2-589/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Великий Устюг 20 августа 2010 года Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Киселева А.В., при секретаре Ржанниковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютикова Н.И. к администрации МО «Город ...» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: Лютиков Н.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Город ...» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование своего иска показал, что с 06 августа 1986 года проживает по адресу: ... ... .... заключением межведомственной комиссии дом признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Совета МО «Город ...» от 17.08.2007 года №50 данный дом включен в перечень объектов адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО «Город ...» на 2007-2011 года» за №6. решений о сроках отселения жильцов органом местного самоуправления не принималось. Дом ... по ... в г.... 1939 года постройки представляет опасность для жизни и здоровья человека, проживать в нем опасно. С 27.06.1984 года он состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Занимает жилую площадь, состоящую из двух комнат размерами 15,5 и 10,2 кв.метра. В связи с этим, требует обязать администрацию МО «Город ...» предоставить ему жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоящее из двух комнат, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г..... В судебном заседании Лютиков Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель администрации МО «Город ...» Гладышев С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования признал за исключением предоставления жилья, состоящего из двух комнат. Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав истца и представителя ответчика, приходит к следующему. На основании заключения оценочной межведомственной комиссии (протокол №1 от 18.02.2005 года), жилой дом ... на ... г.... признан непригодным для проживания. Данный жилой дом включен в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в ... на 2009-2011 годы, утвержденную постановлением главы ... от 15.10.2008 года № 933. Лютиков Н.И. состоит в очереди и признан нуждающимся в жилом помещении в соответствии со ст.51 ЖК РФ, что следует из справки администрации МО «Город ...» от 23 июня 2010 года. Лютиков Н.И. имеет в собственности 23/100 доли на девятикомнатную коммунальную квартиру общей площадью 160,1 кв.метр в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 16 августа 2004 года ГУЮ «Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Лютиковым Н.И. занимается две комнаты площадью 15,55 и 10,11 кв.метров, что следует из технического паспорта и характеристики жилой площади ООО «Великоустюгская коммунальная служба». В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Как следует из Определения Конституционного Суда РФ от 03 ноября 2009 года № 1368 0-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб граждан … на нарушение их Конституционных прав ч.3 ст.6, ч.2 ст.57, ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ», признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии. Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям части 2 статьи 89 данного Кодекса по числу комнат. Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Таким образом, предоставляемое Лютикову Н.И. жилое помещение с учетом вышеизложенных характеристик, должно отвечать требованиям ч.2 ст.89 ЖК РФ по числу комнат, которых должно быть не менее двух. В законодательстве отсутствует срок предоставления жилья гражданам вне очереди, что обязывает ответчика предоставить жилье незамедлительно вне очереди. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 198 ГПК РФ, 89 ЖК РФ, РЕШИЛ: Обязать администрацию муниципальное образование «Город ...» предоставить Лютикову Н.И. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоящего из того же числа комнат, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г..... Взыскать с администрации МО «Город ...» в пользу Лютикова Н.И. 200 (двести) рублей расходов по уплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья- Киселев А.В.