Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ город Великие Луки Великолукский городской суд Псковской области в составе: председательствующего федерального судьи Красиковой Т.В., при секретаре Беллавиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Администрации города Великие Луки, Муниципальному учреждению Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес> о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма,- У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, МУ «УЖКХ Администрации <адрес>» о признании за ними, а также несовершеннолетней ФИО4 право пользования жилым помещением по договору социального найма - квартирой №, расположенной в <адрес> и обязании заключения договора социального найма на данное жилое помещение. В обоснование иска в судебном заседании истица ФИО6, действуя за себя и в интересах своей дочери ФИО3, и представитель истцов адвокат ФИО7 указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году отцу истицы ФИО2 – ФИО8 локомотивным депо станции <адрес> была предоставлена <адрес>, в которой были зарегистрированы и проживали: ФИО8, его жена ФИО9, ФИО18., ФИО10, ФИО11 С 1978 года в данной квартире зарегистрирована и проживает ФИО12, с 1989 года зарегистрирован и проживает ФИО13, а с 1999 года несовершеннолетняя дочь ФИО3- ФИО4 В 1986 году ФИО8, на основании ордера в порядке расширения была предоставлена <адрес> этом же доме в связи со стесненными жилищными условиями, в которой стал проживать ФИО8 и его супруга. Истица ФИО6 с дочерью проживала в <адрес> семьей своей сестры ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ престарелые родители истцов в связи с отсутствием удобств в данных квартирах переехали для дальнейшего проживания в Дом <данные изъяты>, и с этого времени истцы стали пользоваться квартирой №. При этом регистрация у них осталась до сих пор в <адрес>, равно как и у родителей до момента их смерти. Оплата за жилье производилась за две квартиры, но счета выставлялись как за одну – <адрес>. После передачи <адрес> от № к МУП «<данные изъяты>» истцами было получено письмо о незаконном их проживании в спорной <адрес> о ее освобождении. В 2008 году истцами с Администрацией <адрес> заключен договор коммерческого найма на спорную недвижимость, который перезаключался в 2009 и 2010 годах. В настоящее время срок действия данного договора истек. Просят суд признать за истцами и несовершеннолетней ФИО4 право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязать МУ «УЖКХ <адрес>» заключить с ФИО2 договор социального найма на занимаемую ими квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, включив в него членов семьи истицы. Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО15 в судебном заседании поддержал в полном объеме возражения на иск, изложенные в письменном виде. Считает, что истцы приобрели право пользования только квартирой №, а <адрес> была предоставлена родителям на двух человек, и поскольку они не являлись членами семьи нанимателя, совместно не проживали, в ордер включены не были, право пользования спорной квартирой не приобрели. Со ссылкой на статью 53 ЖК РФ просит в иске отказать. Ответчик - МУ «УЖКХ Администрации <адрес>», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменных возражениях указывает, что данный иск направлен на улучшение жилищных условий истцов в результате нарушения порядка очередности предоставления жилья, что противоречит действующему жилищному законодательству. Просит в иске отказать. Третье лицо – ООО «УО Центральное» в судебное заседание не явилось, в письменном ходатайстве в адрес суда оставляет вынесение решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия его представителя. Третье лицо ФИО14, буду надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении в адрес суда исковые требования поддержала в полном объеме. Суд, выслушав истицу ФИО6, представителя истцов, представителя ответчика Администрации г. Великие Луки, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Исходя из норм статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Как установлено судом в 1965 году отцу истицы ФИО2 – ФИО8 локомотивным депо станции <адрес> была предоставлена <адрес>, в которой были зарегистрированы и проживали: ФИО8, его жена ФИО9, дочь ФИО19, сын ФИО10, дочь ФИО11, а впоследствии с 1978 года дочь ФИО2 – ФИО3, и с 1989 года сын ФИО14 – ФИО13 По представлению координационного совета железнодорожного узла, в порядке расширения, на семью из двух человек, на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, решения жилищной комиссии железнодорожного узла <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 предоставлена <адрес>, где он и стал проживать со своей супругой ФИО9 Данные обстоятельства подтверждаются так же и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» ОАО «РЖД. При этом все вышеперечисленные граждане остались зарегистрированными по месту жительства в <адрес>. Оплата за жилье и коммунальные услуги производилась за обе квартиры, что подтверждается сохранившимися выборочно квитанциями за 1998, 2000, 2001,2002, 2003, 2004, 2005, 2006,2007 годы. Распоряжением Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО9, как инвалидам, участникам ВОВ предоставлена <адрес> в <адрес> в учреждении государственной социальной защиты населения «<данные изъяты>». С декабря 2004 года ФИО8 и Т.П. в <адрес> не проживали, однако начисления за потребленные коммунальные ресурсы, в том числе и на них, продолжали начисляться вплоть до 2008 года, о чем свидетельствуют вышеуказанные квитанции. С 2004 года в <адрес> стала проживать ФИО6 со своей семьей, где и проживает до настоящего времени. Таким образом, данные обстоятельства дают право суду полагать, что указанные граждане проживали одной семьей, и ими было приобретено право пользования как квартирой №, так и впоследствии истцами квартирой №. Вышеизложенное не было опровергнуто ответной стороной. Распоряжением Администрации города Великие луки от ДД.ММ.ГГГГ № спорная <адрес> была предоставлена истице ФИО2 по договору коммерческого найма на семью из 3-х человек. В 2009 и 2010 годах были заключены новые договоры коммерческого найма. Срок действия последнего в настоящее время истек. Заключение договора коммерческого найма со стороны истицы ФИО2 суд расценивает, как вынужденную меру, поскольку ей ДД.ММ.ГГГГ было выставлено предписание об освобождении спорной квартиры. На основании статьи 12 пункта 1 подпункта 10 ФЗ №122 от 02.08.1995 года «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, пользуются правами, предусмотренными статьей 7 настоящего Федерального закона, а также имеют право на сохранение занимаемых по договору найма или аренды жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов в течение шести месяцев с момента поступления в стационарное учреждение социального обслуживания, а в случаях, если в жилых помещениях остались проживать члены их семей, - в течение всего времени пребывания в этом учреждении. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ. При этом Администрацией города Великие Луки вопрос об освобождении истцами спорного жилья по вышеуказанным основаниям не ставился. Напротив, с ними был заключен договор коммерческого найма, чем косвенно подтверждается факт их проживания в <адрес> после выезда родителей в дом ветеранов. Более того, решением Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в <адрес> зарегистрированы, но не проживают ФИО6, ФИО3, ФИО4. Указанным решением был удовлетворен иск ФИО14 и ФИО13 о признании за ними права пользования квартирой № <адрес> на условиях социального найма. При этом данный иск был признан Администрацией города Великие Луки, возражений по этому поводу представлено не было, опровергая тем самым свои утверждения, данные в настоящем судебном заседании относительно того, что истцы приобрели право пользования только квартирой №. Таким образом, ответной стороной данного спора не было представлено суду убедительных доказательств, свидетельствующих об отсутствии у истцов правовых оснований для проживания в спорной <адрес> на условиях социального найма. Напротив, изложенное выше свидетельствует о наличии между истцами и ответчиками фактических отношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения. В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В силу пункта 1 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Анализируя вышеизложенное, суд считает правильным удовлетворить требования истцов в полном объеме и признать за ними, а также несовершеннолетней ФИО4 право пользования указанным выше жилым помещением, право на заключение в установленном порядке договора социального найма на занимаемое ими жилое помещение. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск ФИО2, ФИО3 - удовлетворить. Признать право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Обязать МУ «УЖКХ Администрации <адрес>» заключить с ФИО2 договор социального найма на вышеуказанной жилое помещение, с указанием в нем в качестве членов семьи ФИО3 и ФИО4 Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: Т.В.Красикова Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна: судья Красикова Т.В. Председательствующий: Т.В.Красикова