Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.М.,
при секретаре Журавлёвой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазукиной И.В. к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лазукина И.В в лице представителя по доверенности Паценкина В.В. обратилась в Великолукский городской суд с иском к Администрации города Великие Луки о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
В обоснование иска указано, что Лазукина И.В. проживает в квартире № дома № по <адрес>. В указанной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию города Великие Луки с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ в приватизации вышеуказанной квартиры, поскольку на нее не зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию. Считает, что ей незаконно было отказано в заключении договора приватизации жилого помещения, поскольку ст.4 закона РФ «о приватизации жилищного фонда в Российской федерации предусматривает исчерпывающий перечень, по которому может быть отказано в приватизации.
В судебном заседании истица Лазукина И.В. и ее представитель Паценкин В.В. поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации города,вынесение решения по данному делу оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Лазукин А.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, поддержал свой отказ от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения в пользу своей жены Лазукиной И.В.. Правовые последствия отказа от участия в приватизации жилого помещения известны и понятны.
Представитель третьего лица МУП «Южный микрорайон г. Великие Луки» в судебное заседание не явился, в представленном письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя, вынесение решения по данному делу оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения на добровольной основе бесплатно в собственность.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что спорная квартира расположена на первом этаже пятиэтажного жилого дома <данные изъяты>, по <адрес>, и представляет собой изолированное жилое помещение <данные изъяты>.
Во исполнение решения Арбитражного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на основании акта приема-передачи в собственность муниципального образования «город Великие Луки» помещений в многоквартирных домах, за исключением приватизированных помещений, расположенных в городе Великие Луки № б/н от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира принята в муниципальную собственность.
Лазукина И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время вселена и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован ее муж Лазукин А.М., который отказался от участия в приватизации в пользу жены - Лазукиной И.В..
ДД.ММ.ГГГГ между мужем истицы – Лазукиным А.М. и МУП «Южный микрорайон <адрес>» письменно заключен договор социального найма жилого помещения за №.
С момента вселения истица постоянно проживает в спорной квартире, осуществляет права и несет обязанности нанимателя жилого помещения.
При обращении Лазукиной И.В. в Администрацию г. Великие Луки с заявлением о заключении договора о передаче жилья в собственность в порядке приватизации на занимаемую квартиру, ей было отказано по тем основаниям, что на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию «город Великие Луки».
В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения закона в действие, подлежат обязательной государственной регистрации.
Администрацией города Великие Луки указанные требования закона своевременно не были выполнены. Нарушение ответчиком требований действующего законодательства по регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество повлекло за собой нарушение установленного законом права истца на бесплатное получение жилья в собственность в порядке приватизации.
Фактов, свидетельствующих об использовании Лазукиной И.В. ранее права однократного бесплатного получения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, судом не установлено. В соответствии с п. «г» ст.18 Закона «О гражданстве» от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения УВД Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ Лазукина И.В. является гражданкой Российской Федерации. Согласно архивных выписок из лицевого счета истица была зарегистрирована и проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГпо <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по адресу: <адрес>. В приватизации не участвовала.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний других лиц на указанное недвижимое имущество, суд находит исковые требования Лазукиной И.В. о признании за ней право собственности на квартиру по <адрес>, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лазукиной И.В. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней.
ПредседательствующийА.М.Андреев
: федеральный судьяА.М.Андреев