Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
...
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.М,
при секретаре Журавлёвой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Великие Луки в интересах Смирновой Н.Ф. к Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Великие Луки», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Южный микрорайон» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор города Великие Луки обратился в Великолукский городской суд с иском в интересах Смирновой Н.Ф. к Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Великие Луки» (далее МУП «ЕРКЦ»), Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Южный микрорайон» (далее ООО «УО Южный микрорайон» ) о защите прав потребителей, в котором просит обязать ответчиков произвести перерасчет платы за предоставленное Смирновой Н.Ф. холодное водоснабжение и водоотведение в период с 01 марта 2009 года по 31 марта 2010 года.
В обоснование иска указано, что Смирнова Н.Ф. проживает по адресу: ... Функции по указанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возложены на ООО «УО Южный микрорайон». Расчет размера платы за холодное водоснабжение, подлежащей уплате Смирновой Н.Ф. должен производиться ответчиками по правилам, установленным п.23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, согласно которому при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета размер платы коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
При расчете платы за холодное водоснабжение, подлежащей уплате Смирновой Н.Ф., должен учитываться суммарный объем (количество) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета. Вместе с тем, при расчете платы за холодное водоснабжение, уплаченной Смирновой Н.Ф., за период с 01 марта 2009 года по 31 марта 2010 года, ответчиками учитывались показания только тех индивидуальных приборов учета расхода холодной воды, которые предоставлены жильцами дома ..., что привело к завышению истцу платы за потребленную холодную воду. Прокурор считает, что применив незаконно данную формулу, ответчики тем самым нарушили права Смирновой Н.Ф. как потребителя коммунальных ресурсов.
В судебном заседании помощник прокурора Антоновская Г.В. и истец Смирнова Н.Ф. иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «УО Южный микрорайон» Каплин Ю.Н. в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям изложенным в письменном возражении на исковое заявление.
Представитель ответчика МУП «Единый расчетный кассовый центр г. Великие Луки» в судебное заседание не явился, в представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, поддерживает представленные возражения относительно иска.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Установлено, что Смирнова Н.Ф. постоянно зарегистрирована и проживает в квартире ... и является потребителем коммунальных услуг.
Функции по управлению и техническому обслуживанию указанного жилого дома были переданы ООО «УО Южный микрорайон».
Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии со статьей 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
27 августа 2008 года между ООО «УО Южный микрорайон» и МУП «ЕРКЦ» был заключен договор ..., согласно которого управляющая организация поручает ЕРКЦ осуществлять услуги по начислению, расчету и приему платежей за жилищно-коммунальные услуги, в том числе холодное водоснабжение и водоотведение. Однако за управляющей компанией сохраняются все обязанности и ответственность по договорам, заключенным и заключаемым с населением.
Таким, образом, судом установлено, что МУП «ЕРКЦ» коммунальные услуги истице не предоставляет, каких-либо обязательств по расчетам за жилищно-коммунальные услуги перед ней не имеет, в договорных отношениях с истицей не состоит, а поэтому является ненадлежащим ответчиком в деле.
В соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса РФ ООО «УО Южный микрорайон» является исполнителем, а Смирнова Н.Ф. потребителем коммунальных услуг.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав
потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Правительство Российской Федерации вправе издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).
Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила).
В соответствии с подпунктом «а» пункта 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам.
Согласно подпункта 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам размер платы за коммунальные услуги, в том числе по холодному и горячему водоснабжению, в помещениях не оборудованных приборами учета определяется по формуле (3), в помещениях, оборудованных приборами учета, - по формуле (9).
При расчете платы за коммунальные услуги согласно формуле (9) используется такой показатель, как Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета.
Судом установлено, что многоквартирный жилой дом ... оборудован общедомовым прибором учета расхода холодной воды, а часть квартир данного дома, в том числе квартира, в которой зарегистрирована и проживает истица – индивидуальными приборами учета расхода холодной воды.
Плата за холодное водоснабжение и водоотведение начислялась истице с 01 марта 2009 года по 31 марта 2010 по формуле 9, установленной в подпункте 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. При этом, при определении суммарного объема холодной воды, потребленного за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренного индивидуальными приборами учета, использовались данные не всех индивидуальных приборов учета.
Между тем, согласно вышеуказанной формуле плата за коммунальные услуги должна определяться исходя из суммарного объема коммунального ресурса, потребленного во всех квартирах, влияющих на показатели общедомового прибора учета.
Иное толкование данной формулы влечет нарушение прав потребителей, добросовестно предоставивших исполнителю коммунальных услуг показания индивидуальных приборов учета, к которым и относится Смирнова Н.Ф., поскольку в состав начисленной им платы включается не только стоимость коммунального ресурса, использованного в квартире истице и на общие нужды дома, но и стоимость коммунального ресурса, потребленного в квартирах, жильцы которых не предоставили показания индивидуальных приборов учета.
При таких обстоятельствах, произведенный Смирновой Н.Ф. с 01 марта 2009 года по 31 марта 2010 года расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение нарушает ее права и не может быть признан законным.
Таким образом, суд считает исковые требования прокурора г.Великие Луки обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обязанность по перерасчету платы должна быть возложена на ООО «Управляющая организация Южный микрорайон» как надлежащего ответчика по делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора г.Великие Луки в интересах Смирновой Н.Ф. удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Южный микрорайон» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные Смирновой Н.Ф., согласно показаниям индивидуального прибора, установленного в занимаемом ею жилом помещении, ... за периоды с 01 марта 2009 года по 31 марта 2010 года
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
...
Председательствующий А.М.Андреев