Дело ...
РЕШЕНИЕ...
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.М.,
при секретаре Журавлёвой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломенской Н.Н. к Коломенскому С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Коломенская Н.Н. обратилась в суд с иском о признании Коломенского С.А. утратившим право пользования квартирой ... и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указала, что она, Коломенская Н.Н., на основании договора ... о передаче жилья в собственность является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно выписки из лицевого счета она и её сын Коломенский А.А. с 10 августа 1987 года, а ответчик Коломенский С.А. с 27 октября 2006 года зарегистрированы по вышеуказанному адресу. В настоящее время на спорной жилой площади проживают она и Коломенский А.А. Ответчик Коломенский С.А. по вышеуказанному адресу не проживает, в январе 2007 года, забрав свои личные вещи, он добровольно покинул спорное жилое помещение, принадлежащих ему вещей в квартире нет, по месту регистрации не появляется, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчику препятствий со стороны членов семьи истца в пользовании жилым помещением не чинились. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Коломенская Н.Н. и представитель Миронов С.Н. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Коломенский С.А. в судебное заседание не явился, в представленном письменном заявлении исковые требования Коломенской Н.Н. об утрате права пользования жилым помещением... признает.
Представитель третьего лица – ООО «Северный микрорайон – Сервис» в судебное заседание не явился, в представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя, решение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Установлено, что Коломенская Н.Н. на основании договора ... о передаче жилья в собственность является собственником трехкомнатной благоустроенной квартиры, ..., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года сделана запись регистрации ... и Великолукским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Псковской области выдано свидетельство о государственной регистрации права ...
27 октября 2006 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Коломенский С.А., который проживал в нем до января 2007 года.
В январе 2007 года ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи. С этого времени Коломенский С.А. по месту регистрации не проживает, личных вещей его в спорном жилом помещении не имеется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учета в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.
Таким образом, установлено, что Коломенский С.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, при этом препятствий в пользовании домом ему никто не чинил. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Коломенской Н.Н. как собственника, который в соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Коломенской Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коломенской Н.Н. удовлетворить.
Признать Коломенского С.А. утратившим право пользования квартирой ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий А.М.Андреев