Копия Дело № №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ город Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Коваленко Ю.А.
при секретаре Егоровой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Наумова Сергея Васильевича, Наумовой Ульяны Сергеевны, к муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» и Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Наумов С.В. и Наумова У.С. обратились в суд с иском к МУ «УЖКХ г. Великие Луки» и Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. В обоснование иска указали, что они зарегистрированы и проживают по адресу: город <адрес>. Основанием их проживания явились списки граждан заселяющихся в дома по <адрес>. В январе 2011года Наумов С.В. обратился с заявлением к начальнику МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» о заключении договора социального найма, в чем ему было отказано, поскольку отсутствует правовое основание для проживания по вышеуказанному адресу. По месту регистрации они проживают с 1992 года, оплачивают квартплату и коммунальные услуги, содержат квартиру в надлежащем порядке, поэтому фактически выполняют обязанности нанимателей жилого помещения, перечисленные в ст. 67 ЖК РФ. Просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма, а также обязать МУ «УЖКХ г. Великие Луки» заключить с ними договор социального найма данного жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства Наумов С.В. и Наумова У.С. уточнили исковые требования, учитывая, что в данной квартире зарегистрирована также Наумова Янина Сергеевна с несовершеннолетним сыном ФИО9, просят признать и за ними право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Наумов С.В. пояснил, что в 1969 году родители переехали из г.Ржева, устроились работать в СУ – 846, которое, входило в структуру «Волгодорстроя» осуществлявшего строительство автодороги Рига – Москва, им предоставили временное жилье. В 1981 году матери была предоставлена однокомнатная квартира по другому адресу и они с отцом уехали, а Наумов С.В. остался проживать по <адрес>. Заселялись в квартиру в соответствии со списками граждан, которым предоставлялось жилое помещение по улице <адрес>. На руки никаких документов не выдавали.
Наумова У.С. и Наумова Я.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, также поддержали уточненные исковые требования, согласны, что договор найма будет заключен с Наумовым С.В.
Представитель ответчика МУ «УЖКХ г. Великие Луки» в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, о времени и месте суда извещен.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Установлено, что истцы проживают в <адрес> города Великие Луки с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета, в которой в качестве нанимателя указан Наумов С.В., в качестве членов семьи дочери Наумова Я.С., Наумова У.С. и внук – ФИО9 зарегистрированный в квартире с момента рождения.
Распоряжением комитета по управлению имуществом Тверской области № 241 от 12.07.2002 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07 марта 1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» и во исполнение решения Арбитражного суда по делу № А52/3436/01/1 были утверждены изменения и дополнения в план приватизации АОЗТ по строительству и реконструкции автомобильных дорог и аэродромов «Волгодорстрой» и указано подготовить необходимую техническую документацию и совместно с Администрацией города Великие Луки Псковской области оформить акты приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения согласно перечню.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ квартира <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки принята в муниципальную собственность на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области № 241 от 12.07.2002 года, включена в реестр муниципального имущества за реестровым номером <данные изъяты>
Распоряжением Администрации города Великие Луки от 16.06.2010 года № 1231-р «Об определении уполномоченного органа на заключение договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» МУ «УЖКХ г. Великие Луки» определено в качестве уполномоченного органа по исполнению функций наймодателя в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросам заключения, изменения и расторжения договоров социального найма. Таким образом, по настоящему иску надлежащим ответчиком является МУ «УЖКХ г. Великие Луки».
В материалах дела имеются счета на оплату жилья и коммунальных услуг выставляемых МУП «Южный микрорайон г. Великие Луки», в которых одним из видов начислений указана плата за найм.
Изложенное выше свидетельствует о наличии между истцами и МУ «УЖКХ г. Великие Луки» фактических отношений социального найма жилого помещения.
Документы, на основании которых истцы были зарегистрированы в квартире <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки, не сохранились и при передаче документов, кроме поквартирной карточки других сведений передано не было. Отсутствие документов на вселение истцов в квартиру <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки в силу ст.ст. 17, 18, Конституции РФ, ст.ст. 1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения их прав.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем их признания. В связи с этим, суд считает необходимым признать за истцами право пользования на условиях социального найма квартирой <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки и обязать МУ «УЖКХ г. Великие Луки» заключить договор социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Наумовым Сергеем Васильевичем, Наумовой Ульяной Сергеевной, Наумовой Яниной Сергеевной и ФИО9 право пользования на условиях договора социального найма квартирой <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки.
Обязать муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» заключить с Наумовым Сергеем Васильевичем договор социального найма на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м расположенную по адресу: Псковская область город Великие Луки, улица <данные изъяты> дом <данные изъяты> квартира <данные изъяты>, указав в договоре Наумову Ульяну Сергеевну, Наумову Янину Сергеевну и ФИО9 в качестве членов семьи нанимателя.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Коваленко Ю.А.
Копия верна: федеральный судья Коваленко Ю.А.