Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Андреева А.М.,

при секретаре Журавлёвой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жук Л.И., Жук А.В., Жук О.В., Жук А.В. к Муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки», Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Жук Л.И., Жук А.В., Жук О.В., Жук А.В. обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» (далее МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки), Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы проживают по <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено решением профсоюзного органа Строительное управление-846 ДД.ММ.ГГГГ. Ордер, либо другие документы-основания для вселения в спорное жилое помещение не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Администрация города Великие Луки обязана принять в муниципальную собственность жилищный фонд, расположенный по <адрес>. Основанием для их вселения по вышеуказанному адресу являлись списки граждан, которым предоставлялось жилое помещение по <адрес>. но данных списков на руках нет и не было. В 2011 году Жук Л.И. обратилась в МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение. Однако, в заключении договора социального найма ему было отказано по причине отсутствия законных оснований для вселения и проживания в данном жилом помещении. При этом было указано, что до марта 2005 года основанием для вселения и проживания в жилом помещении являлся ордер, а с введением нового Жилищного кодекса – решение органа местного самоуправления. Жук Г.В. длительное время не проживает, отбывает наказание, на жилплощадь не претендует.

В судебном заседании истцы Жук Л.И., Жук О.В., Жук А.В., Жук А.В. поддержали заявленные требования в полном объеме, просили признать за ними право пользования жилым помещением – <адрес>, обязать МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» заключить с Жук Л.И. договор социального найма на вышеуказанную квартиру, указав Жук О.В., Жук А.В., Жук А.В. в качестве членов семьи нанимателя.

Представитель ответчика – Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил.

Представитель ответчика – МУ «УЖКХ Администрации г.Великие Луки» в судебное заседание не явился, в представленном письменном ходатайстве просит рассмотреть дело и в его отсутствие, вынесение решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Жук Г.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <данные изъяты>. В представленном письменном заявлении с исковыми требованиями согласен, претензий к истцам, иску не имеет.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>. Ранее спорная квартира в составе жилого дома по вышеуказанному адресу принадлежала СУ-846 АО «Волгодорстрой» Волжского специализированного треста автодорожного строительства Министерства транспортного строительства СССР.

Распоряжением Администрации города Великие Луки от 15 мая 2002 года за № 620№ разрешено МУП «Южный микрорайон» принять на свой баланс от ОАО «Волгодорстрой» шестнадцатиквартирный жилой дом (<данные изъяты> 32 единицы сборно-щитовых домов <данные изъяты>), расположенные по <адрес>, туалет общественный кирпичный, здание по <адрес>.

На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, включена в реестр муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что Жук Лариса Ивановна, Жук Андрей Владимирович, Жук Алексей Владимирович с ДД.ММ.ГГГГ, Жук О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в данной квартире по месту постоянного проживания, что подтверждается выпиской из лицевого счета, в которой в качестве нанимателя указана Жук Лариса Ивановна.

Вместе с ними по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Ж,Г.В., который был снят с регистрационного учета в связи с осуждением.

При обращении в МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение Жук Л.И. было отказано по причине отсутствия ордера.

Между тем, в судебном заседании установлено, что с момента вселения в указанное жилое помещение истцы постоянно проживают в спорной квартире, несут расходы по его содержанию, производят оплату счетов за жилье и коммунальные услуги, выставляемых МУП «Южный микрорайон», в которых одним из видов начислений указана плата за найм, то есть в полном объеме осуществляют права и обязанности нанимателя.

Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о наличии между истцами и МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» фактических отношений социального найма жилого помещения.

Отсутствие документов на вселение истцов в квартиру№2 дома №23 по улице Тенистой в городе Великие Луки в силу ст.17,18 Конституции РФ и ст.ст.1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения их прав.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. В связи с этим, суд считает необходимым признать за истцами право пользования на условиях социального найма квартирой № в доме №23 по <адрес> и обязать МУ «УЖКХ г.Великие Луки» заключить договор социального найма.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Жук Л.И., Жук Андрея Владимировича, Жук Ольги Викторовны, Жук Алексея Владимировича удовлетворить.

Признать за Жук Л.И., Жук Андреем Владимировичем, Жук Ольгой Викторовной, Жук Алексеем Владимировичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, город Великие Луки, улица Тенистая дом №23, квартира №2 на условиях социального найма.

Обязать Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» заключить с Жук Ларисой Ивановной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Псковская область, город Великие Луки, улица Тенистая дом №23, квартира №2, указав в договоре Жук Андрея Владимировича, Жук Ольгу Викторовну, Жук Алексея Владимировича в качестве членов семьи нанимателя.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней.

Председательствующий А.М.Андреев