Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.М,
с участием помощника прокурора Антоновской Г.В.,
при секретаре Журавлёвой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Великие Луки в интересах Короткова В.Н. к Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Великие Луки», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный микрорайон» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор города Великие Луки обратился в Великолукский городской суд с иском в интересах Короткова В.Н. к Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Великие Луки» (далее МУП «ЕРКЦ»), Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный микрорайон» (далее ООО «УК Северный микрорайон») о защите прав потребителей, в котором просит обязать ответчиков произвести перерасчет платы за предоставленное Короткову В.Н. холодное водоснабжение и водоотведение в период с 01 марта 2009 года по 30 июня 2010 года.
В обоснование иска указано, что Коротков В.Н. проживает по <адрес>. Функции по указанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возложены на ООО «УК Северный микрорайон». Расчет размера платы за холодное водоснабжение, подлежащей уплате Коротковым В.Н., должен производиться ответчиками по правилам, установленным п.23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, согласно которому при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета размер платы коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
При расчете платы за холодное водоснабжение, подлежащей уплате Коротковым В.Н., должен учитываться суммарный объем (количество) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, то есть объем коммунального ресурса, исчисленный в результате суммирования показаний всех индивидуальных приборов учета расхода холодной воды за расчетный период. Вместе с тем, проверкой установлено, что при расчете платы за холодное водоснабжение, уплаченной Коротковым В.Н., за период с 01 марта 2009 года по 30 июня 2010 года, ответчиками учитывались показания только тех индивидуальных приборов учета расхода холодной воды, которые предоставлены жильцами дома № <адрес>, что привело к завышению истцу платы за потребленную холодную воду. Прокурор считает, что применив незаконно данную формулу, ответчики тем самым нарушили права Короткова В.Н. как потребителя коммунальных ресурсов.
В судебном заседании помощник прокурора Антоновская Г.В. и Коротков В.Н. иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «УК Северный Южный микрорайон г.Великие Луки» Мартынова О.П. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.
Представитель ответчика МУП «Единый расчетный кассовый центр г. Великие Луки» Андрухова О.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что предприятие не является надлежащим ответчиком по данному делу, т.к. не состоит в договорных отношениях с потребителем. Начисление платы за холодное водоснабжение производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам по поручению управляющих организаций. Другого порядка расчета платы законодательством не предусмотрено.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Установлено, что Коротков В.Н. проживает в квартире №, <адрес>.
Функции по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг возложены на ООО «УК Северный микрорайон».
Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии со статьей 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
28 ноября 2008 года между ООО «УК Северный микрорайон» и МУП «ЕРКЦ» был заключен договор №, согласно которого УО поручает, а МУП «ЕРКЦ» принимает на себя обязательства по начислению, расчету и приему, расщеплению и перечислению платежей от физических лиц за жилищно-коммунальные услуги, в том числе холодное водоснабжение и водоотведение.
Таким образом, судом установлено, что МУП «ЕРКЦ» коммунальные услуги истцу не предоставляет, каких-либо обязательств по расчетам за жилищно-коммунальные услуги перед ним не имеет, в договорных отношениях с Коротковым В.Н. не состоит, а поэтому является ненадлежащим ответчиком в деле.
В соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса РФ ООО «УК Северный микрорайон» является исполнителем, а Коротков В.Н. потребителем коммунальных услуг.
Согласност. 1 Закона РФот07 февраля1992 года№ 2300-1 «О защите прав
потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Правительство Российской Федерации вправе издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).
Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила).
В соответствии с подпунктом «а» пункта 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам.
Согласно подпункта 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам размер платы за коммунальные услуги, в том числе по холодному и горячему водоснабжению, в помещениях не оборудованных приборами учета определяется по формуле (3), в помещениях, оборудованных приборами учета, - по формуле (9).
При расчете платы за коммунальные услуги согласно формуле (9) используется такой показатель, как Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета.
Судом установлено, что многоквартирный жилой дом №, <адрес> оборудован общедомовым прибором учета расхода холодной воды, а часть квартир данного дома, в том числе квартира № в которой проживает истец – индивидуальными приборами учета расхода холодной воды.
Плата за холодное водоснабжение и водоотведение начислялась истцу с01 марта 2009 года по 30 июня 2010 по формуле 9, установленной в подпункте 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. При этом, при определении суммарного объема холодной воды, потребленного за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренного индивидуальными приборами учета, использовались данные не всех индивидуальных приборов учета.
Между тем, согласно вышеуказанной формуле плата за коммунальные услуги должна определяться исходя из суммарного объема коммунального ресурса, потребленного во всех квартирах, влияющих на показатели общедомового прибора учета.
Иное толкование данной формулы влечет нарушение прав потребителей, добросовестно предоставивших исполнителю коммунальных услуг показания индивидуальных приборов учета, к которым и относится Коротков В.Н., поскольку в состав начисленной им платы включается не только стоимость коммунального ресурса, использованного в его квартире и на общие нужды дома, но и стоимость коммунального ресурса, потребленного в квартирах, жильцы которых не предоставили показания индивидуальных приборов учета.
При таких обстоятельствах, произведенный Короткову В.Н. с 01 марта 2009 года по30 июня 2010 года расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение нарушает его права и не может быть признан законным.
Таким образом, суд считает исковые требования прокурора г.Великие Луки обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обязанность по перерасчету платы должна быть возложена на ООО «УК Северный микрорайон» как надлежащего ответчика по делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора г.Великие Луки в интересах Короткова В.Н удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный микрорайон»» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные Короткову В.Н., согласно показаниям индивидуального прибора, установленного в занимаемом им жилом помещении, расположенном по <адрес>за периоды с 01 марта 2009 года по 30 июня 2010 года
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
ПредседательствующийА.М.Андреев