Дело № 2-1017/2011

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гаркуши Е.Г

при секретаре Парфеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Великие Луки в интересах Кулешова А.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный микрорайон» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за предоставленное холодное водоснабжение и водоотведение,

у с т а н о в и л:

Прокурор города Великие Луки, действующий в интересах Кулешова А.И., обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный микрорайон» (далее – ООО «УК Северный микрорайон») о возложении обязанности произвести перерасчет платы за предоставленное Кулешову А.И. холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: ..., улица ... дом ... квартира ... за период с февраля по май 2011 года включительно в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета расхода холодной воды, установленного в занимаемом им жилом помещении.

В обоснование иска прокурор указывает, что Кулешов А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город ... улица ... дом ... квартира .... Функции по управлению и техническому обслуживанию этого дома осуществляет ООО «УК Северный микрорайон». Указанный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета. Жилое помещение, в котором проживает истец, оборудовано прибором индивидуального учета. Расчет платы за холодное водоснабжение для Кулешова А.И. производится ответчиком по правилам, установленным пунктом 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно пункту 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном приборами учета, определяется для холодного водоснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 указанных Правил по формуле 9. Исходя из этой формулы, при расчете платы за холодное водоснабжение должен учитываться суммарный объем коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета. В нарушение пункта 23 Правил, ответчик при расчете платы Кулешову А.И. за холодное водоснабжение за период с февраля 2011 года по май 2011 года учитывал только те показания индивидуальных приборов, которые были представлены жильцами дома ... по улице ... в городе ..., что привело к завышению истцу платы за потребленную холодную воду. Прокурор считает применение формулы расчета платы за холодное водоснабжение без учета показаний всех приборов индивидуального учета, установленных в квартирах дома незаконным, нарушающим права потребителей.

В судебном заседании помощник прокурора Фадеева Н.В. иск поддержала, просила удовлетворить.

Истец Кулешов А.И., будучи надлежаще уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился. Представил заявление, в котором иск прокурора поддержал и просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – ООО «УК Северный микрорайон» Мартынова О.П. иск не признала.

Возражая против удовлетворения иска, суду пояснила, что расчет платы за холодное водоснабжение для жильцов дома ... по улице ..., в том числе и для Кулешова А.И. производится по правилам, установленным пунктом 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. С 01 сентября 2010 года по квартирам, жильцы которых не передали показания индивидуальных приборов учета потребленных ими коммунальных услуг, начисление платы производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Таким образом, с сентября 2010 года изменен порядок определения такого показателя как суммарный объем потребленного за расчетный период коммунального ресурса в помещениях оборудованных индивидуальными приборами учета.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования прокурора не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено:

Кулешов А.И. является собственником ... доли жилого помещения – квартиры ... дома ... по улице ... в городе ..., проживает по указанному адресу и является потребителем коммунальных услуг.

Многоквартирный жилой дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета расхода холодной воды.

По состоянию на 31 мая 2011 года 54 из 71 квартиры дома, в том числе и квартира истца, оборудованы индивидуальными приборами учета расхода холодной воды.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Северный микрорайон» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ... по улице ... в городе ... (протокол №1 от 27 октября 2008 года).

Согласно пункту 3.4 Договора управления многоквартирным домом ООО «УК Северный микрорайон» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению и водоотведению.

На основании договора № 136/95 от 28 ноября 2008 года, заключенного между ООО «УК Северный микрорайон» и МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки», последнее приняло на себя обязательства по начислению и приему платежей от физических лиц за жилье и коммунальные услуги, в том числе за холодное водоснабжение и водоотведение.

Как следует из статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта «а» пункта 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (далее Правила), при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:

для холодного, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения – в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам.

Согласно подпункту 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам размер платы за коммунальные услуги в помещениях оборудованных приборами учета определяется по формуле (9).

При расчете платы за коммунальные услуги согласно формуле (9) используется такой показатель, как Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час).

18 августа 2010 года управляющие компании, в том числе и ответчик, направили в МУП «ЕРКЦ» письмо, в котором просили в целях защиты прав и законных интересов жильцов добросовестно передающих показания своих индивидуальных приборов учета, с 01 сентября 2010 года жильцам, не передавшим показания индивидуального прибора учета, производить начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы, исходя из нормативов потребления.

Как установлено в судебном заседании плата за холодное водоснабжение и водоотведение с февраля 2011 по май 2011 года начислялась истцу по формуле 9 установленной в подпункте 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.

При определении Vn.p – суммарного объема холодной воды, потребленного за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренного индивидуальными приборами учета, ответчик использовал данные индивидуальных приборов учета, показания которых были представлены потребителями.

По квартирам, жильцы которых не представили сведения о показаниях этих индивидуальных приборов учета, расход холодной воды, определялся исходя из норматива потребления 4,95 куб.м. на человека и учитывался при начислении истцу платы за холодное водоснабжение.

Эти обстоятельства подтверждаются: пояснениями представителя ответчика; письменными материалами дела: справками МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» о потребленном количестве холодной воды жильцами дома ... по улице ... в городе ... при нормативном потреблении, по показаниям индивидуальных приборов учета и коэффициентам за период с февраля 2011 года по май 2011 года включительно; сведениями МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» в отношении квартир, жильцы которых предоставили показания индивидуальных приборов учета без изменений (то есть расход составил 0 куб.м), и квартир, в которых никто не зарегистрирован.

Таким образом, расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение в период с февраля 2011 года по май 2011 года Кулешову А.И. произведен исходя из стоимости коммунального ресурса, использованного в его квартире и на общие нужды дома, что согласуется с положениями статьи 210 ГК РФ и пунктом 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307.

Оспариваемый истцом порядок начисления платы, при котором ответчиком не учитывался объем коммунального ресурса, потребленного жильцами, не передавшими или несвоевременно передавшими показания индивидуальных приборов учета, в спорном периоде не применялся.

При изложенных выше обстоятельствах исковые требования прокурора о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за предоставленное истицу холодное водоснабжение и водоотведение за период 01 февраля 2011 года по 31 мая 2011 года удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прокурору города Великие Луки действующему в интересах Кулешова А.И. в иске к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный микрорайон» полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения решения.

Председательствующий: Е.Г. Гаркуша