<данные изъяты>Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Великие ЛукиДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Панова И.М.
при секретаре Бояриновой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Татьяны Алексеевны к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Афанасьева Т.А. обратилась в Великолукский городской суд с иском к Администрации города Великие Луки, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают с 1997 года по настоящее время она и ФИО3 ФИО3 не возражает против приватизации данной квартиры, от права приватизации отказывается.
Жилой дом, в котором находится указанная квартира включен в реестр муниципального имущества, однако, факт перехода права собственности на указанный объект к муниципальному образованию в государственных органах юстиции не зарегистрирован. Право распоряжения на данную квартиру у муниципального образования не возникло.
Оформить договор передачи в собственность вышеуказанной квартиры не представляется возможным, так как письмом Комитета по жилищным вопросам № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в приватизации.
Таким образом, использовать свое право на бесплатную приватизацию она не имеет возможности по независящим от нее причинам. Считает, что нарушено ее право на приватизацию жилья.
В судебном заседании Афанасьева Т.А. и ее представитель ФИО4 поддержали заявленные исковые требования.
Представители ответчика Администрации города Великие Луки и третьего лица ООО «Управляющая компания – Северный микрорайон» в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, в которых против удовлетворения заявленных требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором не возражает против заявленных требований Афанасьевой Т.А., просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 1 и 2 Закона №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона №122-ФЗ от 22 августа 2004 года) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения на добровольной основе бесплатно в собственность.
Установлено, что Афанасьева Т.А. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру. С момента вселения она постоянно проживает по указанному адресу. Совместно с Афанасьевой Т.А. проживает ее сын ФИО3, который отказался от участия в приватизации.
В силу ч. 2 ст. 8, ст.ст. 131, 164 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации Учреждениями юстиции, а в силу абз.3 ст. 7 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное в процессе приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права.
Однако Афанасьевой Т.А. было отказано в регистрации перехода к ней права собственности на спорную квартиру. Отказ мотивирован отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество, в связи с чем, в силу п. 2 ст. 4 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган местного самоуправления не в праве им распоряжаться, в том числе путем его безвозмездной передачи в порядке приватизации.
Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: <адрес>, расположена в пятиэтажном многоквартирном кирпичном доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира включена в реестр муниципального имущества на основании распоряжения Администрации города Великие Луки №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на указанный объект к муниципальному образованию г. Великие Луки в Великолукском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрирован.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона №39-ФЗ от 11 мая 2004 года) права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения закона в действие, подлежат обязательной государственной регистрации.
Администрацией города Великие Луки указанные требования закона своевременно не были выполнены. Нарушение ответчиком требований действующего законодательства по регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество повлекло за собой нарушение установленного законом права Афанасьевой Т.А. на бесплатное получение жилья в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и отсутствие правопритязаний других лиц на указанное недвижимое имущество, суд находит исковые требования Афанасьевой Т.А. о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Афанасьевой Татьяной Алексеевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий:И.М. Панов
<данные изъяты>
<данные изъяты>