Дело № 2-1618/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2010 годагород Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Граненкова Н.Е. при секретаре Жуковой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоненко Натальи Евгеньевны к Администрации города Великие Луки, о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Парамоненко Н.Е. обратилась в суд с иском к Администрации города Великие Луки, о признании за нею права собственности на квартиру *** расположенную по адресу: город Великие Луки, (...).
В обоснование иска указала, что проживает в трехкомнатной квартире *** по адресу: город Великие Луки, улица (...), одна из комнат которой находится в ее собственности. В двух других комнатах кроме нее зарегистрированы ее сын И. и муж Ю. которые отказываются от приватизации. Комитет по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки отказал в приватизации, ввиду того, что предметом приватизации не может являться доля квартиры.
Просила признать за нею право собственности на всю квартиру *** расположенную по адресу: город Великие Луки, (...).
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Администрации города Великие Луки Н. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Ю. в судебном заседании пояснил, что согласен на приватизацию спорной квартиры Пароменко Н.Е., понимает последствия своего согласия, ничем его не обуславливает, не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо И. в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, дает свое согласие на приватизацию двух комнат спорной квартиры, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено что, Парамоненко Н.Е. с 1985 года зарегистрирована в двух комнатах (площадью 14,8 кв.м. и 14,3 кв.м.) трехкомнатной квартиры *** дома *** по улице (...) города Великие Луки вместе с мужем Ю. и сыном И. Она является нанимателем указанных комнат предоставленных ей по ордеру от 06 августа 1985 года.
Комната площадью 21.4 кв.м. трехкомнатной квартиры *** дома *** по улице (...), города Великие Луки на основании договора от 25 июня 1993 года была в порядке приватизации передана в собственность А.. Данный договор был зарегистрирован в БТИ 23 июля 1993 года. В договоре указано, что передаваемая А. комната в коммунальной квартире соответствует 9/21 доле от общей площади квартиры.
На основании договора купли-продажи от 30.10.2006 года истица приобрела долю в праве собственности (9/21) на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии *** выданным управлением федеральной регистрационной службы по Псковской области 29.11.2006 года.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Великие Луки от 26.11.2010 года 12/21 долей в праве собственности на спорную квартиру являются муниципальной собственностью.
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой 50,5 кв.м., которая расположена на втором этаже двухэтажногокирпичного дома 1958 года постройки.
Действительно в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» объектом приватизации могут быть, только жилые помещения, а не доли в праве собственности на них.
Суд принимает во внимание, то обстоятельство, что независимо от воли истицы проживавшей с семьей в двух комнатах коммунальной трехкомнатной квартиры, было зарегистрировано право общей долевой собственности (9/21) на спорную квартиру, что сделало не возможным заключения договора приватизации комнат занимаемых истицей и ее семьей. Позднее истица приобрела указанную долю в праве собственности на спорную квартиру.
В силу ст. 18 Конституции РФ сложившаяся ситуация не может являться основанием для ограничения прав граждан на приватизацию жилья.
Оценив установленные по делу обстоятельства, в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами суд находит исковые требования Парамоненко Н.Е. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Парамоненко Натальи Евгеньевны на квартиру*** расположенную по адресу: Псковская область, город Великие Луки, улица (...).
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:Граненков Н.Е.