Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Великие Луки, МУ «УЖКХ города ФИО3» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и обязании заключения договора социального найма,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации города Великие Луки, МУ УЖКХ Администрации города ФИО3» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма - квартирой №, расположенной в <адрес> в городе ФИО3, обязании заключения договора социального найма на данное жилое помещение.

В обоснование иска в судебном заседании ФИО2 пояснил, что он с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрирован и проживает по настоящее время. Данная квартира ему была предоставлена по решению профсоюзного органа СУ -№, при этом ордер или какой-либо другой документ на данное жилое помещение не сохранились. В 2001 году по решению Арбитражного суда Администрация города ФИО3 обязана принять в муниципальную собственность жилищный фонд, расположенный по улице <адрес> Основанием для его вселения в спорное жилое помещение явились списки граждан, которым предоставлялось жилое помещение по <адрес>, однако данные списки у него и в МУП «<адрес>» отсутствуют. При обращении в 2011 году с заявлением в МУ «УЖКХ» Администрации города ФИО3 о заключении договора социального найма ответом от ДД.ММ.ГГГГ за № ему в этом было отказано. Считает данный отказ незаконным, так как с момента вселения постоянно проживает в указанном жилом помещении, выполняет обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать МУ «УЖКХ г. ФИО3» заключить с ним договор социального найма на занимаемую квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Ответчик – Администрация города Великие Луки в судебное заседание не явился, в письменном отзыве в адрес суда оставляет вынесение решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчик - МУ «УЖКХ города ФИО3» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве в адрес суда оставляет принятие решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как установлено судом спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, город ФИО3, <адрес>. Ранее данная квартира в составе жилого дома состояла на балансе СУ - № АО «Волгодорстрой» Волжского специализированного треста автодорожного строительства Министерства транспортного строительства СССР.

На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение – <адрес> составе многоквартирного дома принята в муниципальную собственность с реестровым номером № что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. ФИО3 по экономическим отношениям Администрации города ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением в МУ «УЖКХ» Администрации города ФИО3 о заключении договора социального найма на занимаемое указанное выше жилое помещение.

Однако, уведомлением МУ «УЖКХ» города ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, ввиду отсутствия документа, являющегося основанием для вселения в квартиру (ордера или решения).

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП «ЕРКЦ г.ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения, копией его паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства серии № №, выданного ОВД г.ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

С момента вселения в указанное жилое помещение истец постоянно проживал в нем, в полном объеме осуществлял права и обязанности нанимателя, что также подтверждается счетом на оплату жилья и коммунальных услуг МУП «ЕРКЦ г.ФИО3» за февраль 2011 года.

Изложенное выше свидетельствует о наличии между истцом и ответчиками фактических отношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Отсутствие правоустанавливающих документов на вселение ФИО2 в спорное жилое помещение в силу статей 17, 18, Конституции РФ и статей 1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения его прав.

В силу пункта 1 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Учитывая отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны Администрации города Великие Луки, МУ «УЖКХ ФИО7 ФИО3, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, город ФИО3, <адрес> на условиях социального найма.

Обязать МУ «УЖКХ Администрации города ФИО3» заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, город ФИО3, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий : Т.В.Красикова