Дело 2-336/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 годагород Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Граненкова Н.Е. при секретаре Жуковой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Великие Луки в защиту интересов Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилсервис» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор города Великие Луки, в порядке ст. 45 ГПК РФ, обратился в суд в интересах Г. с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилсервис» о защите прав потребителей.
В обоснование иска указано, что Г. зарегистрирована и проживает по адресу: гор. Великие Луки, <...>, является сособственником данного жилого помещения и потребителем коммунальных услуг.
Жилой дом, в котором проживает Г. оборудован общедомовым прибором учета расхода холодной воды и частично индивидуальными приборами учета, в том числе, жилое помещение, в котором проживает Г. оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды.
Функции по управлению и техническому обслуживанию дома *** по ул. <...> гор. Великие Луки осуществляются ООО «Управляющая организация «Жилсервис». На основании договора управления многоквартирным домом управляющая организация приняла на себя обязательство по осуществлению начисления и сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги собственников жилых помещений данного жилого дома.
Начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производилось Ответчиком в соответствии с п.23 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Однако, в нарушение указанного акта при расчете платы за потребленную Г. холодную воду Ответчик использовал не суммарный объем воды, потребленный всеми жильцами дома, у которых установлен индивидуальный прибор учета, а объем коммунального ресурса, который данными жильцами показан. Формула, определяющая размер платы за холодное водоснабжение, предусмотренная указанными Правилами может применяться только в том случае, если все жители дома, у которых установлен индивидуальный прибор учета, предоставили показания приборов учета. При этом в период с марта 2009 года по январь 2011 года (включительно) показания индивидуальных приборов учета расхода холодной воды предоставлялись не всеми жильцами дома *** по ул. <...> гор. Великие Луки.
При таких обстоятельствах применение формулы расчета размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение, подлежащей уплате Г.., является необоснованным, а взимание рассчитанной таким образом платы незаконным.
Просил суд обязать Ответчика произвести перерасчет платы за предоставленное Г. холодное водоснабжение и водоотведение за период с марта 2009 года по январь 2011 года (включительно) в соответствии с требованиями закона.
В судебном заседании помощник прокурора Зарецкая Н.В. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Г. в судебном заседании иск прокурора в защиту её интересов поддержала и просила его удовлетворить.
Представитель ООО «Управляющая организация Жилсервис», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился. В представленном письменном отзыве на иск, указал на незаконность и необоснованность заявленных исковых требований; просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что Г. является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Великие Луки, <...> В данной квартире установлен индивидуальный прибор учета потребления холодной воды.
Функции по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, где расположено жилое помещение, в котором проживает Г. предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в этом доме осуществляет ООО «Управляющая организация Жилсервис».
Указанный многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета расхода холодной воды, а часть квартир данного дома – индивидуальными приборами учета расхода холодной воды.
В соответствии с пп. «а» п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам.
Соответственно, в подпункте 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам указан следующий порядок определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе по холодному и горячему водоснабжению: в помещениях, не оборудованных приборами учета, он определяется по формуле (3), а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле (9).
При расчете платы за коммунальные услуги согласно формуле (9) используется такой показатель, как Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м., кВт·час).
Установлено, что плата за холодное водоснабжение и водоотведение начислялась Г. исходя из суммарного объема потребления холодной воды на основании представленных потребителями показаний индивидуальных приборов учета. При этом, согласно представленным МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» сведениям, в расчетные периоды с 01.03.2009 года по 31.08.2010 года данные показания были предоставлены не по всем квартирам.
Вышеуказанной формула (9), предполагает, что плата за коммунальные услуги должна определяться исходя из суммарного объема коммунального ресурса, потребленного во всех квартирах.
Иное толкование данной формулы влечет нарушение прав потребителей, добросовестно предоставивших исполнителю коммунальных услуг показания индивидуальных приборов учета, поскольку в состав начисленной им платы включается не только стоимость коммунального ресурса, использованного в их квартирах и на общие нужды дома, но и стоимость коммунального ресурса, потребленного в квартирах, жильцы которых не предоставили показания индивидуальных приборов учета.
При таких обстоятельствах, произведенный Г. расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение с применением формулы (9), при условии непредставления всеми потребителями, имеющими индивидуальные приборы учета, показаний данных приборов, нарушает ее права и не может быть признан законным.
Плата за потребленные Г. коммунальные услуги в период с марта 2009 года по август 2010 года (включительно) подлежит перерасчету.
С 01 сентября 2010 года применяемый Ответчиком порядок определения размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение без учета объема коммунального ресурса, потребленного потребителями, не передавшими или несвоевременно передавшими показания индивидуальных приборов учета в соответствующем расчетном периоде, прекращен. Данное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела. В связи с чем, основания для обязания Ответчика произвести Г. перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01сентября 2010 года по 31 января 2011 года (включительно) отсутствуют.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска прокурора.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора города Великие Луки в интересах Г. удовлетворить частично.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилсервис» произвести перерасчет платы за предоставленные Г., проживающей по адресу: город Великие Луки, <...>, коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, в период с 01марта 2009 года по 31 августа 2010 года (включительно), в соответствии с требованиями закона.
В остальнойчасти иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней.
Председательствующий:Граненков Н.Е.
Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу.