Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Великие Луки Дата обезличена года
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Панова И.М.
при секретаре Бояриновой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местного отделения ДОСААФ России к Бойцову Олегу Александровичу, Веселову Дмитрию Викторовичу о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Местное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» города Великие Луки Псковской области (местное отделение ДОСААФ России) обратилось в Великолукский городской суд с иском к Бойцову О.А., Веселову Д.В. в котором просит признать сделку купли-продажи недвижимости – одноэтажного нежилого здания ..., общей площадью 589,9 кв.м., расположенного по адресу: ..., заключенную между Великолукской городской организацией РОСТО (ДОСААФ) в лице председателя ФИО4, и Бойцовым Олегом Александровичем, Веселовым Дмитрием Викторовичем, недействительной в силу ее ничтожности; применить последствия недействительности ничтожной сделки; признать регистрацию в Управлении Юстиции по Псковской области, регистрацию прекращения права на недвижимое имущество в МИФНС Номер обезличен по ... от Дата обезличена года недействительной – аннулировать; взыскать с ответчиков государственную пошлину в равных долях.
В судебном заседании представители истца ФИО7, ФИО6 поддержали исковые требования, пояснив, что основанием для признания сделки ничтожной является несоответствие ее требованиям закона. При совершении сделки продавцом нарушены положения статей 9, 10 ГК РФ, а также положения Устава РОСТО, Распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена года ДОСААФ России, устанавливающих порядок списания имущества, согласования вопроса о его продаже. Сделка совершена без разрешения Центрального совета ДОСААФ России, до принятия решения о списании данного имущества.
Ответчик Веселов Д.В., представители ответчиков ФИО9, ФИО8 исковые требования не признали, полагали, что сделка соответствует требованиям закона.
Ответчик Бойцов О.А. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 168 ГК сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Установлено, что Дата обезличена года Великолукской городской организацией Общероссийской общественной организации РОСТО (ДОСААФ), в лице председателя ФИО4, действующего на основании Устава «Продавец», с одной стороны, и Бойцовым О.А., Веселовым Д.В. «Покупатели», с другой стороны был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателей, по 1/2 доли каждому, одноэтажное нежилое здание ..., общей площадью 582,9 кв.м., расположенное по адресу: .... Покупатели обязуются принять здание и уплатить за него ххх рубль.
Дата обезличена года ответчиками денежные средства в определенной договором сумме перечислены на банковский счет истца.
Оценивая доводы сторон, суд находит, что представителями истца не представлено никаких доказательств нарушения требований каких-либо законов и иных нормативных актов при совершении оспариваемой сделки.
Устав Организации, издаваемые ею распоряжения, не являются законом или нормативным правовым актом, поэтому сделки, совершенные с нарушением положений устава, не могут быть признаны недействительными на основании статьи 168 ГК РФ.
Доводы представителя истца о злоупотреблении правом председателя городской организации РОСТО при совершении сделки, об отсутствии у него полномочий на принятие такого решения, не подтверждают ничтожность совершенной сделки. Такая сделка применительно к статье 174 ГК РФ является оспоримой, и может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях. В то же время, требования о признании сделки недействительной по основаниям ее оспоримости истцом не заявлены.
Оспариваемая сделка соответствует требованиям, установленным в § 7 главы 30 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований о признании сделки купли-продажи здания ... ничтожной отсутствуют.
Согласно ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы возмещению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Местного отделения ДОСААФ России к Бойцову Олегу Александровичу, Веселову Дмитрию Викторовичу о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной, применении последствий недействительности сделки, отказать.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Председательствующий: И.М. Панов