Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего федерального судьи Андреева А.М.,
при секретаре Журавлёвой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Г.А., Иодко А.А., Пановой А.С., Дементьева А.С. к Муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки», Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Дементьева Г.А., Иодко А.А., Панова А.С., Дементьев А.С. обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» (далее МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки), Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по <адрес>.
В обоснование иска указано, что Дементьева Г.А., Панова А.С., Дементьев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Иодко А.А.. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают по <адрес>. Основанием для их проживания по данному адресу явились списки граждан, заселяющим дома по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились к начальнику МУ «УЖКХ Администрации г.Великие Луки» с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Однако в заключении данного договора было отказано по причине отсутствия у истцов законного основания для проживания по вышеуказанному адресу, каковым до 01 марта 2005 года являлся ордер на жилое помещение.
Истцы Дементьева Г.А.. Иодко А.А., Панова А.С., Дементьев А.С. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, в представленном отзыве оставил вынесение решения по данному делу на усмотрение суда.
Представитель ответчика - МУ «УЖКХ города Великие Луки» Петрова Н.С. в судебном заседании оставила вынесение решения по данному делу на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру, расположенную по <адрес>. Ранее спорная квартира в составе жилого дома по вышеуказанному адресу принадлежала СУ - 846 АО «Волгодорстрой» Волжского специализированного треста автодорожного строительства Министерства транспортного строительства СССР.
Распоряжением Администрации города Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ за № разрешено МУП «Южный микрорайон» принять на свой баланс от ОАО «Волгодорстрой» <данные изъяты> жилой дом <данные изъяты> 32 единицы сборно-щитовых домов <данные изъяты>), расположенные по <адрес>, туалет общественный кирпичный, здание по <адрес>.
На основании распоряжением Комитета по управлению имуществом Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в составе многоквартирного дома № по <адрес>принята в муниципальную собственность, реестровый номер №, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Великие Луки № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета на квартиру № в доме № по <адрес>, а также поквартирной карточки Дементьева Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Иодко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Панова А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Дементьев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в данной квартире по месту постоянного проживания.При обращениив МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение им было отказано по причине отсутствия ордера.
Между тем, в судебном заседании установлено, что с момента вселения в указанное жилое помещение истцы постоянно проживают в спорной квартире, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, несут расходы по его содержанию, то есть в полном объеме осуществляют права и обязанности нанимателя.
Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о наличии между истцами и МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» фактических отношений социального найма жилого помещения.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Отсутствие правоустанавливающих документов на вселение истцовв спорное жилое помещение в силу ст.ст.17, 18 Конституции РФ и ст.ст.1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения их прав.
В силу п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дементьевой Г.А., Иодко А.А., Пановой А.С., Дементьева А.С.удовлетворить.
Признать за Дементьевой Г.А., Иодко А.А., Пановой А.С., Дементьевым А.С. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> на условиях социального найма.
Обязать Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» заключить с Дементьевой Г.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, указав в договоре Иодко А.А. Панову А.С., Дементьева А.С. в качестве членов семьи нанимателя.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней.
ПредседательствующийА.М.Андреев