Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
датагород Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой И.А.,
с участием помощника прокурора прокуратуры города Великие Луки Мосякова А.Н.,
при секретаре Юркиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Великие Луки в интересах Агурьяновой С.В. к ООО «Управляющая организация Радист» об обязании произвести перерасчет платы за предоставленное холодное водоснабжение и водоотведение,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор города Великие Луки, действующий в интересах Агурьяновой С.В., обратился в суд с иском к ООО «Управляющая организация Радист» об обязании произвести перерасчет платы, за предоставленное Агурьяновой С.В., проживающей по адресу: ..., холодное водоснабжение и водоотведение за периоды с дата по дата и с дата по дата в соответствии с показаниями индивидуального прибора учёта расхода холодной воды. В обоснование иска указано, что прокурорской проверкой по заявлению Агурьяновой С.В. по вопросузащиты прав потребителей, выявлены нарушения со стороны ответчика по начислению платежей за предоставленное холодное водоснабжение и водоотведение. Проверкой установлено, что дом ..., в котором проживает соистица, оборудован общедомовымиприборами учёта и частично – индивидуальнымиприборами учёта, в том числе, жилое помещение- квартира №, где проживает Агурьянова С.В., оборудована индивидуальными приборами учёта расхода холодной воды. Функции по управлению и техническому обслуживаниюуказанногодомаосуществляет ООО «Управляющая организация Радист». Согласно договора управления многоквартирным домом, ООО «Управляющая организация Радист» приняло на себя обязательство по осуществлению через МУП «Единый расчетный кассовый центр города Великие Луки» начисления и сбора платежей за жилищно- коммунальные услуги собственников жилых помещений дома. Расчёт размера платы за холодное водоснабжение должен производиться ответчиком по правилам п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в соответствии с которым при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном приборами учета, определяется для холодного водоснабжения в соответствии с п.п.1 п.3 приложения №2 указанных Правил. Данная формула может применяться только в случае предоставления всеми жильцами дома, у которых установлен индивидуальный прибор учета, показаний прибора учета. Однако, проверкой установлено, что при расчете размера платы Агурьяновой С.В. за холодное водоснабжение за периоды с дата по дата и с дата по дата ответчиком учитывались показания только тех индивидуальных приборов, которые были предоставлены жильцами дома ..., при этом в указанный период показания индивидуальных приборов учета холодной воды представлялись ответчику не всеми жильцами данного дома. При таких обстоятельствах применение формулы расчета размера платы за холодное водоснабжение и её взимание с Агурьяновой С.В. является необоснованным и незаконным. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебном заседании помощник прокурора Мосяков А.Н. и истец Агурьянова С.В. исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика – ООО «Управляющая организация Радист» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования не признал, указав что, отсутствие отдельных показаний индивидуальных приборов учета не является основанием для неприменения формулы №9.
Третьи лица, Агурьянова Д.В. и Агурьянов В.А. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просили исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица - МУП «Единый расчетный кассовый центр города Великие Луки», в суд не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Своей позиции по заявленному иску не выразил.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статьи 1 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Судом установлено, что Агурьянова С.В., Агурьянов В.А. и Агурьянова Д.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в котором зарегистрированы и проживают. Договор управления и технического обслуживания многоквартирного дома между ООО «Управляющая организация Радист» и истцом не заключен. Однако в соответствии с Протоколом №1 общего собрания собственников помещений от дата по вопросу выбора способа управления многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., управляющей организацией многоквартирного дома избрано ООО «Управляющая организация Радист», которое взяло на себя обязательствопо предоставлению коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения, а также через МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» осуществлению начисления и сбора платежей. Жилой дом №, расположенный по адресу: ... оборудован общедомовым прибором учета расхода холодной воды, а квартиры частично - индивидуальными приборами учета расхода холодной воды, в том числе и жилое помещение в котором проживает истица, что подтверждается письмом ООО «Управляющая организация Радист» от дата исх. № и показаниями Агурьяновой С.В.
С дата МУП «Единый расчетный кассовый центр г. Великие Луки» производит начисление платежей за коммунальные услуги по холодному водоснабжению потребителям, проживающим в жилом доме ..., согласно подпункта «а» пункта 23 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 23 указанных Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения – в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам. Согласно подпункта 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам установлен следующий порядок определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе по холодному и горячему водоснабжению: в помещениях, не оборудованных приборами учета, он определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле 9.
При расчете платы за коммунальные услуги согласно формуле 9 используется показатель – суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м., кВт·час).
Судом установлено, что плата за холодное водоснабжение и водоотведение начислялась истице Агурьяновой С.В. исходя из суммарного объема потребления холодной воды на основании представленных потребителями показаний индивидуальных приборов учета. При этом согласно представленным сведениям, в каждом из расчетных периодов данные показания были предоставлены не по всем квартирам.
Плата за холодное водоснабжение и водоотведение должна была начисляться истице исходя из суммарного объема потребления холодной воды на основании представленных потребителями показаний индивидуальных приборов учета. Так, согласно представленных в материалы дела справок, в каждом месяце оспариваемого периода, не все были переданы показания индивидуальных приборов учета из числа квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета расхода холодной воды.
По смыслуприведенной выше формулы плата за коммунальные услуги должна определяться исходя из суммарного объема коммунального ресурса, потребленного во всех квартирах, влияющих на показатели общедомового прибора учета. Другое толкование данной формулы влечет нарушение прав потребителей, добросовестно предоставивших исполнителю коммунальных услуг показания индивидуальных приборов учета, к каковым относится истица Агурьянова С.В., поскольку в состав начисленной им платы включается не только стоимость коммунального ресурса, использованного в их квартирах и на общие нужды дома, но и стоимость коммунального ресурса, потребленного жителями квартир, которые не представили показания своих индивидуальных приборов учета.
Проанализировав добытые доказательства по данному делу в их совокупности суд приходит к выводу, что произведенный Агурьяновой С.В. за период с дата по дата и с дата по дата расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение с применением формулы (9), при условии не предоставления всеми потребителями, имеющими индивидуальные приборы учета, показаний данных приборов, нарушает её права и не может быть признан законным. Следовательно плата за потребленные коммунальные услуги подлежит перерасчету исходя из объема фактически потребленного коммунального ресурса, измеренного индивидуальным прибором учета.
При изложенных выше обстоятельствах исковые требования прокурора об обязании ответчика произвести перерасчет платы за предоставленное истице холодное водоснабжение и водоотведение за указанный спорный период подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л :
Иск Прокурора города Великие Луки удовлетворить.
Обязать ООО «Управляющая организация Радист» произвести перерасчет платы за предоставленное Агурьянова С.В., проживающей по адресу: ..., холодное водоснабжение и водоотведение за периоды с дата по дата и с дата по дата, согласно показаний индивидуального прибора учета.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:И.А. Архипова
..
..