Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 к Администрации города Великие Луки, МУ «УЖКХ города ФИО2» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и обязании заключения договора социального найма,-

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском к Администрации города Великие Луки, МУ УЖКХ Администрации города ФИО2» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма - квартирой №, расположенной в <адрес> в городе ФИО2, обязании заключения договора социального найма на данное жилое помещение.

В обоснование иска в судебном заседании ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО5 указали, что с ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрированы и проживают по настоящее время. Данная квартира им была предоставлена по решению профсоюзного органа СУ -№, при этом ордер или какой-либо другой документ на данное жилое помещение не сохранились. В 2001 году по решению Арбитражного суда Администрация города ФИО2 обязана принять в муниципальную собственность жилищный фонд, расположенный по улице <адрес>. Основанием для их вселения в спорное жилое помещение явились списки граждан, которым предоставлялось жилое помещение по <адрес>, однако данные списки у них и в МУП «<адрес>» отсутствуют. При обращении ФИО4 в 2011 году с заявлением в МУ «УЖКХ» Администрации города ФИО2 о заключении договора социального найма ответом от ДД.ММ.ГГГГ за № ему в этом было отказано. Считают данный отказ незаконным, так как с момента вселения постоянно проживают в указанном жилом помещении, выполняют обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать МУ «УЖКХ г. ФИО2» заключить ФИО4 договор социального найма на занимаемую ими квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, включить в данный договор в качестве членов его семьи ФИО3, ФИО20., ФИО21

Ответчик – Администрация города Великие Луки в судебное заседание не явился, в письменном отзыве в адрес суда оставляет вынесение решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчик - МУ «УЖКХ города ФИО2» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве в адрес суда оставляет принятие решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как установлено судом спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, город ФИО2, <адрес>. Ранее данная квартира в составе жилого дома состояла на балансе СУ - № АО «Волгодорстрой» Волжского специализированного треста автодорожного строительства Министерства транспортного строительства СССР.

На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение – <адрес> составе многоквартирного дома принята в муниципальную собственность с реестровым номером № что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. ФИО2 по экономическим отношениям Администрации города ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился с заявлением в МУ «УЖКХ» Администрации города ФИО2 о заключении договора социального найма на занимаемое указанное выше жилое помещение.

Однако, уведомлением МУ «УЖКХ» города ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, ввиду отсутствия документа, являющегося основанием для вселения в квартиру (ордера или решения).

Из материалов дела усматривается, что истцы были вселены в спорное жилое помещение и в нем зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП «ЕРКЦ г.ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истец ФИО4 является нанимателем жилого помещения, а ФИО3, ФИО15., ФИО14. членами его семьи, копиями паспортов истцов с отметками о регистрации по указанному месту жительства.

С момента вселения в указанное жилое помещение истцы постоянно проживали в нем, в полном объеме осуществляли права и обязанности нанимателя, что также подтверждается справкой МУП «ЕРКЦ г.ФИО2» об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное выше свидетельствует о наличии между истцами и ответчиками фактических отношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Отсутствие правоустанавливающих документов на вселение ФИО4, ФИО3, ФИО16, ФИО17 в спорное жилое помещение в силу статей 17, 18, Конституции РФ и статей 1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения их прав.

В силу пункта 1 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Учитывая отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны Администрации города Великие Луки, МУ «УЖКХ Администрации города ФИО2, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО3, ФИО18, ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, город ФИО2, <адрес> на условиях социального найма.

Обязать МУ «УЖКХ Администрации города ФИО2» заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, город ФИО2, <адрес>, указав в договоре ФИО3, ФИО19, ФИО6 в качестве членов семьи нанимателя.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В.Красикова