Копия. Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года город Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Красиковой Т.В.,
с участием прокурора Антоновской Г.В.,
при секретаре Беллавиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Великие Луки к Николаевой Людмиле Александровне, Николаеву Юрию Алексеевичу, Николаевой Елене Юрьевне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Николаева Даниила Сергеевича, Николаева Дмитрия Юрьевича, Николаевой Светлане Игоревне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Николаевой Ксении Дмитриевны о выселении и снятии с регистрационного учета,-
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Великие Луки обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении их, а также несовершеннолетних Николаева Д.С., Николаева Д.Ю., Николаевой К.Д. из жилого помещения – комнаты жилой площадью 18,1 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Псковская область, город Великие Луки, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в жилое помещение – комнату жилой площадью 21,8 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Псковская область, город Великие Луки, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, с заключением договора социального найма и снятием ответчиков с регистрационного учета по прежнему адресу.
В судебном заседании в обоснование иска представитель истца Николаенко А.Г. указал, что Николаева Л.А. является нанимателем изолированного жилого помещения (комнаты), жилой площадью 18,1 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Псковская область, город Великие Луки, ..., ..., квартира Номер обезличен. Вместе с нанимателем проживают члены ее семьи: Николаев Ю.А., Николаева Е.Ю., Николаев Д.С., Николаев Д.Ю., Николаева С.И., Николаева К.Д. Распоряжением Администрации г. Великие Луки от Дата обезличена года Номер обезличенр указанный жилой дом с физическим износом 73% по состоянию на 2003 год признан ветхим, непригодным для проживания. Дата обезличена года ответчики обратились в Администрацию города Великие Луки с требованием о заключении с ними договора социального найма на две другие комнаты квартиры Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. Однако, в связи с признанием данного дома непригодным для проживания Администрация города Великие Луки не нашла законных оснований для заключения данного договора. В рамках Постановления Администрации Псковской области Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 года с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» дом Номер обезличен по ... ... в г. Великие Луки был включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной областной адресной программы. В рамках данной программы Администрацией Псковской области были переданы жилые помещения в доме Номер обезличен по ... для переселения граждан из ветхого дома Номер обезличен по ... ... в г. Великие Луки. В соответствии с частью 3 статьи 16 ФЗ от 21.07.2007 № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилья осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно пункта 9 данной программы переселение граждан из непригодного жилья в жилые помещения, приобретенные в собственность области и переданные городу Великие Луки осуществляется путем предоставления выселяемому гражданину-нанимателю другого жилого помещения, которое должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания. В целях этого, Администрацией города Великие Луки Дата обезличена года было издано распоряжение Номер обезличенр, которым Николаевой Л.А. и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение - комната, жилой площадью 21,8 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире Номер обезличен ... по улице ... в городе Великие Луки. Ответом от Дата обезличена года ответчики были уведомлены о предоставлении указанной комнаты, однако Николаева Л.А. с членами своей семьи выехать из данной комнаты отказалась. Дата обезличена года ответчики обратились в суд с иском о признании за ними права пользования комнатами квартиры Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в ... по .... Считает, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, изложенным в статьях 86-88 ЖК РФ другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, указанные в статьях 57,58 ЖК РФ, учитываемые при предоставлении жилых помещений, во внимание не принимаются. Предлагаемое ответчице и членам ее семьи другое жилое помещение, взамен непригодного для проживания, в полном объеме соответствует требованиям статьи 89 ЖК РФ, а также Правилам Номер обезличен, утвержденным Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года. Просит суд удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчицы Николаевой Л.А. – Козырев Д.Е. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что представитель Администрации вводит суд в заблуждение. Согласно решения Великолукского городского суда от Дата обезличена года, оставленного без изменения Судебной коллегией по гражданским дела Псковского областного суда от Дата обезличена года за семьей Николаевых признано право пользования еще двумя комнатами площадью Номер обезличен кв.м. в квартире ... ... по .... При таких обстоятельствах Николаевым должна быть предоставлена для переселения трехкомнатная квартира. Просит в иске отказать.
Ответчики: Николаев Ю.А., Николаева Е. Ю., Николаева С.И., будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание, не явились, в имеющемся в материалах данного производства заявлении от них, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Третье лицо - МУП «Южный микрорайон города Великие Луки» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве в адрес суда оставляет принятие решения по данному делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего в иске Администрации города Великие Луки отказать, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Николаева Л.А. и члены ее семьи являлись нанимателями жилого помещения - комнаты, жилой площадью ... кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира ... в котором зарегистрированы. Решением Великолукского городского суда от Дата обезличена года исковые требования Николаевых о признании за ними права пользования на условиях социального найма комнатами площадью 9,0 кв.м. и 11,9 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу были удовлетворены. Кассационным определением судебной коллегии Псковского областного суда от Дата обезличена года указанное решение оставлено без изменения и вступило в законную силу. Таким образом, на основании судебного решения Николаевы приобрели статус нанимателей трехкомнатной квартиры, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м.
Распоряжением Администрации г. Великие Луки от Дата обезличена года Номер обезличенр указанный жилой дом признан ветхим, непригодным для проживания.
В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу части 1, 3 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Согласно части 2 статьи 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Постановлением Администрации Псковской области Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 года дом Номер обезличен по ... в ... был включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной областной адресной программы, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья.
В рамках данной программы Администрацией Псковской области в муниципальную собственность г. Великие Луки были переданы жилые помещения в доме Номер обезличен по ..., в том числе и квартира Номер обезличен, для переселения граждан из ветхого дома Номер обезличен по ... в ..., что подтверждается распоряжением Администрации Псковской области Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно пункта 9 указанной выше программы, переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные в собственность Псковской области и переданные в муниципальную собственность города Великие Луки, осуществляется путем предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю по договору социального найма другого жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что предоставляемое Администрацией города Великие Луки ответчикам жилое помещение - комната площадью 21,8 кв.м. является не равнозначным по общей площади, ранее занимаемому ответчиками жилому помещению, а по этому не отвечает всем перечисленным выше требованиям, а также нормам жилищного законодательства.
В связи с чем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Администрации города Великие Луки к Николаевой Людмиле Александровне, Николаеву Юрию Алексеевичу, Николаевой Елене Юрьевне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Николаева Даниила Сергеевича, Николаева Дмитрия Юрьевича, Николаевой Светлане Игоревне, действующей в свих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Николаевой Ксении Дмитриевны о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Т.В.Красикова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Копия верна: судья Красикова Т.В.
Председательствующий: Т.В.Красикова