Дело №г.Копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Великие ЛукиДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьиКоваленко Ю.А.,
при секретареЕгоровой С.Н.,
с участием истцов Карачуевой Н.И., Карачуевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачуевой Надежды Ивановны, Карачуевой Веры Алексеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Карачуевой Карины Ивановны к Администрации г.Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Карачуева Н.И. и Карачуева В.А., действуя в интересах несовершеннолетней дочери Карачуевой Карины, обратились в суд с иском к Администрации г.Великие Луки о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г.Великие Луки, ул.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты> В обоснование иска указано, что в <данные изъяты> года они обратились в Администрацию г.Великие Луки с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако им было отказано со ссылкой на то, что на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию. Просят суд признать за ними право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании Карачуева В.А. уточнила исковые требования, просит приватизировать квартиру на троих и признать право собственности за двумя дочерьми и ею, Карачуева Н.И. поддержала уточнённые требования.
Ответчик - представитель Администрации г. Великие Луки в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо- представитель ООО «Управляющая компания- Северный микрорайон» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона № 122 –ФЗ от 22.08.2004 года) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: г.Великие Луки, ул.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты>. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами было подано заявление в Администрацию г.Великие Луки о бесплатной передаче в собственность занимаемой ими квартиры. Данное заявление было оставлено без удовлетворения на том основании, что на указанную квартиру переход права собственности к муниципальному образованию не зарегистрирован. Ранее данная квартира принадлежала Великолукскому районному нефтяному управлению и на основании распоряжения Администрации г.Великие Луки №1467-р от 15.12.2000г. данное жилое помещение было включено в реестр муниципального имущества. Однако переход права собственности на указанный объект к муниципальному образованию г. Великие Луки в Управлении федеральной регистрационной службы по Псковской области не зарегистрирован.
Истцы с ДД.ММ.ГГГГ, а Карачуева Карина ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. С момента вселения истцы осуществляли права и обязанности нанимателя. Ранее истцы проживали по другим адресам, но в приватизации не участвовали.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в редакции Федерального закона №39-ФЗ от 11.05.2004 года) права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения закона в действие, подлежат обязательной государственной регистрации.
Таким образом, изложенные выше обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что нарушение ответчиком - Администрацией г. Великие Луки требований действующего законодательства по регистрации своих прав на недвижимое имущество повлекло за собой нарушение установленного законом права истцов на бесплатное получение жилья в собственность.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане вправе обратиться в суд в случае нарушения их прав при решении вопросов приватизации.
Учитывая, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, Администрация города не зарегистрировала право муниципальной собственности на указанное жилое помещение, и переход права к истцам невозможен, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на данное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Карачуевой Надеждой Ивановной, Карачуевой Верой Алексеевной, Карачуевой Кариной Ивановной по <данные изъяты> доли за каждым на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой – <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: город Великие Луки, улица <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, квартира <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней.
ПредседательствующийКоваленко Ю.А.
Копия верна: федеральный судьяКоваленко Ю.А.