Копия.дело № 2–1391/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
19октября2010 годаг. Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре Ермолиной М.Ю., рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело по иску Козыревой О.А. к Администрации г. Великие Луки о признании права собственности на жилой домв порядке наследования имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Козырева О.А.. обратилась в суд с иском о признании в порядке наследования права собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: г. Великие Луки, ул. Киевская,д. ..... В обоснование иска указала на то, что 23 сентября 2008 года умерла мать истицы Козырева С.И., проживавшая в индивидуальном доме площадью .... м 2 по указанному адресу. Данный дом был построен Козыревой С.И. в 1971 году, земельный участок площадью .... м 2 был предоставлен застройщику Козыревой С.И. по договору № 22 от 02 декабря 1971 года с Управлением коммунального хозяйства Великолукского горисполкома. 23 августа 1993 года Администрацией г. Великие Луки было выдано Козыревой С.И. соответствующее свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей.
Ещё при жизни Козырева С.И. начала перестройку дома и до момента своей смерти в сентябре 2008 года успела возвести цокольный этаж (подвал) и стены первого этажа (до межэтажного перекрытия). После смерти Козыревой С.И. наследниками её имущества по закону I очереди являются дочери умершей Козырева О.А. и Дубинская Л.А., сын Козырев А.А. и муж умершей Козырев А.В.. Дубинская Л.А., Козырев А.А. и Козырев А.В. в установленном порядке(у нотариуса) отказались от наследства в пользу истицы Козыревой О.А. (своей сестры и дочери соответственно). Однако, в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя Козырева О.А. по поводу оформления наследства к нотариусу не обращалась. При этом, истица постоянно проживает и зарегистрирована в данном доме с момента его первоначальной постройки в 1971 году, за свой счет осуществила достройку нового дома, в результате чего дом стал двухэтажным и его общая полезная площадь увеличилась до .... м2. В настоящее время нотариус отказывает в оформлении наследственных прав в связи с пропуском срока для принятия наследства, кроме того, наследственная недвижимость видоизменилась в результате перестройки и имеет другие характеристики, чем при первоначальной постройке в 1971 году. В связи со смертью застройщика Козыревой С.И. перестройка дома документально не была оформлена (не получено в установленном порядке разрешение на строительство и т. д.).
В судебном заседании Козырева О.А. поддержала заявленный иск и просила суд признать за ней в порядке наследования имущества после смерти матери Козыревой С.И. право собственности на двухэтажный жилой дом № .... по ул. Киевской в г. Великие Луки, вместе с надворными постройками: гараж, баня, 2 сарая, забор. При этом пояснила, что после смерти наследодателя она фактически приняла наследство: осуществила за свой счет к 2010 году перестройку старого дома, постоянно проживает в указанном доме, производит необходимый поддерживающий ремонт дома и хозяйственных построек, обрабатывает огород и пользуется урожаем, оплачивает электроэнергию, за свой счет оформила техническую документацию на недвижимость.
Представитель ответчика – Администрации г. Великие Луки в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором вопрос о разрешении заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Третьи лица Козырев А.В., Дубинская Л.А. и Козырев А.А. в судебном заседании поддержали доводы заявленного иска, пояснив, что сами они также являются наследниками Козыревой С.И., но добровольно отказываются от наследства в пользу Козыревой О.А.
Выслушав объяснения истицы и третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, а также представленного нотариусом наследственного дела № .... г. после смерти Козыревой С.И., суд приходит к следующему.
Как установлено судом, спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: гор. Великие Луки Псковской обл., ул. Киевская, дом ...., представляет собой двухэтажный (с мансардой) кирпичный жилой дом 2010 года постройки, с инвентарным номером БТИ ...., общей площадью .... м 2,в том числе жилой – .... м 2.
Земельный участок с кадастровым номером .... под застройку площадью .... м 2 был предоставлен матери истицы Козырева С.И., ....... года рождения, по договору № 22 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенному 02 декабря 1971 года с Управлением коммунального хозяйства исполкома Великолукского городского Совета депутатов трудящихся. Согласно действовавшему на тот момент законодательству договор был удостоверен нотариусом Великолукской ГНК за реестровым № 1120 от 03 декабря 1971 года. На данном участке в 1971 году Козырева С.И. возвела одноэтажный жилой дом площадью .... м 2, где и проживала до своей смерти 23 сентября 2008 года. 23 августа 1993 года Администрацией г. Великие Луки за регистрационным № 4653 было выдано Козыревой С.И. свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей.
Ещё при жизни Козырева С.И. начала перестройку указанного дома и до момента своей смерти в сентябре 2008 года успела возвести цокольный этаж (подвал) и стены первого этажа (до межэтажного перекрытия).После смерти Козыревой С.И. наследниками её имущества по закону I очереди являются дочери умершей Козырева О.А.,....... года рождения, и Дубинская Л.А., ....... года рождения, сын Козырев А.А., ....... года рождения, и муж умершей Козырев А.В., ....... года рождения. Дубинская Л.А., Козырев А.А. и Козырев А.В. в установленном порядке отказались от наследства в пользу истицы Козыревой О.А. (своей сестры и дочери соответственно).
В установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя Козырева О.А. по поводу оформления наследства к нотариусу не обращалась.
На основании абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.ст. 1110 ч. 1, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст.ст. 1141 ч. 1, 1142 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Козырева О.А. постоянно проживает и зарегистрирована в данном доме с момента его первоначальной постройки в 1971 году, за свой счет осуществила достройку нового дома, в результате чего дом стал двухэтажным и его общая полезная площадь увеличилась до 161,3 м2, производит необходимый поддерживающий ремонт дома и хозяйственных построек, обрабатывает огород и пользуется урожаем, оплачивает электроэнергию, за свой счет оформила техническую документацию на недвижимость.
Указанные сведения, изложенные истицей, согласуются с показаниями допрошенных свидетелей и подтверждаются письменными материалами дела:документами органов ЗАГС о родственных отношениях истицы и её матери (свидетельства о рождении), свидетельством о смерти наследодателя, копией договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком под домом, копией домовой книги, материалами представленного нотариусом Великолукского нотариального округа Архиповой Т.В. наследственного дела № .... г., а также технической документацией на дом и кадастровым паспортом земельного участка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели С.А.П. и Л.Т.Ю. подтвердили изложенные обстоятельства фактического принятия наследства истицей после смерти матери, показав, что они являются соседями семьи Козыревых.Козырева С.И. при жизни начала строительство нового дома, но успела возвести лишь цокольный этаж и стены первого этажа, а достраивала дом уже её дочь Козырева О.А.
По данным Великолукского филиала ГП Псковской области «БТИ» и Великолукского отдела Управления Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, правопритязания на указанную недвижимость иными лицами не заявлены.
При таких обстоятельствах, требование истицы о признании за ней права собственности на индивидуальный жилой дом № .... по ул. Киевской в г. Великие Луки в порядке наследования после смерти матери, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного,руководствуясьст.ст. 194–198ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
ИскКозырева О.А.удовлетворить.
Признать в порядке наследования имущества право собственности Козыревой О.А. на индивидуальный двухэтажный с мансардой жилой дом(с хозяйственными постройками) 2010 года постройки, общей площадью .... м 2, в том числе жилой – .... м 2, расположенный по адресу: город Великие Луки Псковскойобласти,улица Киевская,дом .....
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукскийгородской судв течение 10(десяти) дней.
Председательствующий :Для исключений
Копия верна : федеральный судьяДля исключений