Дело №2-1308/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 годагород Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе :
председательствующего судьиМамаевой Л.М.
при секретареБеллавиной И.В.,
с участием истца Доманицкой И.В., ответчика Илларионовой О.В., ее представителя Васильевой О.Ю., третьих лиц Илларионова В.И., Илларионовой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доманицкой И.В. к Администрации города Великие Луки, Илларионовой О.В. о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Доманицкая И.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Великие Луки, Илларионовой О.В. о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным. В обоснование иска ссылалась на то обстоятельство, что с 1988 года проживает в двухкомнатной благоустроенной <адрес> корпус 2 по <адрес>. С отцом Илларионов В.И., матерью Илларионова Л.П. и сестрой Илларионовой О.В. В 2009 году они решили приватизировать данную квартиру. Ее мать Илларионова Л.П. предложила ей отказаться от участия в приватизации данной квартиры, пообещав взамен оформить договор дарения принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 30 октября 2009 года между Администрацией города Великие Луки и Илларионовой О.В. был заключен договор №,,,,,,,,,, о передаче ей в собственность данного жилого помещения. 03 августа 2010 года Илларионова О.В. зарегистрировала свое право на указанную квартиру в Великолукском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, где 03 августа 2010 года была произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №,,,,,,,,,,. После этого на ее просьбу оформить договор дарения дома, ее мать Илларионова Л.П. ответила ей отказом, а сестра Илларионова О.В. предложила выселиться из спорной квартиры в добровольном порядке. Таким образом, заключенный договор был совершен под влиянием обмана. Если бы ей было известно, что в результате ее действий наступят такие последствия, то не стала бы писать заявление об отказе от участия в приватизации и стала бы участником договора, а в дальнейшем долевым собственником. Просит аннулировать заявление, написанное от ее имени в адрес Администрации города Великие Луки о согласии на приватизацию квартиры другими членами семьи, признать договор о передаче жилья в собственность недействительным как заключенный под влиянием обмана, применить положение о последствиях недействительности сделки и аннулировать запись регистрации в ЕГРП.
В судебном заседании истец Доманицкая И.В. поддержала заявленные требования.
Представитель Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не представил.
Ответчик Илларионова О.В., ее представитель Васильева О.Ю. иск не признали. Пояснили, что в действительности при решении вопроса о приватизации квартиры речь шла об оформлении Илларионовой Л.П. завещания на имя Доманицкой И.В. в отношении принадлежащих Илларионовой Л.П. земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес>.д.3а в <адрес> при ее отказе от участия в приватизации спорной квартиры и, таким образом, квартира должна была быть передана в собственность Илларионовой О.В.
Привлеченные в качестве третьих лиц Илларионов В.И., Илларионова Л.П. с иском не согласились. Пояснили, что в собственности Илларионовой Л.П. имеется жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. Занимаемую ими и двумя их дочерьми-сторонами по делу квартиру по <адрес> по их общему согласию было решено приватизировать на имя дочери Илларионовой О.В., а в отношении дочери Доманицкой И.В. Илларионова Л.П. обещала в таком случае оформить завещание на дом и земельный участок. О дарении ей данного имущества речи не было, поскольку, учитывая, что у нее неблагополучно складывается семейная жизнь, имелось опасение, что она не будет использовать дом и земельный участок для проживания и ведения хозяйства, а распорядится данным имуществом и, таким образом, оставит их и себя без жилья.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области просил рассмотреть дело без его участия, направил письменное сообщение, в котором указывает, что по результатам проведения правовой экспертизы было принято решение о проведении государственной регистрации заявленного права на квартиру по <адрес> ввиду отсутствия причин для приостановления либо для отказа в государственной регистрации.
Выслушав объяснения истца Доманицкой И.В., ответчика Илларионовой О.В., ее представителя Васильевой О.Ю., третьих лиц Илларионова В.И., Илларионовой Л.П., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Доманицкой О.В. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
В судебном заседании установлено, что 13 октября 2009 года между Администрацией города Великие Луки и Илларионовой О.В. был заключен договор №,,,,,,,,,, о передаче жилья в собственность, согласно которому Илларионова О.В. получила в частную собственность квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> согласия совместно проживающих и зарегистрированных в квартире, отказавшихся от права участия в приватизации Илларионова В.И., Илларионовой Л.П., Доманицкой И.В., имеющих право приобретения данного жилого помещения в собственность.
Данные обстоятельства подтверждаются договором №,,,,,,,,,, о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением Доманицкой И.В. об отказе от права на приватизацию квартиры, объяснениями сторон и третьих лиц в судебном заседании.
Истица Доманицкая И.В. пояснила в судебном заседании, что она понимала, что отказавшись от участия в приватизации занимаемой ею спорной жилой площади, она оставляет за собой лишь право проживания в квартире, в результате данного договора единственным собственником квартиры становится ее сестра Илларионова О.В., то есть существо сделки, ее природа и последствия Доманицкой И.В. были известны и понятны.
Истица подтвердила, что согласие на приватизацию квартиры ее сестрой Илларионовой О.Ю. она давала добровольно, при этом Илларионова О.Ю. никаких обязательств в ее пользу взамен такого согласия на себя не принимала.
Что касается тех или иных обещаний, даваемых истице ее матерью Илларионовой Л.П., то данное обстоятельство не имеет существенного значения, поскольку представляет собой условие, при котором истица отказалась от участия в приватизации.
Кроме того, обязанность по соблюдению данного условия возлагала на себя Илларионова Л.П., не являющаяся стороной оспариваемой сделки.
Из материалов дела также следует, что Илларионовой Л.П. сделано завещательное распоряжение за №,,,,,,,,,, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Великолукского нотариального округа <адрес> Г. и зарегистрированное в реестре за №,,,,,,,,,,-О.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований Доманицкой И.В. не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Доманицкой И.В. к Администрации города Великие Луки, Илларионовой О.В. о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным, отказать.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
ПредседательствующийЛ.М.Мамаева
Мотивированное решение составлено 27 октября 2010 года.
Федеральный судьяЛ.М.Мамаева