Дело 2-192/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 годаг.Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
Председательствующего судьиМамаевой Л.М.
При секретареСеменовой Т.П.,
с участием истца В.., представителя истца адвоката Б., представителя ответчика У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.. к Администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В.. обратился в суд с иском к Администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование иска ссылается на то, что 01 июня 2004 года умерла его бабушка – К. Спорная квартира ранее принадлежала бабушке, и была ему подарена К. 22 октября 1991 года. С момента составления договора он проживает в спорной квартире и зарегистрирован в ней по месту жительства. 10 октября 2010 года он обратился в регистрационную службу с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиры, но получил отказ по причине того, что договор дарения квартиры не зарегистрирован в БТИ.
В судебном заседании истец В.., его представитель Б. поддержали заявленные исковые требования.
Истец В.. пояснил, что после оформления договора дарения он предоставил договор в ПЖСК и был уверен, что председатель кооператива выполнит всю необходимую процедуру по регистрации.
Представитель ответчика - Администрации г.Великие Луки У. против удовлетворения иска не возражала.
Привлеченная в качестве третьего лица Д просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержала заявленные исковые требования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Установлено, что 01 июня 2004 года умерла К.
Из материалов дела следует, что в период с 15 мая 1975 года по 22 октября 1991 года К. являлась собственником кооперативной квартиры по адресу: <адрес обезличен>. Это подтверждается справкой ПЖСК №14 от 17 декабря 2010 года.
Представитель ответчика, третье лицо – Д данное обстоятельство не оспаривали.
22 октября 1991 года между К. и В.. (истцом по делу) был заключен договор дарения указанной квартиры.
В силу ст.256 ГК РСФСР действующего на момент оформления сделки, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.
В соответствии со ст.257 ГК РСФСР договор дарения на сумму свыше пятисот рублей должен быть нотариально удостоверен.
Из договора дарения от 22 октября 1991 года следует, что на момент его заключения стоимость квартиры составляла 4249 рублей.
Согласно записи, имеющейся в документе, 22 октября 1991 года данный договор был удостоверен государственным нотариусом Великолукской государственной нотариальной конторы.
Таким образом, требования, предъявляемые законодательством к форме договора дарения, были сторонами соблюдены.
В договоре дарения квартиры от 22 октября 1991 года имеется указание на необходимость предъявления договора в ПЖСК №14 и регистрации в Бюро технической инвентаризации.
Из справки ПЖСК №14 от 11 декабря 2010 года видно, что указанный договор дарения квартиры от 22 октября 1991 года был предоставлен в ПЖСК №14.
Установлено, что регистрация договора в БТИ произведена не была.
Однако, из материалов дела видно, что после заключения договора дарения истец В.. постоянно проживает в квартире, осуществляет коммунальные платежи.
На момент смерти дарителя – К. договор расторгнут не был.
Ответчик Администрация г.Великие Лук, третье лицо Д правопретязаний на данную квартиру не имеют.
Поэтому оснований ставить договор дарения квартиры под сомнение не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования В.. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за В.. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
ПредседательствующийЛ.М.Мамаева
Мотивированное решение составлено 09 марта 2011 года.
Федеральный судьяЛ.М. Мамаева