Дело № 2-1403/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 годагород Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Граненкова Н.Е. при секретаре Жуковой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононенкова Виктора Васильевича и Кононенковой Елены Викторовны к Администрации города Великие Луки, о признании права собственности на комнаты в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кононенков В.В. и Кононенкова Е.В. обратились в суд, с иском к Администрации города Великие Луки о признании за ними права собственности на комнаты *** и *** в коммунальной квартире № *** дома № *** по <...> города Великие Луки. В обоснование иска указали на то, что им отказано в приватизации указанных комнат в связи с отсутствием регистрации перехода права собственности на указанный объект к муниципальному образованию.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.
Представитель Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, ответчик представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания Северный микрорайон» М. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Спорное жилое помещение представляет собой две комнаты площадью *** кв.м. в трех комнатной коммунальной квартире № *** расположенной на 1 этаже двухэтажного дома 1953 года постройки.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Великие Луки от 09.09.2010 года спорное жилое помещение на основании распоряжения Администрации города Великие Луки от 29.10.2001 года № 1610-р включено в реестр муниципального имущества за реестровым номером ***. Переход права собственности к муниципальному образованию в Управлении федеральной службы государственной регистрации и картографии по Псковской области не зарегистрирован.
Как следует из материалов дела Кононенкова Е.В. 31.10.1986 года рождения с 11.03.1994 года по 11.06.1996 года и с 04.04.2003 года по настоящее время проживает в спорном жилом помещении. Кононенков В.В. проживает в спорном жилом помещении с 20.01.1993 года, ранее с 01.08.1991 года до 20.01.1993 года проживал по адресу: город Великие Луки, <...>.
Свидетели И. и П. показали, что истцы в период с 01.08.1991 года по 20.01.1993 года проживали по адресу: город Великие Луки, <...>.
Согласно справке Великолукского филиала ГП «БТИ» от 13.09.2010 года истец Кононенков В.В. до 01.06.1999 года в приватизации жилья по адресу: город Великие Луки, <...>, не участвовал.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения закона в действие, подлежат государственной регистрации.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение к муниципальному образованию город Великие Луки в силу ст. 18 Конституции РФ не может являться основанием для ограничения прав истцов.
При таких обстоятельствах, учитывая, что права на указанное жилое помещение никем не оспариваются, исковые требования Кононенковых подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кононенкова Виктора Васильевича и Кононенковой Елены Викторовны удовлетворить.
Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности Кононенкова Виктора Васильевича и Кононенковой Елены Викторовны (по ? за каждым) на комнаты *** и *** площадью 25,5 кв.м. в коммунальной квартире № *** расположенной по адресу: Псковская область, город Великие Луки, <...>.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:Граненков Н.Е.