Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.М.,
при секретаре Журавлёвой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетниковой Ю.С. к Барбосову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Решетникова Ю.С. обратилась в Великолукский городской суд Псковской области с иском о признании Барбосова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указано, что Решетникова Ю.С. является собственником жилого помещения, находящегося по <адрес>Указанную квартиру она приобрела по договору № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области. Указанную квартиру она приобрела у Барбосова С.М., который зарегистрирован в данной квартире. Но является временно отсутствующим в связи с осуждением. Без заявления и личного присутствия самого Барбосова С.М. снять его с регистрационного учета в отделении УФМС России по Псковской области в городе Великие Луки ей отказали. Поскольку Барбосов С.М. находится в местах лишения свободы, он не может лично подать заявление о снятии с регистрационного учета. Это обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.
В судебном заседании истица Решетникова Ю.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Барбосов С.М. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, своих возражений суду не представил.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Решетникова Ю.С. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>
Указанная квартира приобретена истицей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между М.А.Г., действующим по доверенности, удостоверенной начальником ФКУ ИК-6 УФСИН России по Псковской области реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, от имени Барбосова С.М., с одной стороны, и Решетниковой Ю.С., с другой стороны.
В соответствии с п.10 вышеуказанного договора право собственности на квартиру возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю после регистрации договора в установленном законом порядке.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Решетниковой Ю.С. было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>.
В соответствие с нормами статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п.14 договора купли-продажи на момент совершения сделки в продаваемой квартире был зарегистрирован, но не проживал Барбосов С.М., который взял на себя обязательства сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, Барбосов С.М. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ он написал в отдел УФМС России по Псковской области в городе Великие Луки заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства, данное заявление было заверено начальником исправительного учреждения, в котором отбывает наказание ответчик. Однако, без его личного присутствия было отказано в снятии Барбосова С.М. с регистрационного учета.
Таким образом, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Решетниковой Ю.С. удовлетворить.
Признать Барбосова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А. М. Андреев