Дело № 2-1601/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Граненкова Н.Е. при секретаре Жуковой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж. к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Ж. обратилась в суд с иском к Администрации города Великие Луки о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – комнату № *** в доме № *** по <...> города Великие Луки. В обоснование иска указала на то, что она обратились в Администрацию города Великие Луки с заявлением о приватизации жилого помещения, но получила отказ по причине, отсутствия регистрации перехода права собственности к муниципальному образованию.

В судебном заседании истица Ж. поддержала исковые требования.

Представитель Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, ответчик представил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третьи лица И. и А. в судебном заседании пояснили, что действительно согласны на приватизацию спорной комнаты истицей, понимает последствия своего согласия, ни чем его не обуславливают, не возражают против удовлетворения исковых требований Ж.

Выслушав объяснения истицы и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, Ж. была зарегистрирована и проживала в спорной комнате с Х.Х.Х. по Х.Х.Х. и с Х.Х.Х. по настоящее время. В период с Х.Х.Х. по Х.Х.Х. была зарегистрирована и проживала по адресу: Великолукский район, деревня <...>.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату № ***, в доме *** по улице <...> города Великие Луки, площадью 26,2 кв.м, которая расположена на первом этаже многоквартирного пятиэтажного жилого кирпичного дома 1972 года постройки.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Комитета по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки от 08.09.2009 года спорное жилое помещение на основании распоряжения Администрации города Великие Луки от 29.11.2000г. № *** включено в реестр муниципального имущества за реестровым номером ***, при этом переход права собственности к муниципальному образованию не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 7 федерального закона «О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29декабря2004года N189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения закона в действие, подлежат государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение к муниципальному образованию город Великие Луки в силу ст. 18 Конституции РФ не может являться основанием для ограничения прав истца.

При таких обстоятельствах, учитывая, что права на указанное жилое помещение никем не оспариваются, исковые требования Ж. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации право собственности Ж. на жилое помещение - комнату № ***, площадью 26,2 кв.м., в доме № *** по улице <...> города Великие Луки.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Граненков Н.Е.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу.