Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Андреева А.М.,

при секретаре Журавлёвой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой О.В., Смирнова С.Г. к Муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки», Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова О.В., Смирнов С.Г. обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» (далее МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки), Администрации города Великие Луки, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по <адрес>, и обязать МУ «УЖКХ» заключить со Смирновой О.В. договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, указав в договоре Смирнова С.Г. в качестве члена семьи нанимателя.

В обоснование иска указано, что они проживают по <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено решением профсоюзного органа СУ-846 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Администрация города Великие Луки обязана принять в муниципальную собственность жилищный фонд, расположенный по <адрес>. В соответствии со ст.64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таки жилым помещением не влечет за собой расторжения или изменения условий договора социального найма жилого помещения. Основанием для вселения по вышеуказанному адресу являлись списки граждан, которым предоставлялось жилое помещение по <адрес>, но данных списков на руках нет и не было. ДД.ММ.ГГГГ Смирновы обратились в МУ «УЖКХ» с заявлением о заключении со Смирновой О.В. договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Однако в заключение данного договора было отказано по причине отсутствия у них законного основания для проживания по вышеуказанному адресу, каковым до ДД.ММ.ГГГГ являлся ордер на жилое помещение.

В судебном заседании истцы Смирнова О.В., Смирнов С.Г. поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился. В представленном отзыве просит рассмотреть дело без участия представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика – МУ «УЖКХ Администрации г.Великие Луки» в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, <адрес>. Ранее спорная квартира в составе жилого дома по вышеуказанному адресу принадлежала СУ-846 АО «Волгодорстрой» Волжского специализированного треста автодорожного строительства Министерства транспортного строительства СССР.

Распоряжением Администрации города Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ за №-р разрешено МУП «Южный микрорайон» принять на свой баланс от ОАО «Волгодорстрой» шестнадцатиквартирный жилой дом <данные изъяты> 32 единицы сборно-щитовых домов <данные изъяты>

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ за № квартира № в составе многоквартирного дома № по <адрес> принята в муниципальную собственность на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, включена в реестр муниципального имущества за реестровым номером №.

В судебном заседании установлено, что Смирнова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в спорной квартире по месту постоянного проживания, что подтверждается выпиской из лицевого счета, поквартирной карточкой, в которой в качестве нанимателя указана Смирнова О.В..

При обращении в МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение Смирновой О.В. было отказано по причине отсутствия ордера.

Между тем, в судебном заседании установлено, что с момента вселения в указанное жилое помещение истцы постоянно проживают в спорной квартире, несут расходы по его содержанию, производят оплату счетов за жилье и коммунальные услуги, выставляемых МУП «Южный микрорайон», в которых одним из видов начислений указана плата за найм, то есть в полном объеме осуществляют права и обязанности нанимателя.

Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о наличии между истцами и МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» фактических отношений социального найма жилого помещения.

Отсутствие документов на вселение истцов в квартиру№1 дома №48 по улице Тенистой <адрес> в силу ст.17,18 Конституции РФ и ст.ст.1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения их прав.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. В связи с этим, суд считает необходимым признать за истцами право пользования на условиях социального найма квартирой № <адрес> и обязать МУ «УЖКХ г.Великие Луки» заключить договор социального найма.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Смирновой Ольги Валентиновны, Смирнова Сергея Геннадьевича удовлетворить.

Признать за Смирновой Ольгой Валентиновной, Смирновым Сергеем Геннадьевичем право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» заключить со Смирновой Ольгой Валентиновной договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, указав в договоре Смирнова Сергея Геннадьевича в качестве члена семьи нанимателя.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней.

Председательствующий: А.М.Андреев