ДД.ММ.ГГГГ

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Журавлевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова В.В. к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасов В.В. обратился в суд с иском к Администрации города Великие Луки, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру № расположенную <адрес>.

В обосновании иска указано, что Тарасов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ он заключил с местными органами власти договор о передаче жилья в собственность, в соответствии с которым Городской совет народных депутатов предал ему в собственность указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ он подготовил документы, необходимые для регистрации права собственности на жилое помещение и передал их в регистрационную палату. Документы были возвращены Тарасову В.В. в связи с тем, что договор о передаче жилья в собственность был не оригинальный, то есть без синей печати. Тогда он обратился в отдел приватизации комитета по жилищным вопроса Администрации города Великие Луки с заявлением дубликата правоустанавливающего документа. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ комитет по жилищным вопросам отказал в выдаче дубликата договора по причине допущенной технической ошибки в тексте документа. Так, в предмете договора указана, что квартира состоит из трех комнат, в то время как фактически она состоит из одной комнаты. Полагает, что техническая ошибка в договоре не может являться препятствием в реализации права, гарантированного Законом «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04 июля 1991 года.

В судебном заседании Тарасов В.В. и его представитель адвокат Котков Ю.Н. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим.

В силу ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В ст. 219 ГК РФ закреплено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Великолукский городской Совет Псковской области в лице зам. главы администрации города , с одной стороны, и Тарасов В.В., с другой стороны, заключили договор № о передаче жилья в собственность, согласно которому Тарасову В.В. в собственность перешла квартира № в доме № по <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в Великолукском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в Комитет по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки с заявлением о выдаче дубликата вышеуказанного договора, истцу было отказано в выдаче дубликата, поскольку в подлинном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность квартиры № по <адрес> допущена ошибка, а именно: в предмете договора указано, что квартира состоит из ... комнат, в то время как она состоит из ... комнаты.

Вместе с тем судом установлено, что данный договор фактически исполнен, Тарасов В.В. в квартире проживает более 15 лет, открыто и добровольно пользуется правами и исполняет обязанности по отношению к указанному жилью, зарегистрирован в данной квартире, пользуется ею, оплачивает коммунальные платежи, то есть несёт бремя содержания имущества.

При таких обстоятельствах, а также, учитывая отсутствие правопритязаний других лиц на указанное недвижимое имущество, суд считает необходимым признать за Тарасовым В.В. право собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Тарасова Вячеслава Владимировича удовлетворить.

Признать за Тарасовым Вячеславом Владимировичем право собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней.

Председательствующий А.М.Андреев