...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
...
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.М.
при секретаре Журавлёвой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Великие Луки в интересах Соболева Виктора Ивановича к Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Великие Луки», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный микрорайон» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор города Великие Луки обратился в Великолукский городской суд с иском в интересах Соболева В.И. к Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Великие Луки» (далее МУП «ЕРКЦ»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный микрорайон» (далее управляющая компания) о защите прав потребителей, в котором просит обязать ответчиков произвести перерасчет платы за предоставленное Соболеву В.И., ... холодное водоснабжение и водоотведение в период с 01 марта 2009 года по 31 марта 2010 года.
В обоснование иска указано, что Соболев В.И. проживает по адресу: ... Функции по указанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возложены на ООО «Управляющая компания «Северный микрорайон».Расчет размера платы за холодное водоснабжение, подлежащей уплате Соболевым В.И. должен производиться ответчиками по правилам, установленным п.23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, согласно которому при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета размер платы коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. При расчете платы за холодное водоснабжение, подлежащей уплате Соболевым В.И.., должен учитываться суммарный объем (количество) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета. Вместе с тем, при расчете платы за холодное водоснабжение, уплаченной Соболевым В.И.., за период с 01 марта 2009 года по 31 марта 2010 года, ответчиками учитывались показания только тех индивидуальных приборов учета расхода холодной воды, которые предоставлены жильцами дома ..., что привело к завышению истцу платы за потребленную холодную воду. Прокурор считает, что применив незаконно данную формулу, ответчики тем самым нарушили права Соболева В.И. как потребителя коммунальных ресурсов.
В судебном заседании помощник прокурора Калинина Я.Е. иск поддержала, просила удовлетворить.
Истец Соболев В.И. в судебное заседание не явился, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания – Северный микрорайон» .... в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.
Представитель ответчика МУП «Единый расчетный кассовый центр г. Великие Луки» .. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям изложенным в письменных возражениях.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Установлено, что Соболев В.И является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... Постоянно проживает и зарегистрирован по указанному адресу, является потребителем коммунальных услуг.
На основании решения общего собрания собственников помещений дома ... управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания – Северный микрорайон», что подтверждается протоколом общего собрания ..
Согласно п.3.1.6 Договора управления многоквартирным домом . управляющая организация приняла на себя обязательства по начислению, сбору и перерасчету платежей Собственника за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги, с правом передачи их полномочий по договору МУП «ЕРКЦ».
. между ООО «УК - Северный микрорайон» и МУП «ЕРКЦ г.Великие Луки» заключен договор ... на начисление, расчет и прием платежей за жилищно-коммунальные услуги, по которому (пункты 1.1 и 1.2 Договора) управляющая организация поручает, а ЕРКЦ принимает на себя обязательства по начислению, расчету, приему и перечислению платежей от физических лиц за жилищно-коммунальные услуги, включая пени по многоквартирным домам, находящимся в управлении УО, в том числе холодное водоснабжение и водоотведение, в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, с утверждениями представителя МУП «ЕРКЦ», что предприятие не является надлежащим ответчиком, суд не соглашается, поскольку ЕРКЦ приняло на себя обязательства по начислению и приему платежей от физических лиц за жилищно-коммунальные услуги, и этими действиями нарушаются права истцов. Следовательно, оснований для исключения из числа ответчиков МУП «ЕРКЦ г.Великие Луки» не имеется.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», (далее Правила), при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам размер платы за коммунальные услуги, в том числе по холодному и горячему водоснабжению, в помещениях не оборудованных приборами учета определяется по формуле (3), в помещениях, оборудованных приборами учета, - по формуле (9).
При расчете платы за коммунальные услуги согласно формуле (9) используется такой показатель, как Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета.
Судом установлено, что многоквартирный жилой дом ... оборудован общедомовым прибором учета расхода холодной воды, а часть квартир данного дома, в том числе квартира, принадлежащая Соболеву В.И. – индивидуальными приборами учета расхода холодной воды.
Плата за холодное водоснабжение и водоотведение начислялась Соболеву В.И.. исходя из суммарного объема потребления холодной воды на основании представленных потребителями показаний индивидуальных приборов учета. При этом, при определении суммарного объема холодной воды, потребленного за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренного индивидуальными приборами учета, использовались данные не всех индивидуальных приборов учета.
Между тем, согласно вышеуказанной формуле плата за коммунальные услуги должна определяться исходя из суммарного объема коммунального ресурса, потребленного во всех квартирах, влияющих на показатели общедомового прибора учета.
Иное толкование данной формулы влечет нарушение прав потребителей, добросовестно предоставивших исполнителю коммунальных услуг показания индивидуальных приборов учета, к которым и относится Соболев В.И., поскольку в состав начисленной им платы включается не только стоимость коммунального ресурса, использованного в его квартире и на общие нужды дома, но и стоимость коммунального ресурса, потребленного в квартирах, жильцы которых не предоставили показания индивидуальных приборов учета.
Доводы ответчиков о том, что у них отсутствует возможность получить показания индивидуальных приборов учета, поскольку исполнитель не вправе проверять показания приборов учета чаще, чем 1 раз в 6 месяцев не могут являться основанием для неправильного применения формулы расчета платы за коммунальные услуги
Так, введенное подпунктом «г» пункта 50 вышеуказанных Правил ограничение частоты проверок касается проверок правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, а также их исправности, целостности пломб, то есть в случаях, когда потребители ежемесячно предоставляют исполнителю сведения о потребленных ими коммунальных ресурсах, а он желает проверить правильность таких сведений.
Сбор же показаний с граждан, не представивших сведения своих индивидуальных приборов учета, проверкой правильности их снятия не является, поэтому данное ограничение на действие управляющей компании, желающей получить полную информацию о количестве потребленного коммунального ресурса, не распространяется, как и нет ограничения для начисления потребителю, отказавшему исполнителю коммунальной услуги в предоставлении показаний индивидуального прибора учета, платы за использованный коммунальный ресурс исходя из нормативов его потребления.
При таких обстоятельствах, произведенный Соболеву В.И. расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение с применением формулы (9), при условии непредоставления всеми потребителями, имеющими индивидуальные приборы учета, показаний данных приборов, нарушает его права и не может быть признан законным. В данном случае плата за потребленные коммунальные услуги подлежит перерасчету исходя из объема фактически потребленного коммунального ресурса, измеренного индивидуальным прибором учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора г. Великие Луки в интересах Соболева Виктора Ивановича удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания- Северный микрорайон», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г. Великие Луки» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные Соболеву Виктору Ивановичу... согласно показаниям индивидуального прибора учета за периоды с 01 марта 2009 года по 31 марта 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
.
Председательствующий А.М.Андреев