г. Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Ю.А.,

при секретаре Егоровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Надежды Анатольевны, Смирнова Дениса Борисовича, Касьяновой Виктории Борисовны, действующей от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Антонова Н.А., Смирнов Д.Б., Касьянова В.Б., действующая от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.Великие Луки о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Великие Луки, <адрес> В обоснование иска указано, что в мае 2011 года они обратились в Администрацию г.Великие Луки с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако им было отказано со ссылкой на то, что отсутствует решение о предоставлении им жилого помещения. Просят суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании Антонова Н.А., Смирнов Д.Б., Касьянова В.Б поддержали исковые требования. Антонова Н.А. пояснила, что в 1980 году в связи с её работой на Великолукском заводе высоковольтной аппаратуры её семье была предоставлена комната в общежитии, затем в связи с расширением предоставили две комнаты, вселялась с согласия директора завода, документы не сохранились.

Ответчик - представитель Администрации г. Великие Луки в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо- представитель ООО «Управляющая организация «Центральное»- в суд не явился о времени и месте суда извещен.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как установлено судом спорное жилое помещение состоит из <данные изъяты> изолированных комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с зарегистрированным инвентарным номером <данные изъяты>, которое расположено на <данные изъяты> этаже многоквартирного пятиэтажного жилого кирпичного дома 1964 года постройки, которое ранее использовалось как общежитие завода высоковольтной аппаратуры.

Антонова Н.А., Смирнов Д.Б., проживают в квартире с 1983 года, также в квартире проживает - Касьянова Виктория Борисовна, 1984 года рождения с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы в спорном жилом помещении с момента своего рождения. От своего права на приватизацию данного жилья Касьянова В.Б. отказалась, поддержав иск о передаче жилья в собственность в пользу остальных членов семьи.

В силу ст.18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления. Дом <данные изъяты> в г. Великие Луки включен в реестр муниципального имущества на основании распоряжения Комитета по управлению госимуществом Псковской области от 11.05.1995 года № 70-р.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами было подано заявление в Администрацию г.Великие Луки о бесплатной передаче в собственность занимаемой ими квартиры. Данное заявление было оставлено без удовлетворения на том основании, что отсутствует решение о предоставлении им жилого помещения.

Установлено, что более двадцати лет истцы открыто пользуются жилым помещением, оплачивают счета, что свидетельствует о наличии между истцами и администрацией города фактических отношений социального найма жилого помещения. Кроме этого 06.05.2009 года между МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» и Антоновой Н.А. был заключен договор социального найма данного жилого помещения.

Документы, на основании которых истцы были вселены и зарегистрированы в квартире не сохранились, однако отсутствие документов в силу ст.ст. 17, 18, Конституции РФ, ст.ст. 1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения их прав.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане вправе обратиться в суд в случае нарушения их прав при решении вопросов приватизации.

Учитывая, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, правопритязания других лиц на указанное недвижимое имущество отсутствуют, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Антоновой Надеждой Анатольевной, Смирновым Денисом Борисовичем, ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доли за каждым на жилое помещение общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней.

Председательствующий Коваленко Ю.А.

Копия верна: федеральный судья Коваленко Ю.А.