Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата город Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой И.А.;
при секретаре Касаткиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И.Е. к Администрации г. Великие Луки о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
А.И.Е. обратился в суд с иском к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: г. Великие Луки, ул. ..... В обоснование иска указал, что в 1968 году на земельном участке площадью ..... га по адресу: Псковская область, Великолукский район, ..... построил жилой дом с надворными постройками. Документы о разрешении на строительство на указанный дом у него отсутствуют. В 1992 году земельный участок, на котором расположен дом, вошёл в состав города Великие Луки с присвоением адреса: г. Великие Луки, ....... Однако он не знал об этом и с 1992 года по 2002 год производил оплату земельного налога и налога на имущество физических лиц в ..... волости. В настоящее время жилой дом с двумя пристройками имеет общую площадь ..... кв.м., в том числе жилую площадь – ..... кв.м. Кроме того, в домовладение входит баня с предбанником, гараж и забор. Ему на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен дом. Он пользуется домом более 40 лет, в течение которых добросовестно, открыто и непрерывно владеет им.
Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился.
В судебном заседании представитель истца адвокат К.А.Г. исковые требования поддержал, пояснил, что при постройке дома в 1968 году разрешение на строительство истцом было получено, но в настоящее время оно утрачено. Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на дом по адресу: г. Великие Луки, ...... не позволяет ему зарегистрировать право собственности на него. При этом истец более 40 лет добросовестно, непрерывно и открыто владеет домом.
Представитель ответчика Администрации г. Великие Луки Н.А.Г., в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в 1968 году А.И.Е. был построен жилой дом по адресу: Великолукский район, ...... ..... 1968 года А.И.Е. был зарегистрирован по указанному адресу. Жилой дом находился на земельном участке общей площадью ..... га. В 1992 году указанный земельный участок вошёл в территорию г. Великие Луки и ему был присвоен адрес: г. Великие Луки, ....... Как следует из справки ..... волости от дата, на 1992 год у А.И.Е. в личной собственности находился одноэтажный бревенчатый дом общей площадью ..... кв.м., в том числе площадью ..... кв.м., имелись надворные постройки: хлев, баня, сарай, гараж. Указанная справка была выдана на основании записей в похозяйственной книге №, лицевого счёта № за 1992 год. Запись в похозяйственной книге сделана на основании личного строительства в 1968 году. Иных документов подтверждающих право собственности истца на спорный объект недвижимости не сохранилось. В настоящее время, согласно технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на ..... 2010 года, общая площадь жилого дома по адресу: г. Великие Луки, ...... составляет ..... кв.м., жилая площадь ..... кв.м., кроме того имеется две пристройки, два сарая, баня с предбанником, гараж, забор. Истец более 40 лет добросовестно, непрерывно и открыто владеет домом, производит уплату налога на имущество физических лиц, несёт бремя по содержанию имущества.
При таких обстоятельствах, и учитывая отсутствие правопритязаний других лиц на спорный объект недвижимости, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования А.И.Е. удовлетворить.
Признать за А.И.Е. право собственности на жилой дом общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, ..... с надворными постройками: двумя пристройками площадью ..... кв.м., ..... кв.м., двумя сараями площадью ..... кв.м., ..... кв.м., гаражом площадью ..... кв.м., баней площадью ..... кв.м. с предбанником площадью ..... кв.м, забором.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий И.А.Архипова.
.
.