Копия. Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года город Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Красиковой Т.В.,
с участием прокурора Антоновской Г.В.,
при секретаре Беллавиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Великие Луки к Трояновской Валентине Федоровне, Трояновскому Борису Сергеевичу, Трояновскому Владимиру Борисовичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Трояновского Александра Владимировича о выселении и снятии с регистрационного учета,-
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Великие Луки обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении их, а также несовершеннолетнего Трояновского А.В. из жилого помещения – комнаты жилой площадью 19,7 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Псковская область, город Великие Луки, ..., ..., ... в жилое помещение – комнату жилой площадью 17,3 кв.м. в Номер обезличен по адресу: Псковская область, город Великие Луки, ..., ..., ... со снятием ответчиков с регистрационного учета по прежнему адресу.
В судебном заседании в обоснование иска представитель истца Улубаева Я.В. указала, что Трояновская В.Ф. на условиях социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения (комнаты), жилой площадью 19,7 кв.м. Номер обезличен квартире по адресу: Псковская область, город Великие Луки, ..., ..., ... Вместе с нанимателем на указанной жилой площади зарегистрированы члены ее семьи: муж ФИО10, сын ФИО9, внук ФИО8 Распоряжением Администрации г. Великие Луки от Дата обезличена года Номер обезличенр указанный жилой признан ветхим, непригодным для проживания. В рамках Постановления Администрации Псковской области Номер обезличен от Дата обезличена года «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 годах» дом Номер обезличен по ... в г. Великие Луки был включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной областной адресной программы.
В рамках данной программы Администрацией Псковской области были переданы жилые помещения в доме Номер обезличен по ... для переселения граждан из ветхого дома Номер обезличен по ... в г. Великие Луки. В соответствии с частью 3 статьи 16 ФЗ от Дата обезличена Номер обезличен «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилья осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно пункта 9 данной программы переселение граждан из непригодного жилья в жилые помещения, приобретенные в собственность области и переданные городу Великие Луки осуществляется путем предоставления выселяемому гражданину-нанимателю другого жилого помещения, которое должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания. В целях этого, Администрацией города Великие Луки Дата обезличена года было издано распоряжение Номер обезличенр, которым Трояновской В.Ф. и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение- комната, жилой площадью 17,3 кв.м. в Номер обезличен квартире Номер обезличен ... по улице Холмской в городе Великие Луки. Указанное распоряжение Трояновский Б.С. получил Дата обезличена года, однако ответчики не осуществляют переселение в предложенную комнату.
Предлагаемое Трояновской В.Ф. и членам ее семьи другое жилое помещение, взамен непригодного для проживания, в полном объеме соответствует требованиям статьи 89 ЖК РФ. Просит суд удовлетворить исковые требования.
Ответчики Трояновская В.Ф., Трояновский Б.С. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что предоставляемое взамен непригодного жилое помещение меньше по площади ранее занимаемого ими, кроме того, в маневренном фонде они занимают две комнаты, просят в иске отказать.
Ответчик Трояновский В.Б. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в адрес суда возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – ТУ ГГУСЗН Псковской области Белых В.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ответчикам предлагается комната по площади меньше той, что они занимали ранее. Кроме того, проживание в одной комнате площадью 17,3 кв.м. семье из четырех человек, двое из которых имеют престарелый возраст, страдают заболеваниями (астма, сахарный диабет) и несовершеннолетнего Трояновского А.В., 09.12.1995 г/рождения не представляется возможным. Просит в иске отказать.
Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего в иске Администрации города Великие Луки отказать, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Трояновская В.Ф. и члены ее семьи являются нанимателями жилого помещения - комнаты, жилой площадью 19,7 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, по адресу: Псковская область, город Великие Луки, ..., ..., ... в котором зарегистрированы.
Распоряжением Администрации г. Великие Луки от Дата обезличена года Номер обезличенр указанный жилой дом признан ветхим, непригодным для проживания и в настоящее время находится на капитальном ремонте, что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» от Дата обезличена года. На период проведения капитального ремонта Трояновской В.Ф. на семью из 4 человек были предоставлены жилые помещения маневренного жилого фонда, расположенные по адресу: город Великие Луки, ..., ..., комнаты Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен, что подтверждается распоряжением Администрации города Великие Луки Номер обезличенр от Дата обезличена г.
В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу части 1, 3 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Согласно части 2 статьи 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно Постановления Администрации Псковской области Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 года дом Номер обезличен по ... в г. Великие Луки был включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной областной адресной программы, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья. В рамках данной программы Администрацией Псковской области в муниципальную собственность г. Великие Луки были переданы жилые помещения в доме Номер обезличен по улице Холмской в городе Великие Луки, в том числе и квартира Номер обезличен для переселения граждан из ветхого дома Номер обезличен по ... в г. Великие Луки, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г.
Согласно пункта 9 указанной выше программы, переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные в собственность Псковской области и переданные в муниципальную собственность города Великие Луки, осуществляется путем предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю по договору социального найма другого жилого помещения. Предоставляемое жилое помещение должно быть: благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта; равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению; отвечать установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий. Из приведенных положений следует, что предоставление другого жилого помещения взамен непригодного для проживания носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Установлено, что ответчики в жилом доме Номер обезличен по ... занимали по договору социального найма комнату жилой площадью Номер обезличен кв.м. Между тем Администрацией города Великие Луки ответчице Трояновской В.Ф. на семью из четырех человек предлагается для переселения комната в коммунальной квартире, жилой площадью Номер обезличен.м., имеющая худшие потребительские качества, в связи с чем условия их проживания будут существенно ухудшены.
Таким образом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Администрации города Великие Луки к Трояновской Валентине Федоровне, Трояновскому Борису Сергеевичу, Трояновскому Владимиру Борисовичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Трояновского Александра Владимировича о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Т.В.Красикова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Копия верна: судья Красикова Т.В.
Председательствующий: Т.В.Красикова