Копия Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ город Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Коваленко Ю.А.
при секретаре Егоровой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаченковой Людмилы Алексеевны, Исаченковой Дарьи Валерьевны, Исаченковой Татьяны Валерьевны к муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» и Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Исаченкова Л.А., Исаченкова Д.В., Исаченкова Т.В. обратились в суд с иском к МУ «УЖКХ г. Великие Луки» и Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. В обоснование иска указали, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Основанием их проживания явились списки граждан заселяющихся в дома по <адрес>. В августе 2010 года Исаченкова Л.А. обратилась с заявлением к начальнику МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» о заключении договора социального найма, в чем ей было отказано, поскольку отсутствует правовое основание для проживания по вышеуказанному адресу. По месту регистрации они проживают с 1994 года, оплачивают квартплату и коммунальные услуги, содержат квартиру в надлежащем порядке, поэтому фактически выполняют обязанности нанимателей жилого помещения, перечисленные в ст. 67 ЖК РФ.
Просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, а также обязать МУ «УЖКХ г. Великие Луки» заключить с ними договор социального найма данного жилого помещения.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, Исаченкова Л.А. пояснила, что им сначала в 1984 предоставили жильё в старом бараке, позже в 1994 году семье была предоставлена <адрес> в городе Великие Луки, так как муж работал в СУ – 846, которое, входило в структуру «Волгодорстроя» осуществлявшего строительство автодороги Рига – Москва. Заселялись в квартиру в соответствии со списками граждан, которым предоставлялось жилое помещение по улице <адрес>. На руки никаких документов не выдавали. Супруг - Исаченков Валерий Федорович в 2000 году умер.
Представитель ответчика МУ «УЖКХ г. Великие Луки» в суд не явился о времени и месте суда извещен.
Представитель Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Установлено, что истцы проживают в <адрес> <адрес> с 31 января 1994 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета, в которой в качестве нанимателя указана Исаченкова Л.А., в качестве членов семьи дочери – Исаченкова Т.В. и Исаченкова Д.В.Распоряжением комитета по управлению имуществом Тверской области № 241 от 12.07.2002 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07 марта 1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» и во исполнение решения Арбитражного суда по делу № А52/3436/01/1 были утверждены изменения и дополнения в план приватизации АОЗТ по строительству и реконструкции автомобильных дорог и аэродромов «Волгодорстрой» и указано подготовить необходимую техническую документацию и совместно с Администрацией города Великие Луки Псковской <адрес> оформить акты приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения согласно перечню.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Великие Луки от 21.09.2011 года квартира <адрес> принята в муниципальную собственность на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области № 241 от 12.07.2002 года, включена в реестр муниципального имущества за реестровым номером №
Распоряжением Администрации города Великие Луки от 16.06.2010 года № 1231-р «Об определении уполномоченного органа на заключение договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» МУ «УЖКХ г. Великие Луки» определено в качестве уполномоченного органа по исполнению функций наймодателя в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросам заключения, изменения и расторжения договоров социального найма. Таким образом, по настоящему иску надлежащим ответчиком является МУ «УЖКХ г. Великие Луки».
В материалах дела имеется выписка из лицевого счёта об оплате жилья и коммунальных услуг выставляемых МУП «Южный микрорайон г. Великие Луки», в которой одним из видов начислений указана плата за найм.
Изложенное выше свидетельствует о наличии между истцами и МУ «УЖКХ г. Великие Луки» фактических отношений социального найма жилого помещения.
Документы, на основании которых истцы были зарегистрированы в квартире <адрес>, не сохранились и при передаче документов, кроме поквартирной карточки других сведений передано не было. Отсутствие документов на вселение истцов в квартиру <адрес> города Великие Луки в силу ст.ст. 17, 18, Конституции РФ, ст.ст. 1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения их прав.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем их признания. В связи с этим, суд считает необходимым признать за истцами право пользования на условиях социального найма квартирой <адрес> и обязать МУ «УЖКХ г. Великие Луки» заключить договор социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Исаченковой Людмилы Алексеевны, Исаченковой Дарьи Валерьевны, Исаченковой Татьяны Валерьевны удовлетворить.
Признать за Исаченковой Людмилой Алексеевной, Исаченковой Дарьей Валерьевной, Исаченковой Татьяной Валерьевной право пользования на условиях договора социального найма квартирой <адрес>
Обязать муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» заключить с Исаченковой Людмилой Алексеевной договор социального найма на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров расположенную по адресу: <адрес>, указав в договоре Исаченкову Дарью Валерьевну и Исаченкову Татьяну Валерьевну в качестве членов семьи нанимателя.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Ю.А. Коваленко
Копия верна: федеральный судья Ю.А.Коваленко
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья Ю.А.Коваленко