КопияДело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГгород Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьиКоваленко Ю.А.
при секретареЕгоровой С.Н.,
с участием прокурора Бируковой М.С., соистца Берковской В.Н., представителя ответчика Грищенко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Великие Луки в интересах Берковской Валерии Николаевны к ООО «Управляющая организация Жилсервис» об обязании произвести перерасчет платы за предоставленное холодное водоснабжение и водоотведение,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор города Великие Луки обратился в суд с иском в интересах Берковской Валерии Николаевны к ООО «Управляющая организация «Жилсервис» о защите прав потребителей. В обоснование иска указано, что функции по управлению и техническому обслуживанию дома <адрес> корпус <адрес> по улице <адрес> г. Великие Луки осуществляет ООО «Управляющая организация «Жилсервис». Начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производится ООО в соответствии с п.23 Постановления Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». При расчете платы за холодное водоснабжение и водоотведение используются данные МП «Водоканал» о расходе воды по общедомовому счетчику, установленному в доме. Берковская В.Н. имеет индивидуальный прибор учета. При расчете платы за потребленную Берковской холодную воду ответчики используют не суммарный объем воды, потребленный всеми жильцами дома, у которых установлен индивидуальный прибор учета, а тот объем коммунального ресурса, который данными жильцами показан, то есть, предоставлен ответчикам за расчетный период. Данная формула может применяться ответчиками только в том случае, если все жители дома, у которых установлен индивидуальный прибор учета, предоставили показания приборов учета. Применив незаконно данную формулу, ответчики тем самым нарушили права Берковской В.Н., как потребителя коммунальных ресурсов.
В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, просит признать производимый ООО «Управляющая организация «Жилсервис» расчет оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконным в части начисления оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение и обязать ответчиков произвести перерасчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения согласно показаниям индивидуального прибора учета.
Истец Берковская В.Н поддержала иск, предъявленный в её интересах.
Представитель ответчика ООО «Управляющая организация «Жилсервис» Грищенко Е.В. исковые требования не признала, представила письменный отзыв, а также пояснила, что формула 9 применяется правильно, другого расчёта нет, кроме этого потребители сами указывают объем потребляемых услуг, проверять показания приборов учёта можно только один раз в шесть месяцев.
Третье лицо – МУП «ЕРКЦ г.Великие Луки» о времени судебного заседания извещён, в судебное заседание не явился, письменных пояснений по существу иска не представил.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Установлено, что Берковская В.Н. является собственником квартиры <адрес> в доме <адрес> корп.<адрес> по улице <адрес> в г. Великие Луки, в которой зарегистрирована и проживает. В данной квартире установлен индивидуальный прибор учета потребления холодной воды.
С 1 января 2009 года функции управления многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая Берковской квартира, осуществляет ООО «Управляющая организация «Жилсервис». Указанный дом оборудован общедомовым прибором учета расхода холодной воды, а часть квартир данного дома – индивидуальными приборами учета расхода холодной воды.
Согласно п.3.1.15. договорауправления многоквартирным домом, управляющая организация приняла на себя обязательство по осуществлению через МУП «ЕРКЦ г.Великие Луки» начисления и сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги собственников жилых помещений в д.<адрес> корп.<адрес> по ул.<адрес> в г.Великие Луки Псковской области.
С 1 января 2009 года МУП «ЕРКЦ г.Великие Луки» производит начисление платежей за коммунальные услуги по холодному водоснабжению потребителям, проживающим в доме №<адрес> корп.<адрес> по улице <адрес>, имеющим индивидуальные приборы учета расхода холодной воды, согласно п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307.
В соответствии с пп. «а» п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам.
Соответственно, в подпункте 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам указан следующий порядок определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе по холодному и горячему водоснабжению: в помещениях, не оборудованных приборами учета, он определяется по формуле (3), а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле (9).
При расчете платы за коммунальные услуги согласно формуле (9) используется такой показатель, как Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м., кВт·час).
Установлено, что плата за холодное водоснабжение и водоотведение начислялась Берковской исходя из суммарного объема потребления холодной воды на основании представленных потребителями показаний индивидуальных приборов учета. При этом, согласно представленным ответчиками сведениям, в каждом из расчетных периодов данные показания были предоставлены не по всем квартирам.
Согласно вышеуказанной формуле плата за коммунальные услуги должна определяться исходя из суммарного объема коммунального ресурса, потребленного во всех квартирах. С марта 2009 года по август 2010 года из квартир оборудованных индивидуальными приборами учета в жилом доме <адрес> корп.<адрес> были сообщены показания не всех индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах. Однако, по смыслу формулы плата за коммунальные услуги должна определяться исходя из суммарного объема коммунального ресурса, потребленного во всех квартирах, влияющих на показатели общедомового прибора учета.
Иное толкование данной формулы влечет нарушение прав потребителей, добросовестно предоставивших исполнителю коммунальных услуг показания индивидуальных приборов учета, к которым относится истец Берковская, поскольку в состав начисленной им платы включается не только стоимость коммунального ресурса, использованного в их квартирах и на общие нужды дома, но и стоимость коммунального ресурса, потребленного в квартирах, жильцы которых не предоставили показания индивидуальных приборов учета.
Доводы ответчиков о том, что у них отсутствует возможность получить показания индивидуальных приборов учета, поскольку исполнитель не вправе проверять показания индивидуальных приборов учета чаще, чем 1 раз в 6 месяцев не могут являться основанием для неправильного применения формулы расчета платы за коммунальные услуги. Так, введенное подпунктом «г» пункта 50 вышеуказанных Правил ограничение частоты проверок касается проверок правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, а также их исправности, целостности пломб, то есть в случаях, когда потребители ежемесячно предоставляют исполнителю сведения о потребленных ими коммунальных ресурсах, а он желает проверить правильность таких сведений. Сбор же показаний с граждан, не представивших сведения своих индивидуальных приборов учета, проверкой правильности их снятия не является, поэтому данное ограничение на действие управляющей компании, желающей получить полную информацию о количестве потребленного коммунального ресурса, не распространяется, как и нет ограничения для начисления потребителю, отказавшему исполнителю коммунальной услуги в предоставлении показаний индивидуального прибора учета, платы за использованный коммунальный ресурс исходя из нормативов его потребления.
При таких обстоятельствах, произведенный Берковской В.Н. расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение с применением формулы (9), при условии непредставления всеми потребителями, имеющими индивидуальные приборы учета, показаний данных приборов, нарушает ее права и не может быть признан законным. В данном случае плата за потребленные коммунальные услуги подлежит перерасчету.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Прокурора города Великие Луки удовлетворить.
Обязать ООО «Управляющая организация Жилсервис» произвести перерасчет платы за предоставленные Берковской Валерии Николаевне, проживающей по адресу: Псковская область, город Великие Луки, улица <адрес>, дом <адрес>, корпус <адрес> квартира <адрес>, коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения согласно показаниям индивидуального прибора учёта за период с 01 марта 2009 года по 31 августа 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий:Коваленко Ю.А.