельское поселение» (л.д. 43)

Данный спорный жилой дом соответствует строительным и градостроительным нормам, о чем свидетельствует и разрешение о вводе дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией МО «Селезневское сельское поселение».

Таким образом суд считает установленным, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с учетом действовавших до ДД.ММ.ГГГГ правил был зарегистрирован на имя Г., в связи с чем являлся его собственностью, которую приняла Л., о чем свидетельствуют и записи в похозяйственной книги на ДД.ММ.ГГГГ и он подлежит включению в ее наследственную массу, с переходом прав на него к истцу.

Учитывая отсутствие материального интереса в настоящем споре у ответчиков по делу, сумма государственной пошлины, уплаченной истцом, не подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковое заявление Галактионова В.А. к МРИ ФНС №7 по Смоленской области, Администрации МО «Селезневское сельское поселение», о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в порядке наследования, удовлетворить,

2. Признать за Галактионовым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать за Галактионовым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности у Галактионова В.А. на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации данного права.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: