о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма



<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего федерального судьи Никитина С.С., при секретаре Ермолиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Л.В. к Администрации города Великие Луки и Муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Великие Луки и МУ «УЖКХ г. Великие Луки», в котором просит признать за ней право пользования квартирой <адрес>, обязать МУ «УЖКХ г. Великие Луки» заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что она проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ее отцу решением профсоюзного органа Строительного управления – в ДД.ММ.ГГГГ. Ордер, либо другие документы – основания для вселения в спорное жилое помещение не сохранились.

Основанием для ее вселения по вышеуказанному адресу являлись списки граждан, которым предоставлялось жилое помещение по <адрес>. Данных списков у неё на руках нет, и не было. Также эти списки не могут предоставить в МУП «Южный микрорайон».

В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение. Однако, в заключении договора социального найма ей было отказано по причине того, что у нее отсутствуют законные основания для вселения и проживания в данном жилом помещении.

Доказательством того, что она является квартиросъемщиком данной квартиры являются оплаченные счета МУП «ЕРКЦ г.Великие Луки», выписка из лицевого счета, копия паспорта с регистрацией по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец Тимофеева Л.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации города Великие Луки и Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» в судебное заседание не явились, предоставили письменные отзывы, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей, оставляют вынесение решения по данному делу на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Установлено, что Тимофеева Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета, в которой в качестве нанимателя указана Тимофеева Л.В.

Распоряжением комитета по управлению имуществом Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07 марта 1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» и во исполнение решения Арбитражного суда по делу были утверждены изменения и дополнения в план приватизации АОЗТ по строительству и реконструкции автомобильных дорог и аэродромов «Волгодорстрой» и указано подготовить необходимую техническую документацию и совместно с Администрацией города Великие Луки Псковской области оформить акты приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения согласно перечню.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ квартира 3 дома 11а по улице Тенистой города Великие <адрес> принята в муниципальную собственность на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, включена в реестр муниципального имущества за реестровым номером .

Распоряжением Администрации города Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ -р «Об определении уполномоченного органа на заключение договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» МУ «УЖКХ г. Великие Луки» определено в качестве уполномоченного органа по исполнению функций наймодателя в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросам заключения, изменения и расторжения договоров социального найма. Таким образом, по настоящему иску надлежащим ответчиком является МУ «УЖКХ г. Великие Луки».

В материалах дела имеются счета на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры 3 в д. 11а по ул. Тенистой, выставляемых МУП «Южный микрорайон г. Великие Луки», в которых одним из видов начислений указана плата за найм.

Вышеизложенное свидетельствует о наличии между истцом и МУ «УЖКХ г. Великие Луки» фактических отношений социального найма жилого помещения.

Документы, на основании которых Тимофеева Л.В. была зарегистрирована в квартире <адрес>, не сохранились. Отсутствие документов на вселение истца в квартиру 3 дома 11а по улице Тенистой <адрес> в силу ст.ст. 17, 18, Конституции РФ, ст.ст. 1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения ее прав.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем их признания. В связи с этим, суд считает необходимым признать за Тимофеевой Л.В. право пользования на условиях социального найма квартирой <адрес> и обязать МУ «УЖКХ г. Великие Луки» заключить договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тимофеевой Л.В. удовлетворить.

Признать за Тимофеевой Л.В. право пользования на условиях договора социального найма квартирой <адрес>.

Обязать муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» заключить с Тимофеевой Л.В. договор социального найма на однокомнатную квартиру общей площадью 25,5 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.С. Никитин

<данные изъяты>