Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГгород Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Красиковой Т.В.,
при секретаре Белавиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Д.Г. к П.А.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд и иском к П.А.Д.. о признании не приобретшей право пользования – квартирой №, расположенной в <адрес>, <адрес> <адрес> вг. Великие Луки и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании в обоснование иска Е.Д.Г. указал, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №.№ является собственником жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, в котором зарегистрированы и проживают его мать ФИО8, брат Е.В.Г. В 2007 году он в данной квартире зарегистрировал свою приемную дочь П.А.Д., так как ей необходимо было получить паспорт гражданина РФ.
П.А.Д. с момента регистрации никогда не проживала в этой квартире. Ранее ответчица проживала со своей матерью в деревне <адрес>. С февраля 2006 года П.А.Д.. вместе с ним и его сожительницей проживала в частной квартире по адресу: <адрес>,<адрес>, а в мае 2009 года ушла проживать к своей матери в деревню <адрес>. От своих родственников ему стало известно, что ответчица вышла замуж и уехала на постоянное проживание за пределы Псковской области. Каких-либо вещей и другого имущества ответчицы в принадлежащей ему квартире не имеется. Регистрация П.А.Д.. в принадлежащем ему жилом помещении ущемляет его права и законные интересы как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. В уточнение заявленных требований просит суд признать П.А.Д.. прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчица П.А.Д.. в судебное заседание не явилась и в связи с не установлением ее места пребывания, по инициативе суда, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, ей назначен представитель - адвокат Великолукского городского филиала Псковской областной коллегии адвокатов Лазарева И.В., которая возражала против удовлетворения исковых требований со ссылкой на статью 54 ГПК РФ.
Третье лицо - Отдел УФМС РФ по Псковской области в г. Великие Луки в судебное заседание не явилось, в письменном уведомлении в адрес суда не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Третье лицо Е.В.Г. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в адрес суда заявленные требования поддержал в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Е.Л.П. в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представила.
Свидетели: ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, чтоП.А.Д.. в спорном жилом помещении не появляется и не проживает более полутора лет.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с нормами статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Е.Д.Г.. на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №.№ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают мать истца ФИО8, брат ФИО9, а также с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца зарегистрирована удочеренная им П.А.Д.. с целью получения паспорта гражданина РФ. После регистрации на спорной жилой площади П.А.Д. между истцом и ответчицей, не являющейся её собственником, фактически сложились отношения найма жилого помещения. Однако, ответчица П.А.Д.. с момента регистрации спорным жилым помещением не пользуется, не производит оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья. Установить ее местонахождение не представилось возможным. Как показали в судебном заседании свидетели, П.А.Д.. вышла замуж и выехала для дальнейшего проживания за пределы Псковской области. Договор коммерческого найма с ответчицей не заключался.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Вышеизложенное подтверждается объяснением истца, а также материалами дела:выпиской из лицевого счета МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации сельского поселения «Марьинская волость» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии регистрации П.А.Д.. по месту жительства и месту пребывания в дер. <адрес>, свидетельством об установлении отцовства в отношении П.А.Д.. серии № № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, суд считает, что регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Е.Д.Г., существенно препятствует осуществлению и реализации его законных жилищных прав.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Е.Д.Г. удовлетворить.
Признать П.А.Д. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, в <адрес>, <адрес> в городе Великие Луки.
Обязать Отдел УФМС РФ по Псковской области снять П.А.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) суток.
Председательствующий:Т.В.Красикова